目黒青葉台グランドハイツの売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
6,671万円〜 9,744万円（447万円〜 462万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都目黒区青葉台４丁目２−１３
築年月	1995年9月
総階数	9階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	神泉駅徒歩6分池尻大橋駅徒歩10分渋谷駅徒歩15分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

浴室乾燥機

ＣＡＴＶ

ＣＡＮ

目黒青葉台グランドハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「目黒青葉台グランドハイツ」は、1995年9月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は63戸です。マンションの最寄り駅は、京王井の頭線の「神泉」駅で、徒歩6分です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン渋谷神泉町店（距離は164m）やナチュラルローソンNL渋谷神泉町店（距離は184m）などがあります。また、スーパーマーケットとしては、マルエツプチ渋谷神泉店（距離は284m）やまいばすけっと神泉駅前店（距離は364m）などがあります。

飲食店も充実しており、お寿司の「すし菊地」と洋食と魚料理を楽しめる「肉と魚 Second Class Tokyo Taishu」や、伝統的な料理を提供する「神泉遠藤利三郎商店」などが近くにあります（距離はそれぞれ115m, 115m, 125m, 129m, 139m）。

また、医療施設としては、中島医院や雪下歯科医院、文化村通りクリニックなどがあります（距離はそれぞれ134m, 136m, 150m）。

日常の生活に必要な薬局も近くにあります。松見坂薬局やドラッグヨシダ、ココカラファイン目黒大橋店などがあります（距離はそれぞれ126m, 285m, 489m）。

さらに、商業施設としては、渋谷レストランホステルマルシェTurn Table（ターンテーブル）も近くにあります（距離は186m）。

公共施設としては、目黒区駒場住区センターや目黒区駒場行政サービス窓口、目黒警察署大橋交番などがあります（距離はそれぞれ398m, 398m, 433m）。

自然を楽しむ公園も近くにあります。神泉児童遊園地や大坂緑地、鍋島松濤公園などがあります（距離はそれぞれ178m, 206m, 469m）。

また、教育施設としては、専門学校東都リハビリテーション学院やヤマザキ動物専門学校本校舎、山手調理製菓専門学校が近くにあります（距離はそれぞれ237m, 281m, 314m）。

最後に、子育て世代には嬉しい保育園や幼稚園も近くにあります。学校法人枝光会駒場幼稚園やカナリヤ保育室、キッズハウス池尻大橋などがあります（距離はそれぞれ219m, 224m, 233m）。

「目黒青葉台グランドハイツ」は、交通アクセスや周辺施設が充実しており、住環境の良さを感じることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒青葉台グランドハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

目黒青葉台グランドハイツの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒青葉台グランドハイツは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

目黒青葉台グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2LDK+S（納戸）

49.31㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	49.31㎡	南西	2階南西(49.31㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.68㎡	東	2階東(51.68㎡)を無料査定する
2	1SLDK	54.22㎡	南西	2階南西(54.22㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	54.22㎡	南西	2階南西(54.22㎡)を無料査定する
2	1LDK	58.37㎡	南	2階南(58.37㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.37㎡	南	2階南(58.37㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.68㎡	東	3階東(51.68㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.37㎡	南	3階南(58.37㎡)を無料査定する
4	1SLDK	54.22㎡	南西	4階南西(54.22㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	54.22㎡	南西	4階南西(54.22㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.22㎡	南西	4階南西(55.22㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.37㎡	南	4階南(58.37㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.89㎡	南西	4階南西(60.89㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.12㎡	南	4階南(62.12㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	62.44㎡	南	4階南(62.44㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	49.31㎡	南西	4階南西(49.31㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.44㎡	南	5階南(62.44㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.69㎡	南西	5階南西(69.69㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.89㎡	南西	5階南西(60.89㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	55.83㎡	南西	6階南西(55.83㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.89㎡	南西	6階南西(60.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.44㎡	南	6階南(62.44㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.89㎡	南	6階南(60.89㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.69㎡	南西	6階南西(69.69㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.89㎡	北	6階北(60.89㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	54.22㎡	南西	8階南西(54.22㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.44㎡	南	8階南(62.44㎡)を無料査定する
8	1LDK+S（納戸）	54.22㎡	南西	8階南西(54.22㎡)を無料査定する
9	2SLDK（リビングダイニングキッチン）	54.22㎡	南西	9階南西(54.22㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,000万円	1968年11月	35.24㎡	85.1万円	3	1R
2024年11月	3,000万円	1968年11月	35.24㎡	85.1万円	3	1R
2024年11月	3,000万円	1968年11月	35.24㎡	85.1万円	3	1R
2024年11月	19,980万円	1997年2月	96.66㎡	206.7万円	2	3LDK
2024年11月	19,980万円	1997年2月	96.66㎡	206.7万円	2	3LDK
2024年11月	19,980万円	1997年2月	96.66㎡	206.7万円	2	3LDK
2024年11月	18,580万円	1999年3月	82.02㎡	226.5万円	17	2LDK
2024年11月	18,580万円	1999年3月	82.02㎡	226.5万円	17	2LDK
2024年11月	18,580万円	1999年3月	82.02㎡	226.5万円	17	2LDK
2024年11月	3,490万円	1968年11月	39.53㎡	88.3万円	12	1LDK
2024年11月	3,490万円	1968年11月	39.53㎡	88.3万円	12	1LDK
2024年11月	3,490万円	1968年11月	39.53㎡	88.3万円	12	1LDK
2024年11月	5,180万円	1981年11月	40.78㎡	127.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,180万円	2005年1月	22.13㎡	143.7万円	12	1K
2024年11月	3,180万円	2005年1月	22.13㎡	143.7万円	12	1K
2024年11月	3,180万円	2005年1月	22.13㎡	143.7万円	12	1K
2024年11月	3,180万円	2005年1月	22.13㎡	143.7万円	12	1K
2024年11月	18,580万円	1999年3月	82.74㎡	224.6万円	17	2LDK
2024年11月	18,580万円	1999年3月	82.74㎡	224.6万円	17	2LDK
2024年11月	18,580万円	1999年3月	82.74㎡	224.6万円	17	2LDK
2024年11月	20,800万円	1980年9月	136.19㎡	152.7万円	3	1LDK
2024年11月	20,800万円	1980年9月	136.19㎡	152.7万円	3	1LDK
2024年11月	20,800万円	1980年9月	136.19㎡	152.7万円	3	1LDK
2024年11月	6,698万円	1998年8月	44.25㎡	151.4万円	4	1LDK
2024年11月	6,698万円	1998年8月	44.25㎡	151.4万円	4	1LDK
2024年11月	6,698万円	1998年8月	44.25㎡	151.4万円	4	1LDK
2024年11月	17,900万円	2002年12月	81.65㎡	219.2万円	3	3LDK
2024年11月	17,900万円	2002年12月	81.65㎡	219.2万円	3	3LDK
2024年11月	17,900万円	2002年12月	81.65㎡	219.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,480万円	1984年8月	23.02㎡	107.7万円	7	1K
2024年11月	2,480万円	1984年8月	23.02㎡	107.7万円	7	1K
2024年11月	2,480万円	1984年8月	23.02㎡	107.7万円	7	1K
2024年10月	5,080万円	1968年11月	47.43㎡	107.1万円	8	1LDK
2024年10月	5,080万円	1968年11月	47.43㎡	107.1万円	8	1LDK
2024年10月	5,080万円	1968年11月	47.43㎡	107.1万円	8	1LDK
2024年10月	16,980万円	1999年3月	82.74㎡	205.2万円	11	4LDK
2024年10月	16,980万円	1999年3月	82.74㎡	205.2万円	11	4LDK
2024年10月	16,980万円	1999年3月	82.74㎡	205.2万円	11	4LDK
2024年10月	5,050万円	2003年2月	32.82㎡	153.9万円	4	1LDK
2024年10月	5,050万円	2003年2月	32.82㎡	153.9万円	4	1LDK
2024年10月	5,050万円	2003年2月	32.82㎡	153.9万円	4	1LDK
2024年10月	5,050万円	2003年2月	32.82㎡	153.9万円	4	1LDK
2024年10月	5,050万円	2003年2月	32.82㎡	153.9万円	4	1LDK
2024年10月	7,350万円	1997年3月	50.45㎡	145.7万円	4	1LDK
2024年10月	7,350万円	1997年3月	50.45㎡	145.7万円	4	1LDK
2024年10月	7,350万円	1997年3月	50.45㎡	145.7万円	4	1LDK
2024年10月	7,350万円	1997年3月	50.45㎡	145.7万円	4	1LDK
2024年10月	7,350万円	1997年3月	50.45㎡	145.7万円	4	1LDK
2024年10月	15,500万円	2002年10月	89.94㎡	172.3万円	3	3LDK
2024年10月	15,500万円	2002年10月	89.94㎡	172.3万円	3	3LDK
2024年10月	15,500万円	2002年10月	89.94㎡	172.3万円	3	3LDK
2024年10月	15,500万円	2002年10月	89.94㎡	172.3万円	3	3LDK
2024年10月	4,500万円	1968年11月	47.1㎡	95.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,500万円	1968年11月	47.1㎡	95.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,500万円	1968年11月	47.1㎡	95.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,500万円	1968年11月	47.1㎡	95.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,500万円	1968年11月	47.1㎡	95.5万円	2	1LDK
2024年10月	4,680万円	1999年4月	34.56㎡	135.4万円	4	1K
2024年10月	4,680万円	1999年4月	34.56㎡	135.4万円	4	1K
2024年10月	6,450万円	1984年4月	49.51㎡	130.3万円	10	2LDK
2024年10月	8,280万円	1968年11月	93.11㎡	88.9万円	6	2LDK
2024年10月	8,280万円	1968年11月	93.11㎡	88.9万円	6	2LDK
2024年10月	8,280万円	1968年11月	93.11㎡	88.9万円	6	2LDK
2024年10月	8,280万円	1968年11月	93.11㎡	88.9万円	6	2LDK
2024年10月	8,280万円	1968年11月	93.11㎡	88.9万円	6	2LDK
2024年9月	8,999万円	1998年8月	57.72㎡	155.9万円	7	2LDK
2024年9月	8,999万円	1998年8月	57.72㎡	155.9万円	7	2LDK
2024年9月	8,999万円	1998年8月	57.72㎡	155.9万円	7	2LDK
2024年9月	5,280万円	1984年8月	43.38㎡	121.7万円	6	1LDK
2024年9月	5,280万円	1984年8月	43.38㎡	121.7万円	6	1LDK
2024年9月	5,280万円	1984年8月	43.38㎡	121.7万円	6	1LDK
2024年9月	18,500万円	1999年3月	83.77㎡	220.8万円	9	2LDK
2024年9月	18,500万円	1999年3月	83.77㎡	220.8万円	9	2LDK
2024年9月	18,500万円	1999年3月	83.77㎡	220.8万円	9	2LDK
2024年9月	13,800万円	1999年3月	66.54㎡	207.4万円	17	2LDK
2024年9月	13,800万円	1999年3月	66.54㎡	207.4万円	17	2LDK
2024年9月	13,800万円	1999年3月	66.54㎡	207.4万円	17	2LDK
2024年9月	27,400万円	1980年9月	104.88㎡	261.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,300万円	2005年1月	21.17㎡	155.9万円	6	1K
2024年9月	3,300万円	2005年1月	21.17㎡	155.9万円	6	1K
2024年9月	3,300万円	2005年1月	21.17㎡	155.9万円	6	1K
2024年9月	27,400万円	1980年9月	104.88㎡	261.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,300万円	2005年1月	21.17㎡	155.9万円	6	1K
2024年9月	27,400万円	1980年9月	104.88㎡	261.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,199万円	1968年11月	35.24㎡	90.8万円	9	1LDK
2024年9月	3,199万円	1968年11月	35.24㎡	90.8万円	9	1LDK
2024年9月	3,199万円	1968年11月	35.24㎡	90.8万円	9	1LDK
2024年9月	9,980万円	2014年9月	50.0㎡	199.6万円	1	1LDK
2024年9月	6,980万円	1972年7月	52.77㎡	132.3万円	7	1LDK
2024年9月	6,980万円	1972年7月	52.77㎡	132.3万円	7	1LDK
2024年9月	8,480万円	1968年11月	79.06㎡	107.3万円	12	3LDK
2024年9月	8,480万円	1968年11月	79.06㎡	107.3万円	12	3LDK
2024年9月	8,480万円	1968年11月	79.06㎡	107.3万円	12	3LDK
2024年9月	5,080万円	1968年11月	47.43㎡	107.1万円	9	2LDK
2024年9月	5,080万円	1968年11月	47.43㎡	107.1万円	9	2LDK
2024年9月	5,080万円	1968年11月	47.43㎡	107.1万円	9	2LDK
2024年9月	13,000万円	1999年3月	66.54㎡	195.4万円	11	3LDK
2024年9月	13,000万円	1999年3月	66.54㎡	195.4万円	11	3LDK
2024年9月	13,000万円	1999年3月	66.54㎡	195.4万円	11	3LDK
2024年8月	3,680万円	1968年11月	39.53㎡	93.1万円	11	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルフォン南平台	東京都渋谷区南平台町１９−９	2005年7月	70.11㎡〜	1億8,567万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ウエストミンスター南平台	東京都渋谷区南平台町６−４	2004年11月	66.06㎡〜	1億5,900万円〜	このマンションの相場を見る
南平台アジアマンション	東京都渋谷区南平台町４−８	1963年2月	56.1㎡〜	6,421万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ南平台	東京都渋谷区南平台町８−２０	2000年8月	61.48㎡〜	7,938万円〜	このマンションの相場を見る
渋谷南平台久保ビル	東京都渋谷区南平台町２−１２	1985年3月	79.15㎡〜	1億1,319万円〜	このマンションの相場を見る
イースタンホームズ南平台	東京都渋谷区南平台町８−１４	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス渋谷南平台	東京都渋谷区南平台町５−３	2019年11月	56.44㎡〜	1億5,673万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサーノ南平台	東京都渋谷区南平台町１６−４	1981年7月	74.39㎡〜	1億72万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ渋谷南平台	東京都渋谷区南平台町２−１０	2013年1月	20.03㎡〜	4,996万円〜	このマンションの相場を見る
南平台セントラルハイツ	東京都渋谷区南平台町１３−４	1972年6月	50.72㎡〜	5,693万円〜	このマンションの相場を見る
南平台ハウス	東京都渋谷区南平台町７−６	2002年3月	64.04㎡〜	1億3,324万円〜	このマンションの相場を見る
グランツオーベル南平台	東京都渋谷区南平台町９−１８	2008年4月	114.99㎡〜	2億6,185万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード南平台	東京都渋谷区南平台町５−１２	2000年3月	58.42㎡〜	1億1,594万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス南平台コートレジデンス	東京都渋谷区南平台町１９−２２	2006年5月	65.51㎡〜	1億9,024万円〜	このマンションの相場を見る
南平台サニーハイツ	東京都渋谷区南平台町１２−９	1985年7月	17.39㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
秀和第1南平台レジデンス	東京都渋谷区南平台町１２−１７	1969年4月	40.49㎡〜	4,396万円〜	このマンションの相場を見る
フィルモ南平台	東京都渋谷区南平台町１８−４	2015年3月	54.43㎡〜	1億1,314万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台	東京都渋谷区南平台町１５−１	1970年2月	33.12㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス	東京都渋谷区南平台町１２−１３	1970年9月	37.35㎡〜	4,219万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井南平台マンション	東京都渋谷区南平台町１７−１	1971年10月	43.54㎡〜	4,987万円〜	このマンションの相場を見る

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