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メイツ梅島グランドール

メイツ梅島グランドールの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,663万円 〜 4,304万円
（167万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都足立区梅田７丁目２３−１１
築年月1997年3月
総階数11階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
BS

メイツ梅島グランドールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メイツ梅島グランドール」は、1997年03月に竣工した地上11階建てのマンションです。東武伊勢崎線「梅島」駅からは徒歩8分と、交通の利便性も高い利点です。

まず、メイツ梅島グランドールの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、セブンイレブン 足立梅島1丁目店までは約296m、ABS(エービーエス)卸売センター 足立店までは約237mと、日常生活に必要なお店が近くにあり、便利な生活が送れます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。放課後等デイサービスでいじいおれんじまでは約107m、保育室キンダーナーサリー五反野園までは約186mの距離です。

さらに、メイツ梅島グランドールは管理体制が整っており、安心して暮らせます。マンション内には共用施設としてラウンジや宅配ボックスなどがあり、生活の利便性が高まります。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全も確保されています。

これらの特徴から、メイツ梅島グランドールは魅力的なマンションと言えるでしょう。交通の便利さ、周辺施設の充実、管理体制の整った安心・安全な生活環境が、住みたい人に満足のいく暮らしを提供してくれます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

メイツ梅島グランドールの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 北区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

メイツ梅島グランドールの最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ梅島グランドールは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.7万円に比べて、築40年以上では130.2万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メイツ梅島グランドールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
85.28㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3SLDK
85.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2SLDK
71.22㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
71.22㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2SLDK
71.22㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
２ＳＬＤＫ
71.22㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
70.22㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
4LDK
84.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 85.28㎡ 北 2階 北(85.28㎡)を無料査定する
2 3SLDK 85.28㎡ 南 2階 南(85.28㎡)を無料査定する
5 2SLDK 71.22㎡ 南西 5階 南西(71.22㎡)を無料査定する
7 2LDK 71.22㎡ 南西 7階 南西(71.22㎡)を無料査定する
8 2SLDK 71.22㎡ 北 8階 北(71.22㎡)を無料査定する
8 ２ＳＬＤＫ 71.22㎡ 北 8階 北(71.22㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.22㎡ 南西 8階 南西(70.22㎡)を無料査定する
10 4LDK 84.72㎡ 北 10階 北(84.72㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メイツ梅島グランドールの存在する東京都足立区梅田７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月3,980万円2011年12月63.03㎡63.1万円33LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
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2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
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2024年11月2,499万円1978年9月66.94㎡37.3万円33LDK
2024年11月2,499万円1978年6月66.0㎡37.9万円33LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
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2024年11月4,580万円2004年8月74.73㎡61.3万円93LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月2,980万円1985年7月56.82㎡52.4万円23LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.0㎡37.9万円32LDK
2024年10月6,198万円1996年3月91.11㎡68.0万円13LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月2,998万円1978年6月61.6㎡48.7万円63LDK
2024年10月1,250万円1988年2月28.61㎡43.7万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
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2024年10月3,490万円1998年1月59.91㎡58.3万円43LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,280万円1991年10月34.29㎡37.3万円41LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月3,180万円1985年7月59.63㎡53.3万円23LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月2,750万円1998年1月57.19㎡48.1万円52LDK
2024年9月3,950万円2004年8月74.73㎡52.9万円63LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月2,780万円1987年9月53.77㎡51.7万円82LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月4,080万円1998年2月64.0㎡63.8万円73LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年9月3,980万円2003年6月75.2㎡52.9万円44LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月2,100万円2018年3月26.1㎡80.5万円71K
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月4,200万円2011年11月62.0㎡67.7万円33LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月850万円1982年3月27.84㎡30.5万円41LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年7月2,990万円1998年3月53.19㎡56.2万円43LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
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2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月4,570万円2018年1月40.81㎡112.0万円21LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,490万円2000年8月70.16㎡49.7万円13LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
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五反野ダイヤモンドマンション東京都足立区足立４丁目１３−６1977年10月28.94㎡〜1,147万円〜このマンションの相場を見る
新橋ハイツ東京都足立区足立４丁目２−５1981年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ五反野東京都足立区足立４丁目３−３1994年3月22.34㎡〜921万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス五反野東京都足立区足立４丁目３５−７2020年7月57.96㎡〜4,764万円〜このマンションの相場を見る
クレール五反野ステーションフロント東京都足立区足立４丁目３９−１４2002年8月55.55㎡〜2,936万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ五反野東京都足立区足立４丁目３−１2001年9月66.4㎡〜3,544万円〜このマンションの相場を見る
グランベルク五反野東京都足立区足立４丁目１３−１８2002年5月45.74㎡〜2,403万円〜このマンションの相場を見る
リライア五反野東京都足立区足立４丁目１６−７2016年9月25.5㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
レーヴアデル千住新橋東京都足立区足立４丁目４−１2017年7月20.58㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
レーベン五反野ルナタワー東京都足立区足立４丁目４１−４2016年2月65.79㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
トップ五反野第4東京都足立区足立４丁目２−３1987年7月17.74㎡〜641万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ五反野アクシード東京都足立区足立４丁目４１−１５2003年3月55.55㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム五反野第２東京都足立区足立４丁目2001年9月66.4㎡〜3,385万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第５東京都足立区足立４丁目１３−３1992年11月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク五反野ベッセル東京都足立区足立４丁目１５−６2020年8月42.04㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム五反野東京都足立区足立４丁目１７−２０2006年2月56.34㎡〜2,892万円〜このマンションの相場を見る
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