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フローレンス西原グランドアークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,739万円 〜 3,976万円 （144万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区西原４丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
フローレンス西原グランドアークの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,020 | 100.0 |
| 2025年 | 248,506 | 100.6 |
| 2030年 | 246,936 | 100.0 |
| 2035年 | 244,520 | 99.0 |
| 2040年 | 241,186 | 97.6 |
| 2045年 | 236,938 | 95.9 |
| 2050年 | 231,867 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下祇園駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス西原グランドアークの最寄り下祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス西原グランドアークは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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フローレンス西原グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 106.9㎡ | 南 | 2階 南(106.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 86.05㎡ | 南 | 8階 南(86.05㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 89.5㎡ | 南 | 13階 南(89.5㎡)を無料査定する |
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フローレンス西原グランドアークの存在する広島県広島市安佐南区西原４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 106.9㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 106.9㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1998年5月 | 88.07㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 81.6㎡ | 41.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2005年11月 | 70.05㎡ | 39.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2007年11月 | 95.49㎡ | 46.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2019年5月 | 68.76㎡ | 55.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,618万円 | 2019年5月 | 71.23㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2005年11月 | 84.06㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1987年3月 | 53.86㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1987年3月 | 53.86㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2012年4月 | 88.26㎡ | 50.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1991年12月 | 52.56㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 81.6㎡ | 41.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 72.88㎡ | 49.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1988年12月 | 82.22㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1988年12月 | 82.22㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1994年6月 | 69.3㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1994年6月 | 69.3㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2013年9月 | 80.64㎡ | 52.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 64.48㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 64.48㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 64.48㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 81.6㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,495万円 | 2003年7月 | 70.57㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,495万円 | 2003年7月 | 70.57㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 53.86㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 53.86㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 83.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 83.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 58.33㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 58.33㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2003年6月 | 69.57㎡ | 43.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2003年6月 | 69.57㎡ | 43.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2003年7月 | 66.27㎡ | 45.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2003年7月 | 66.27㎡ | 45.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 77.46㎡ | 33.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 73.13㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2012年4月 | 88.26㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 58.57㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 58.57㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1999年1月 | 86.1㎡ | 38.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 24.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 24.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1992年11月 | 62.92㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1992年11月 | 62.92㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1992年11月 | 62.92㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,660万円 | 1994年6月 | 67.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,660万円 | 1994年6月 | 67.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,699万円 | 1994年6月 | 65.1㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,699万円 | 1994年6月 | 65.1㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2001年6月 | 77.78㎡ | 37.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2001年6月 | 77.78㎡ | 37.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2001年6月 | 77.78㎡ | 37.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1997年6月 | 59.73㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1994年6月 | 65.01㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1994年6月 | 65.01㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 44.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2007年11月 | 79.99㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1988年3月 | 66.67㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1992年10月 | 67.78㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1992年10月 | 67.78㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1992年10月 | 67.78㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2000年1月 | 69.32㎡ | 35.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 2005年11月 | 84.06㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1997年6月 | 66.99㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,870万円 | 2012年7月 | 60.7㎡ | 47.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,870万円 | 2012年7月 | 60.7㎡ | 47.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,870万円 | 2012年7月 | 60.7㎡ | 47.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 2013年1月 | 70.58㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 2013年1月 | 70.58㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1975年2月 | 58.33㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1975年2月 | 58.33㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1991年12月 | 67.34㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1991年12月 | 67.37㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,700万円 | 2007年12月 | 85.81㎡ | 43.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1994年6月 | 65.1㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1994年6月 | 65.1㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,600万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 32.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1991年12月 | 67.34㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,599万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,599万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 74.25㎡ | 40.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1988年3月 | 66.67㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 11.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 11.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,960万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,860万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 2001年6月 | 85.85㎡ | 33.8万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン祇園 | 広島県広島市安佐南区西原６丁目１８−２１ | 1996年7月 | 69.8㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグラシア西原 | 広島県広島市安佐南区西原４丁目８−３１ | 2000年10月 | 81.6㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西原センターコート | 広島県広島市安佐南区西原４丁目１４−１２ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク祇園新橋駅前 | 広島県広島市安佐南区西原４丁目４３−２４ | 2000年1月 | 69.32㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターランド西原 | 広島県広島市安佐南区西原４丁目８−３２ | 2000年1月 | 81.6㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルスター祇園新橋 | 広島県広島市安佐南区西原４丁目４−２ | 1997年7月 | 59.73㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージョトレ | 広島県広島市安佐南区西原４丁目２９−５ | 1998年5月 | 71.92㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ祇園 | 広島県広島市安佐南区西原４丁目３０−３１ | 1988年3月 | 65.55㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピア祇園西原 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目１５−２３ | 1992年11月 | 58.24㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス祇園 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目２０−２５ | 2013年8月 | 80.64㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム祇園 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目１５−２２ | 1988年3月 | 66.67㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ祇園 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目６−６ | 1987年3月 | 53.8㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ西原 | 広島県広島市安佐南区西原５丁目１３−１０ | 2001年2月 | 58.31㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス戸坂アネックス | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−２０ | 1999年6月 | 69.07㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１４ | 1993年12月 | 69.56㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５ | 1987年4月 | 44.31㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３ | 1996年3月 | 66.43㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目１６ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ戸坂2番館 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２−２０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸坂千足パークマンション | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目１２−２８ | 1985年3月 | 66.9㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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