メゾンドロベリー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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1,072万円 1,131万円
坪単価 help_outline
262万円 277万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区大原2丁目29−11
築年月1983年11月
総階数4階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社マイムコミュニティー
修繕積立金約370円/㎡
管理費約377円/㎡
分譲会社
施工会社戸田建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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メゾンドロベリーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン・ド・ロベリー」は、東京都世田谷区大原2丁目29-11に立地し、交通の便が良いマンションです。具体的には、京王線の代田橋駅から徒歩2分の位置にあり、さらに明大前駅へは徒歩10分、笹塚駅へは徒歩15分の距離にあります。このエリアは住宅地として静かで落ち着いており、生活に必要な施設が充実しています。周辺には緑も多く、休日にはリラックスできる環境として評価されています。

外観は、周囲の建物と調和したシンプルでモダンなデザインが特徴です。築年数や管理状態に関する正確なデータは取得できませんでしたが、通常、世田谷エリアのマンションは管理が行き届いていることが多いです。

資産性に関しては、利便性と静穏な環境から価値が高く、特に資産価値の安定性が期待されます。一方、所有リスクについては、地震などの自然災害リスクを考慮する必要がありますが、建物の設計と施行により緩和される部分もあるでしょう。しかし、築年数に応じて設備等の老朽化は無視できず、維持管理の手間や費用は考慮すべきポイントです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

メゾンドロベリーの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドロベリーの最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドロベリーは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価528.3万円に比べて、築40年以上では196.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾンドロベリーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
13.52㎡
2階 北
ワンルーム
13.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 13.52㎡ 1階 北(13.52㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 13.52㎡ 2階 北(13.52㎡)を無料査定する
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メゾンドロベリーの存在する東京都世田谷区大原2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月2,480万円1994年12月30.48㎡81.4万円31K
2025年3月6,980万円1997年3月65.28㎡106.9万円32LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月2,999万円1974年9月40.77㎡73.6万円71LDK
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近隣のマンション情報

東京都杉並区和泉1丁目1−3
築年月:2007年11月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:2,233万円
東京都杉並区和泉1丁目46−5
築年月:1987年3月
専有面積:14.53㎡〜
相場価格:1,047万円
東京都杉並区和泉1丁目1−15
築年月:1998年12月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都杉並区和泉1丁目8−2
築年月:2007年8月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:7,011万円
東京都杉並区和泉1丁目30−21
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区和泉1丁目36−4
築年月:1986年6月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,256万円
東京都杉並区和泉1丁目31−14
築年月:2000年12月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:1,875万円
東京都杉並区和泉1丁目9−22
築年月:1992年9月
専有面積:44.15㎡〜
相場価格:4,102万円
東京都杉並区和泉1丁目36−16
築年月:2006年8月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,733万円
東京都杉並区和泉1丁目41−14
築年月:2018年6月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,809万円
東京都杉並区和泉1丁目3−7
築年月:1989年7月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,258万円
東京都杉並区和泉1丁目41-7
築年月:1970年4月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:2,300万円
東京都杉並区和泉1丁目8−27
築年月:2007年9月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都杉並区和泉1丁目9−21
築年月:1985年3月
専有面積:41.95㎡〜
相場価格:3,398万円
東京都杉並区和泉1丁目53−12
築年月:1973年6月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都杉並区和泉1丁目41−12
築年月:1971年5月
専有面積:27.03㎡〜
相場価格:1,243万円
東京都杉並区和泉1丁目31−7
築年月:2006年9月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:3,047万円
東京都杉並区和泉1丁目27−6
築年月:1991年6月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:2,718万円
東京都杉並区和泉1丁目38-7
築年月:2024年6月
専有面積:25.94㎡〜
相場価格:3,663万円
東京都世田谷区松原1丁目11−8
築年月:2008年8月
専有面積:31.82㎡〜
相場価格:2,895万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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IBビルボナールイズミ東京都杉並区和泉1丁目30−211991年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドジャンティエース東京都杉並区和泉1丁目36−41986年6月16.0㎡〜1,256万円このマンションの相場を見る
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