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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原４丁目１７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約262円/㎡ |
| 管理費 | 約245円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 岩田地崎建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレイシア西小山」は東京都品川区荏原4丁目17−18に位置する集合住宅で、2009年4月に竣工したRC（鉄筋コンクリート）構造の7階建てマンションです。このマンションは耐震性と耐火性に優れており、安全性が高いのが特徴です。外観はシンプルかつスタイリッシュで、周囲の住宅環境に違和感なく溶け込んでいます。
この地域は、西小山駅に近く利便性が高いため、住みやすい環境が整っています。周辺には公園や教育機関、医療施設、商業施設などが点在しており、暮らしやすさが魅力です。資産性においては、品川区という都心までのアクセスが良好な立地と改良されてきた交通網から、比較的高い価値を保つと考えられます。
所有リスクについては、日本の住宅市場の一般的なリスクに加えて、築年数が進むことによる維持管理コストの増加の可能性が挙げられますが、適切な管理が行われていれば比較的安心して所有することが可能です。このような要素を考慮すると、「クレイシア西小山」は魅力的な資産といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 22.26㎡ | 南東 | 4階 南東(22.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.0㎡ | 東 | 5階 東(43.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 174.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 174.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ武蔵小山2 | 東京都品川区荏原４丁目５−８ | 2011年8月 | 60.72㎡〜 | 9,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目３−４ | 1992年2月 | 39.45㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荏原 | 東京都品川区荏原４丁目５−１７ | 1979年4月 | 33.36㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス第2武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１１−１８ | 1984年3月 | 23.99㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１−７ | 2012年2月 | 20.61㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目５−１２ | 2003年12月 | 51.15㎡〜 | 7,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ武蔵小山アベニュー | 東京都品川区荏原４丁目１−７ | 2024年11月 | 31.04㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア武蔵小山id | 東京都品川区荏原４丁目１−１ | 2006年12月 | 40.03㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル荏原第2 | 東京都品川区荏原４丁目９−９ | 1982年12月 | 34.2㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原４丁目９−４ | 1997年6月 | 26.45㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目３−２ | 1971年7月 | 29.9㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目４−１２ | 1982年7月 | 44.55㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン武蔵小山2 | 東京都品川区荏原４丁目１４−１７ | 2001年6月 | 22.56㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目３−１ | 1992年5月 | 48.95㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目２−１ | 1998年2月 | 29.77㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１２−１９ | 2005年4月 | 21.09㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイライフ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１−６ | 2023年10月 | 45.4㎡〜 | 8,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス第3武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目２−５ | 1986年3月 | 16.89㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ西小山 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ | 2002年4月 | 20.0㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
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