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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 67.93㎡ 〜 77.49㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約123円/㎡ |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オーベル浦和仲町」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置する魅力的なマンションです。まず、その周辺環境は非常に良好で、住環境として人気のエリアとなっています。浦和駅からのアクセスも良く、都心への通勤・通学に便利です。また、埼玉県内の行政、商業、文化の中心地に近く、日常生活に必要な施設が豊富に揃っています。
外観は、現代的なデザインが施され、居住者に快適さを提供しています。この建物の資産性は、周辺環境の良さ、交通アクセスの良さから高く評価されています。特に浦和エリアは、将来に渡って需要の高い地域であるため、物件の価値は比較的安定しているといえます。
所有リスクについて考察すると、不動産市場の変動や地域特有の環境変化に依存しますが、全体的にリスクは低めとされています。また、このエリアは治安が良く、教育機関も充実していることから、定住を考えるファミリー層から高い評価を受けています。築年数の影響を受けやすい点に関しては、建築年数や管理の状態にもよりますが、価値保持に向けた注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.87㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 77.49㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.87㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.49㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.87㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.93㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.49㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.87㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.93㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 77.49㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.87㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.08㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.93㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.6㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 77.49㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.87㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.08㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.93㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.6㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 77.49㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.87㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.08㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.93㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.6㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 77.49㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.87㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.08㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 74.37㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.6㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 77.49㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.87㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.08㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 74.37㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.6㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 77.49㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.87㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.08㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 74.37㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.6㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 77.49㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.87㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.08㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 74.37㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.6㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 77.49㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.87㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.08㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 74.37㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.6㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 77.49㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.87㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 68.08㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 74.37㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 72.6㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 70.59㎡ | 113.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2013年10月 | 72.6㎡ | 120.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2023年5月 | 70.05㎡ | 128.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,999万円 | 2017年3月 | 57.55㎡ | 156.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 83.59㎡ | 111.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 83.59㎡ | 111.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,200万円 | 2022年2月 | 67.0㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,200万円 | 2022年2月 | 67.0㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,200万円 | 2022年2月 | 67.0㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2023年2月 | 40.42㎡ | 160.3万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 8,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４ | 2014年2月 | 72.88㎡〜 | 1億2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカギンザビル | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８−９ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１３−２１ | 1994年2月 | 18.41㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２−６ | 2002年9月 | 73.03㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和高砂パークハウス | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目２−１ | 1997年1月 | 69.71㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１３−１ | 2004年7月 | 55.38㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目５−９ | 2007年1月 | 72.37㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１３−１０ | 2002年5月 | 73.14㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂サニーコーポ | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目３−１ | 1980年7月 | 42.95㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン浦和高砂エルド | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目４−１５ | 2016年2月 | 60.37㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂マンション | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目３−１０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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