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ベルファース新板橋

ベルファース新板橋の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,102万円 〜 2,517万円
（294万円 〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区板橋４丁目１０−４
築年月2009年4月
総階数14階
総戸数47戸
専有面積23.63㎡ 〜 27.24㎡
間取り1K
アクセス

ベルファース新板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルファース新板橋は、都営三田線「新板橋」駅から徒歩5分という好立地に位置するマンションです。総戸数は47戸で、地上14階建てです。竣工年月は2009年04月です。

ベルファース新板橋の魅力は、周辺の利便性にあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパーなどの買い物施設が多くあります。例えば、ファミリーマート新板橋店は135m、ライフ板橋店は168mという近さです。飲食店も充実しており、BRIDGEOYSTERやあぺたいと板橋店などが139m〜186mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、荘病院やひまわり薬局などが徒歩圏内にあります。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。

ベルファース新板橋のマンション内には、充実した設備と共用施設があります。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が備わっており、快適な生活が送れます。共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性が高まります。さらに、コンシェルジュデスクもあるため、暮らしに必要なサポートが受けられます。また、24時間有人管理および24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性にも配慮されています。

ベルファース新板橋は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、生活に便利なマンションです。是非快適な暮らしを過ごせるこのマンションで、新しい生活を始めてみませんか。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ベルファース新板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 練馬区, 荒川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

ベルファース新板橋の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルファース新板橋は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では213.0万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルファース新板橋の存在する東京都板橋区板橋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月4,380万円1991年7月57.0㎡76.8万円62LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
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2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
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2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月5,080万円2001年11月67.84㎡74.9万円52LDK
2024年10月2,200万円1979年3月41.87㎡52.5万円71R
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2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
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2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
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2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月8,390万円2014年1月74.37㎡112.8万円83LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
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2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
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2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
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2024年9月4,980万円1989年2月54.5㎡91.4万円62LDK
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2024年9月2,480万円1977年3月38.73㎡64.0万円21R
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2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
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2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,280万円1970年8月34.67㎡36.9万円91K
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2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
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2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
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2024年9月4,180万円2009年5月42.33㎡98.7万円71LDK
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2024年9月6,498万円2008年1月57.18㎡113.6万円12LDK
2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
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2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
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2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年8月7,000万円1998年8月80.1㎡87.4万円43LDK
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ユニーブル新板橋東京都板橋区板橋１丁目４２−１１2001年5月64.53㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン　ジーベック板橋東京都板橋区板橋１丁目５０−７2009年3月20.0㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア板橋東京都板橋区板橋１丁目２−１１1998年7月55.27㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
コアロード板橋東京都板橋区板橋１丁目４５−２1995年6月29.14㎡〜1,901万円〜このマンションの相場を見る
新板橋ビューハイツ東京都板橋区板橋１丁目５３−１７1983年2月43.99㎡〜3,444万円〜このマンションの相場を見る
グランシティラピュタタワー東京都板橋区板橋１丁目４７−１５2002年3月50.01㎡〜4,564万円〜このマンションの相場を見る
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