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エンゼルハイムリバーサイド両国の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,977万円 〜 5,001万円 （254万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区千歳１丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイムリバーサイド両国について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エンゼルハイムリバーサイド両国は、1983年3月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通は都営大江戸線「森下」駅から徒歩7分と近く、通勤・通学に便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と豊かな自然環境にあります。距離はエンゼルファミリー両国店やまいばすけっと新大橋1丁目店などのスーパーや、マリーズや越後屋若狭などの飲食店は、徒歩数分の距離に位置しています。また、浜町公園や千歳公園などの公園も近く、ゆったりと過ごすことができます。さらに、周辺にはともえ整骨・針灸院やフィリア両国リハビリケアなどの病院や、しまづる浜町薬局やドラッグセイムス墨田両国店などの薬局もあり、健康に関する施設も充実しています。
また、マンション内部でも快適な生活を送ることができます。46戸の総戸数でありながら、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が各住戸に充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられており、利便性に優れた暮らしを提供しています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックもあり、住まいの安全性も確保されています。
エンゼルハイムリバーサイド両国は、交通の便が良く、周辺にはスーパーや飲食店、公園など充実した施設があり、快適な生活を送ることができます。ぜひ、このマンションで贅沢な暮らしを実現してください。
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エンゼルハイムリバーサイド両国の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
エンゼルハイムリバーサイド両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の116.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 江東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイムリバーサイド両国の最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイムリバーサイド両国は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.3万円に比べて、築40年以上では231.8万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
51.84㎡
1階 北
3DK
51.84㎡
2階 北
2LDK
61.56㎡
2階 南
1SLDK
51.84㎡
4階 南
2LDK
61.56㎡
5階 北
2LDK
51.84㎡
7階 南
2LDK
51.84㎡
7階 南
1SLDK
51.84㎡
7階 南
2LDK
61.56㎡
7階 南
2SDK
51.84㎡
8階 北
3LDK
61.56㎡
9階 南
1LDK
51.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.84㎡ | 南 | 1階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.84㎡ | 北 | 1階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.56㎡ | 北 | 2階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 51.84㎡ | 南 | 2階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.56㎡ | 南 | 4階 南(61.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.84㎡ | 北 | 5階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.84㎡ | 南 | 7階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 51.84㎡ | 南 | 7階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.56㎡ | 南 | 7階 南(61.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 51.84㎡ | 南 | 7階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.56㎡ | 北 | 8階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 51.84㎡ | 南 | 9階 南(51.84㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイムリバーサイド両国の存在する東京都墨田区千歳１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,350万円 | 1999年12月 | 62.73㎡ | 117.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,350万円 | 1999年12月 | 62.73㎡ | 117.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2017年9月 | 80.05㎡ | 143.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2017年9月 | 80.05㎡ | 143.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2017年9月 | 80.05㎡ | 143.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,398万円 | 1983年12月 | 51.03㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1982年6月 | 45.07㎡ | 55.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,398万円 | 1983年12月 | 51.03㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,398万円 | 1983年12月 | 51.03㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1982年6月 | 45.07㎡ | 55.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 63.24㎡ | 121.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 63.24㎡ | 121.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,430万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 85.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,430万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 85.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,430万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 85.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1964年10月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1964年10月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1964年10月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1979年2月 | 69.98㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1979年2月 | 69.98㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1965年1月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1965年1月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1965年1月 | 49.78㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2012年12月 | 55.22㎡ | 128.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2012年12月 | 55.22㎡ | 128.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2012年12月 | 55.22㎡ | 128.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 132.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 132.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1986年3月 | 51.64㎡ | 92.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1986年3月 | 51.64㎡ | 92.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1990年9月 | 48.06㎡ | 97.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1990年9月 | 48.06㎡ | 97.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1990年9月 | 48.06㎡ | 97.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1990年9月 | 21.69㎡ | 71.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1990年9月 | 21.69㎡ | 71.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1990年9月 | 21.69㎡ | 71.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2014年9月 | 25.67㎡ | 100.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2014年9月 | 25.67㎡ | 100.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 55.28㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 55.28㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2020年3月 | 40.89㎡ | 126.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 47.34㎡ | 111.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 47.34㎡ | 111.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 47.34㎡ | 111.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 117.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 117.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 117.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 51.3㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 51.3㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 51.3㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 56.4㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 56.4㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 2012年11月 | 25.54㎡ | 106.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 94.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1997年12月 | 61.8㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 94.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 52.7㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 52.7㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,880万円 | 1999年12月 | 67.32㎡ | 131.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,880万円 | 1999年12月 | 67.32㎡ | 131.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1984年9月 | 47.12㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1984年9月 | 47.12㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1984年9月 | 47.12㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 1999年12月 | 67.37㎡ | 131.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 1999年12月 | 67.37㎡ | 131.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 113.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 113.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 55.22㎡ | 113.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,450万円 | 2003年2月 | 90.95㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,450万円 | 2003年2月 | 90.95㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,450万円 | 2003年2月 | 90.95㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1965年1月 | 29.88㎡ | 59.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1965年1月 | 29.88㎡ | 59.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1965年1月 | 29.88㎡ | 59.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1999年12月 | 55.83㎡ | 112.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1999年12月 | 55.83㎡ | 112.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1997年12月 | 75.75㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 67.74㎡ | 73.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 67.74㎡ | 73.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,630万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 89.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,630万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 89.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,630万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 89.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1999年12月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2020年3月 | 35.25㎡ | 141.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 67.37㎡ | 103.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 67.37㎡ | 103.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 21.21㎡ | 74.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 21.21㎡ | 74.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 21.21㎡ | 74.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1982年6月 | 53.66㎡ | 46.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1982年6月 | 53.66㎡ | 46.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年9月 | 65.57㎡ | 121.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年9月 | 65.57㎡ | 121.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年9月 | 65.57㎡ | 121.7万円 | 2 | 3LDK |
エンゼルハイムリバーサイド両国の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東京森下 | 東京都江東区新大橋２丁目１７−１２ | 2012年2月 | 56.92㎡〜 | 6,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋ハイツ | 東京都江東区新大橋２丁目１３−９ | 1978年1月 | 50.17㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
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