オリエント狭山アーバンコンフォートの売却査定・相場情報

4.55

売却査定価格（坪単価）
940万円〜 976万円（44万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪狭山市今熊７丁目３３０−１
築年月	1987年3月
総階数	8階
総戸数	77戸
間取り	―
アクセス	金剛駅徒歩25分大阪狭山市駅徒歩28分狭山駅徒歩36分

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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性

オリエント狭山アーバンコンフォートの存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の67.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	58,435	100.0
2025年	57,505	98.4
2030年	55,996	95.8
2035年	54,219	92.8
2040年	52,134	89.2
2045年	49,947	85.5
2050年	47,801	81.8

※周囲の市区町村は河内長野市, 堺市南区, 堺市美原区, 富田林市, 堺市東区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格

オリエント狭山アーバンコンフォートの最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリエント狭山アーバンコンフォートは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

71.51㎡

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5階北

3LDK

70.43㎡

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5階北

3LDK

71.51㎡

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6階北

3LDK

72.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	71.51㎡	北	3階北(71.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.43㎡	北	5階北(70.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.51㎡	北	5階北(71.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.68㎡	北	6階北(72.68㎡)を無料査定する

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オリエント狭山アーバンコンフォートの存在する大阪府大阪狭山市今熊７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,250万円	1986年12月	58.28㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年11月	1,250万円	1986年12月	58.28㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年11月	1,250万円	1986年12月	58.28㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年10月	1,280万円	1986年12月	96.22㎡	13.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,280万円	1986年12月	96.22㎡	13.3万円	1	2LDK
2024年10月	890万円	1986年12月	70.09㎡	12.7万円	8	3LDK
2024年10月	890万円	1986年12月	70.09㎡	12.7万円	8	3LDK
2024年10月	890万円	1986年12月	70.09㎡	12.7万円	8	3LDK
2024年10月	798万円	1986年12月	60.97㎡	13.1万円	14	3LDK
2024年10月	798万円	1986年12月	60.97㎡	13.1万円	14	3LDK
2024年10月	798万円	1986年12月	60.97㎡	13.1万円	14	3LDK
2024年10月	1,130万円	1986年12月	85.44㎡	13.2万円	17	3LDK
2024年10月	1,130万円	1986年12月	85.44㎡	13.2万円	17	3LDK
2024年9月	1,280万円	1986年12月	85.44㎡	15.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,280万円	1986年12月	85.44㎡	15.0万円	6	3LDK
2024年9月	880万円	1986年12月	50.37㎡	17.5万円	13	2LDK
2024年9月	880万円	1986年12月	50.37㎡	17.5万円	13	2LDK
2024年9月	880万円	1986年12月	50.37㎡	17.5万円	13	2LDK
2024年7月	800万円	1986年12月	58.28㎡	13.7万円	5	3LDK
2024年7月	800万円	1986年12月	58.28㎡	13.7万円	5	3LDK
2024年7月	800万円	1986年12月	58.28㎡	13.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,080万円	1986年12月	72.62㎡	14.9万円	14	4LDK
2024年3月	1,080万円	1986年12月	72.62㎡	14.9万円	14	4LDK
2024年3月	1,080万円	1986年12月	72.62㎡	14.9万円	14	4LDK
2024年3月	980万円	1986年12月	74.24㎡	13.2万円	10	2LDK
2024年3月	980万円	1986年12月	74.24㎡	13.2万円	10	2LDK
2024年3月	980万円	1986年12月	74.24㎡	13.2万円	10	2LDK
2024年2月	1,100万円	1986年12月	71.31㎡	15.4万円	13	4LDK
2024年2月	1,100万円	1986年12月	71.31㎡	15.4万円	13	4LDK
2024年2月	1,100万円	1986年12月	71.31㎡	15.4万円	13	4LDK
2024年2月	1,198万円	1986年12月	72.67㎡	16.5万円	13	3LDK
2024年2月	1,198万円	1986年12月	72.67㎡	16.5万円	13	3LDK
2024年2月	1,198万円	1986年12月	72.67㎡	16.5万円	13	3LDK
2024年2月	890万円	1987年3月	71.51㎡	12.4万円	3	3LDK
2024年2月	890万円	1987年3月	71.51㎡	12.4万円	3	3LDK
2024年2月	890万円	1987年3月	71.51㎡	12.4万円	3	3LDK
2024年2月	980万円	1986年12月	73.0㎡	13.4万円	6	4LDK
2024年2月	980万円	1986年12月	73.0㎡	13.4万円	6	4LDK
2024年2月	980万円	1986年12月	73.0㎡	13.4万円	6	4LDK
2024年2月	880万円	1986年12月	60.97㎡	14.4万円	12	3LDK
2024年2月	880万円	1986年12月	60.97㎡	14.4万円	12	3LDK
2024年2月	880万円	1986年12月	60.97㎡	14.4万円	12	3LDK
2024年1月	1,298万円	1986年12月	13.86㎡	93.7万円	10	3LDK
2024年1月	1,298万円	1986年12月	13.86㎡	93.7万円	10	3LDK
2024年1月	1,298万円	1986年12月	13.86㎡	93.7万円	10	3LDK
2024年1月	850万円	1986年12月	74.24㎡	11.4万円	8	3LDK
2024年1月	850万円	1986年12月	74.24㎡	11.4万円	8	3LDK
2024年1月	850万円	1986年12月	74.24㎡	11.4万円	8	3LDK
2023年12月	1,390万円	1986年12月	75.18㎡	18.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,390万円	1986年12月	75.18㎡	18.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,390万円	1986年12月	75.18㎡	18.5万円	5	3LDK
2023年12月	690万円	1986年12月	75.18㎡	9.2万円	6	3LDK
2023年12月	690万円	1986年12月	75.18㎡	9.2万円	6	3LDK
2023年12月	690万円	1986年12月	75.18㎡	9.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,198万円	1986年12月	72.62㎡	16.5万円	13	3LDK
2023年12月	1,198万円	1986年12月	72.62㎡	16.5万円	13	3LDK
2023年12月	1,198万円	1986年12月	72.62㎡	16.5万円	13	3LDK
2023年11月	1,550万円	1987年1月	119.79㎡	12.9万円	14	3LDK
2023年11月	1,550万円	1987年1月	119.79㎡	12.9万円	14	3LDK
2023年11月	1,550万円	1987年1月	119.79㎡	12.9万円	14	3LDK
2023年10月	1,280万円	1986年12月	72.62㎡	17.6万円	14	4LDK
2023年10月	1,280万円	1986年12月	72.62㎡	17.6万円	14	4LDK
2023年10月	1,280万円	1986年12月	72.62㎡	17.6万円	14	4LDK
2023年9月	730万円	1986年12月	71.31㎡	10.2万円	6	3LDK
2023年9月	730万円	1986年12月	71.31㎡	10.2万円	6	3LDK
2023年9月	730万円	1986年12月	71.31㎡	10.2万円	6	3LDK
2023年9月	780万円	1986年12月	72.62㎡	10.7万円	9	3LDK
2023年9月	780万円	1986年12月	72.62㎡	10.7万円	9	3LDK
2023年9月	780万円	1986年12月	72.62㎡	10.7万円	9	3LDK
2023年7月	720万円	1986年12月	60.97㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年7月	720万円	1986年12月	60.97㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年7月	720万円	1986年12月	60.97㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年7月	1,298万円	1986年12月	75.18㎡	17.3万円	10	3LDK
2023年7月	1,298万円	1986年12月	75.18㎡	17.3万円	10	3LDK
2023年7月	1,298万円	1986年12月	75.18㎡	17.3万円	10	3LDK
2023年7月	960万円	1986年12月	96.22㎡	10.0万円	1	2LDK
2023年7月	960万円	1986年12月	96.22㎡	10.0万円	1	2LDK
2023年6月	1,060万円	1986年12月	89.6㎡	11.8万円	11	4LDK
2023年6月	1,060万円	1986年12月	89.6㎡	11.8万円	11	4LDK
2023年6月	1,060万円	1986年12月	89.6㎡	11.8万円	11	4LDK
2023年5月	890万円	1987年3月	71.51㎡	12.4万円	3	3LDK
2023年5月	890万円	1987年3月	71.51㎡	12.4万円	3	3LDK
2023年5月	890万円	1987年3月	71.51㎡	12.4万円	3	3LDK
2023年4月	750万円	1986年12月	75.18㎡	10.0万円	6	3LDK
2023年4月	750万円	1986年12月	75.18㎡	10.0万円	6	3LDK
2023年4月	750万円	1986年12月	75.18㎡	10.0万円	6	3LDK
2023年4月	800万円	1987年1月	75.18㎡	10.6万円	5	3LDK
2023年4月	800万円	1987年1月	75.18㎡	10.6万円	5	3LDK
2023年4月	800万円	1987年1月	75.18㎡	10.6万円	5	3LDK
2023年2月	980万円	1986年12月	50.37㎡	19.5万円	6	1LDK
2023年2月	980万円	1986年12月	50.37㎡	19.5万円	6	1LDK
2023年2月	980万円	1986年12月	50.37㎡	19.5万円	6	1LDK
2023年1月	1,390万円	1986年12月	72.62㎡	19.1万円	17	4LDK
2023年1月	1,390万円	1986年12月	72.62㎡	19.1万円	17	4LDK
2023年1月	1,390万円	1986年12月	72.62㎡	19.1万円	17	4LDK
2022年8月	1,398万円	1986年12月	74.24㎡	18.8万円	9	3LDK
2022年8月	1,398万円	1986年12月	74.24㎡	18.8万円	9	3LDK
2022年8月	1,398万円	1986年12月	74.24㎡	18.8万円	9	3LDK
2022年7月	980万円	1986年12月	74.24㎡	13.2万円	3	3LDK
2022年7月	980万円	1986年12月	74.24㎡	13.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

藤和さやまハイタウンB棟

大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１

築年月：1986年12月

専有面積：50.37㎡〜

相場価格：657万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和さやまハイタウンB棟	大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１	1986年12月	50.37㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
藤和さやまハイタウンA棟	大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１	1986年12月	13.86㎡〜	185万円〜	このマンションの相場を見る
藤和さやまハイタウンC棟	大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９−１	1986年12月	71.87㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和さやまハイタウンＳ棟	大阪府大阪狭山市今熊７丁目１８９－１	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グレーシィ金剛アルティプラザ	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目１８８−２	1994年10月	67.43㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
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ニュー泉北マンション	大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１	1977年7月	60.49㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスA棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２−３	1975年5月	37.01㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－３棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラスB棟	大阪府堺市南区高倉台２丁２	1975年5月	33.91㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス２－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	33.57㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－１棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	51.82㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス２－１棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山パークホームズ	大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２	1988年8月	55.58㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
さやま遊園グランドハイツ	大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１	1988年2月	64.97㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
さやま池公園アーバンコンフォート	大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８	2004年11月	67.27㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る

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