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朝日プラザ梅田2

朝日プラザ梅田2の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
1,170万円 〜 3,207万円
（152万円 〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市北区豊崎３丁目８−５
築年月1985年10月
総階数12階
総戸数113戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

朝日プラザ梅田2の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ梅田2の最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ梅田2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.3万円に比べて、築40年以上では113.2万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
ワンルーム
25.45㎡
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1階 北
ワンルーム
26.18㎡
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1階 北
ワンルーム
25.49㎡
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1階 北
ワンルーム
29.05㎡
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2階 南東
ワンルーム
25.49㎡
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3階 北
ワンルーム
26.18㎡
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3階 北
ワンルーム
25.49㎡
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4階 北
ワンルーム
25.49㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
52.71㎡
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5階 北
ワンルーム
25.49㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
66.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
25.49㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
50.36㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
50.36㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1LDK
50.36㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
２ＳＬＤＫ
66.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 25.45㎡ 北 1階 北(25.45㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 26.18㎡ 北 1階 北(26.18㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 25.49㎡ 北 1階 北(25.49㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 29.05㎡ 北 1階 北(29.05㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 25.49㎡ 南東 2階 南東(25.49㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 26.18㎡ 北 3階 北(26.18㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.49㎡ 北 3階 北(25.49㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.49㎡ 北 4階 北(25.49㎡)を無料査定する
5 1LDK 52.71㎡ 北 5階 北(52.71㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.49㎡ 北 5階 北(25.49㎡)を無料査定する
5 1LDK 66.11㎡ 北 5階 北(66.11㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 25.49㎡ 北 6階 北(25.49㎡)を無料査定する
9 1LDK 50.36㎡ 北 9階 北(50.36㎡)を無料査定する
10 2LDK 50.36㎡ 北 10階 北(50.36㎡)を無料査定する
10 1LDK 50.36㎡ 北 10階 北(50.36㎡)を無料査定する
10 ２ＳＬＤＫ 66.11㎡ 北 10階 北(66.11㎡)を無料査定する
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朝日プラザ梅田2の存在する大阪府大阪市北区豊崎３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,800万円2009年7月98.64㎡139.9万円323LDK
2024年11月13,800万円2009年7月98.64㎡139.9万円323LDK
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2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
2024年11月7,780万円2007年2月72.0㎡108.1万円52LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月9,490万円2007年2月75.63㎡125.5万円192LDK
2024年11月13,500万円2020年2月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月13,500万円2020年1月79.82㎡169.1万円323LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月61,500万円2020年1月136.32㎡451.1万円502LDK
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月2,200万円1979年4月67.1㎡32.8万円33LDK
2024年11月2,200万円1979年4月67.1㎡32.8万円33LDK
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月2,200万円1979年4月67.1㎡32.8万円33LDK
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月1,680万円1985年10月25.49㎡65.9万円71R
2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
2024年11月5,680万円2009年4月62.0㎡91.6万円33LDK
2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
2024年11月1,980万円2005年8月28.98㎡68.3万円111K
2024年11月3,580万円2022年11月32.0㎡111.9万円111LDK
2024年11月3,580万円2022年11月32.0㎡111.9万円111LDK
2024年11月3,580万円2022年11月32.0㎡111.9万円111LDK
2024年11月5,280万円2005年2月61.0㎡86.6万円31LDK
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
2024年11月1,580万円2004年2月20.62㎡76.6万円61K
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年11月2,598万円1979年4月67.1㎡38.7万円53LDK
2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
2024年10月22,700万円2020年2月79.82㎡284.4万円462LDK
2024年10月22,700万円2020年2月79.82㎡284.4万円462LDK
2024年10月2,430万円1980年5月60.5㎡40.2万円53LDK
2024年10月22,700万円2020年2月79.82㎡284.4万円462LDK
2024年10月9,380万円2009年7月75.85㎡123.7万円312LDK
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2024年10月7,980万円2020年1月44.96㎡177.5万円261LDK
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2024年10月1,680万円1981年12月32.71㎡51.4万円41K
2024年10月19,300万円2020年1月79.82㎡241.8万円432LDK
2024年10月19,300万円2020年1月79.82㎡241.8万円432LDK
2024年10月19,300万円2020年1月79.82㎡241.8万円432LDK
2024年10月1,690万円2005年8月23.25㎡72.7万円81K
2024年10月1,690万円2005年8月23.25㎡72.7万円81K
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2024年10月2,130万円2005年8月28.98㎡73.5万円61K
2024年10月2,130万円2005年8月28.98㎡73.5万円61K
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2024年10月19,600万円2019年1月89.62㎡218.7万円313LDK
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2024年10月5,380万円2009年7月56.38㎡95.4万円172LDK
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2024年10月6,980万円2023年2月56.48㎡123.6万円62LDK
2024年10月6,980万円2023年2月56.48㎡123.6万円62LDK
2024年10月6,980万円2023年2月56.48㎡123.6万円62LDK
2024年10月9,980万円2020年1月60.45㎡165.1万円72LDK
2024年10月9,980万円2020年1月60.45㎡165.1万円72LDK
2024年10月9,980万円2020年1月60.45㎡165.1万円72LDK
2024年10月19,800万円2020年1月81.7㎡242.4万円423LDK
2024年10月19,800万円2020年1月81.7㎡242.4万円423LDK
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2024年10月1,690万円2008年2月25.42㎡66.5万円21R
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2024年9月10,780万円2020年1月63.02㎡171.1万円122LDK
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2024年9月6,280万円2016年1月76.57㎡82.0万円103LDK
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2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
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2024年9月1,280万円2001年3月18.9㎡67.7万円71K
2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
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2024年9月4,780万円2009年7月50.24㎡95.1万円51LDK
2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
2024年9月12,300万円2020年2月64.69㎡190.1万円232LDK
2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
2024年9月1,700万円2000年3月18.9㎡89.9万円91K
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相場価格：2,108万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルモン東梅田大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９1983年9月27.52㎡〜1,320万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６2012年3月72.01㎡〜7,525万円〜このマンションの相場を見る
レック北梅田大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１1982年2月37.7㎡〜1,788万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０2012年2月20.6㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田中崎町2大阪府大阪市北区中崎西１丁目３−９2004年12月35.02㎡〜2,624万円〜このマンションの相場を見る
梅田レジデンスフィオナ大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７2014年5月54.31㎡〜4,869万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス梅田大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８2012年2月54.05㎡〜5,347万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション東梅田大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７1984年12月32.48㎡〜1,607万円〜このマンションの相場を見る
ルグランデ梅田東大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８2000年6月75.18㎡〜5,361万円〜このマンションの相場を見る
シーズ梅田東大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７1995年9月25.57㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
ディオ梅田大阪府大阪市北区中崎西２丁目１−３2014年2月46.27㎡〜3,930万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト梅田サウス大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９2020年3月55.95㎡〜7,383万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト梅田ノース大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９2020年3月54.73㎡〜7,768万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ梅田大阪府大阪市北区鶴野町３−２１2007年8月33.6㎡〜2,971万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村梅田A棟大阪府大阪市北区鶴野町４−４1981年2月35.75㎡〜1,804万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田大阪府大阪市北区鶴野町４−１１1982年10月29.68㎡〜1,641万円〜このマンションの相場を見る
ザ・梅田タワー大阪府大阪市北区鶴野町３−９2005年10月57.34㎡〜5,888万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村梅田Ｂ棟大阪府大阪市北区鶴野町1981年3月62.3㎡〜2,970万円〜このマンションの相場を見る
サムティ梅田2グロウアクシス大阪府大阪市北区豊崎２丁目３−１2005年8月23.25㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
アクアプレイス梅田3大阪府大阪市北区豊崎２丁目６−１６2012年9月23.7㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
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