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池端グリーンハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂池端町２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性
池端グリーンハイツの存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,165 | 100.0 |
| 2025年 | 114,533 | 97.8 |
| 2030年 | 111,030 | 94.8 |
| 2035年 | 107,102 | 91.4 |
| 2040年 | 102,652 | 87.6 |
| 2045年 | 98,318 | 83.9 |
| 2050年 | 94,363 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格
池端グリーンハイツの最寄り北山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池端グリーンハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ松ヶ崎 | 京都府京都市左京区松ケ崎河原田町１０−１ | 1996年3月 | 62.75㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル松ヶ崎 | 京都府京都市左京区松ケ崎河原田町６−１ | 1980年1月 | 47.88㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアーバネックス京都松ヶ崎 | 京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町３−６ | 2014年3月 | 68.75㎡〜 | 6,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア京都松ヶ崎 | 京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町 | 2022年1月 | 56.95㎡〜 | 5,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ北山通り2番館 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町１５ | 2000年7月 | 79.3㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町３２ | 2022年1月 | 56.39㎡〜 | 6,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町１００ | 2021年9月 | 54.8㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都市北区小山南上総町66番地 | 京都府京都市北区小山南上総町６６ | 2016年6月 | 61.87㎡〜 | 7,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北大路北区紫野レジデンス | 京都府京都市北区紫野上鳥田町２２ | 2009年12月 | 63.0㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょい下鴨 | 京都府京都市左京区下鴨高木町４６−１ | 1975年1月 | 76.02㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| THE RESOCIA 下鴨 | 京都府京都市左京区下鴨高木町 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| (仮称)京都賀茂川プロジェクト | 京都府京都市北区小山東元町 | 2023年10月 | 50.99㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス洛北B棟 | 京都府京都市左京区高野竹屋町５０−１ | 1978年5月 | 57.56㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス洛北 | 京都府京都市左京区高野竹屋町５０−１ | 1978年5月 | 53.3㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス洛北A棟 | 京都府京都市左京区高野竹屋町５０−１ | 1978年5月 | 61.6㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エースライフ洛北 | 京都府京都市左京区高野竹屋町３７−３ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン北山レディース | 京都府京都市北区紫竹上緑町１５−２ | 1985年7月 | 15.38㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都紫竹 | 京都府京都市北区紫竹上緑町１９−１ | 1988年11月 | 66.65㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン植物園ハイツ | 京都府京都市北区小山西元町１０ | 1978年12月 | 41.71㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン北山堀川ハイツ | 京都府京都市北区紫竹下本町４８−１ | 1980年2月 | 40.82㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
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