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パレス洛北A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,032万円 〜 2,706万円 （109万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区高野竹屋町５０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
パレス洛北A棟の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,039 | 100.0 |
| 2025年 | 164,174 | 98.9 |
| 2030年 | 161,276 | 97.1 |
| 2035年 | 157,672 | 95.0 |
| 2040年 | 153,019 | 92.2 |
| 2045年 | 147,930 | 89.1 |
| 2050年 | 143,486 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶山・京都芸術大学駅の築年数で見たマンション価格
パレス洛北A棟の最寄り茶山・京都芸術大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレス洛北A棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
2LDK
61.6㎡
2階 北西
3LDK
66.0㎡
3階 北
３ＬＤＫ
81.0㎡
7階 東
2LDK
66.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 北西 | 2階 北西(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北西 | 2階 北西(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 81.0㎡ | 北 | 3階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.0㎡ | 東 | 7階 東(66.0㎡)を無料査定する |
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パレス洛北A棟の存在する京都府京都市左京区高野竹屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1978年5月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 53.3㎡ | 55.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1978年5月 | 81.0㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1978年5月 | 70.4㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年5月 | 57.56㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1978年5月 | 81.0㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 1978年4月 | 57.56㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,898万円 | 1978年5月 | 66.0㎡ | 43.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1978年4月 | 57.56㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,870万円 | 1978年5月 | 66.0㎡ | 28.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,300万円 | 1978年5月 | 70.4㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1978年5月 | 70.4㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,700万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,800万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 1978年5月 | 86.6㎡ | 28.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町４４ | 1980年5月 | 44.62㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア京都一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町３８−１ | 2009年2月 | 70.02㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス高野 | 京都府京都市左京区高野西開町１８−１ | 1988年5月 | 15.73㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ４棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド京都下鴨東 | 京都府京都市左京区高野西開町３４−９ | 2007年10月 | 68.57㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野川ハイツ | 京都府京都市左京区高野西開町３８−１ | 1977年3月 | 51.4㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | 61.49㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード北大路 | 京都府京都市左京区高野西開町４０−１ | 1990年6月 | 48.4㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ２棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ３棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル北白川 | 京都府京都市左京区田中上古川町７ | 1997年2月 | 56.7㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町７ | 2009年8月 | 67.51㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一乗寺アーバンライフ | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町２８−１ | 2008年6月 | 58.62㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール高野 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町２−４ | 1985年12月 | 44.14㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ洛北 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町７−１ | 2014年6月 | 64.83㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺大新開町１５−３ | 1989年3月 | 57.04㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺大新開町４１−１ | 1982年6月 | 40.2㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス洛北B棟 | 京都府京都市左京区高野竹屋町５０−１ | 1978年5月 | 57.56㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス洛北 | 京都府京都市左京区高野竹屋町５０−１ | 1978年5月 | 53.3㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エースライフ洛北 | 京都府京都市左京区高野竹屋町３７−３ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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