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八景水谷パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,205万円 〜 1,544万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市北区清水亀井町９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性
八景水谷パークマンションの存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,833 | 100.0 |
| 2025年 | 135,395 | 96.8 |
| 2030年 | 130,188 | 93.1 |
| 2035年 | 124,776 | 89.2 |
| 2040年 | 119,149 | 85.2 |
| 2045年 | 113,373 | 81.1 |
| 2050年 | 107,645 | 77.0 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市東区, 熊本市西区, 合志市, 上益城郡益城町, 菊池郡菊陽町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀井駅の築年数で見たマンション価格
八景水谷パークマンションの最寄り亀井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八景水谷パークマンションは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
76.04㎡
1階 北
3LDK
90.77㎡
1階 北
3LDK
71.53㎡
3階 北東
3LDK
72.54㎡
4階 北東
3LDK
72.54㎡
4階 北東
3LDK
70.84㎡
4階 北
3LDK
90.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.04㎡ | 北 | 1階 北(76.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 90.77㎡ | 北 | 1階 北(90.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.53㎡ | 北 | 1階 北(71.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.54㎡ | 北東 | 3階 北東(72.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.54㎡ | 北東 | 4階 北東(72.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.84㎡ | 北東 | 4階 北東(70.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.77㎡ | 北 | 4階 北(90.77㎡)を無料査定する |
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八景水谷パークマンションの存在する熊本県熊本市北区清水亀井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,749万円 | 1995年2月 | 76.04㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 90.77㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,699万円 | 1995年3月 | 71.53㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 72.54㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,300万円 | 1995年3月 | 72.54㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,478万円 | 1995年3月 | 70.84㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,400万円 | 1995年2月 | 90.77㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,400万円 | 1995年2月 | 90.77㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリラ清水町 | 熊本県熊本市北区高平３丁目４４−２７ | 1990年7月 | 72.8㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション北熊本 | 熊本県熊本市北区清水万石１丁目８−３８ | 1995年11月 | 77.55㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前3 | 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目９−１２ | 1991年6月 | 20.24㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムステージ京町台 | 熊本県熊本市西区出町４−４０ | 2008年7月 | 66.68㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2京町台ハイツ | 熊本県熊本市西区出町１−６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマキシム京町台 | 熊本県熊本市西区出町４−２３ | 1989年11月 | 56.77㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3京町台ハイツ | 熊本県熊本市西区出町１−９ | 1978年6月 | 46.72㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク京町台ルネッサンス | 熊本県熊本市西区出町３−３ | 1991年10月 | 58.17㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京町ビル | 熊本県熊本市西区出町２−２３ | 1972年5月 | 32.79㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク出町 | 熊本県熊本市西区出町７−２４ | 1991年7月 | 49.06㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ八景水谷 | 熊本県熊本市北区八景水谷２丁目２−５ | 1992年3月 | 73.17㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室園マンション | 熊本県熊本市北区室園町１０−３２ | 1978年7月 | 26.81㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス室園 | 熊本県熊本市北区室園町９−１０ | 2004年3月 | 65.63㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション室園台 | 熊本県熊本市北区室園町１２−６７ | 1990年1月 | 67.44㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー徳王 | 熊本県熊本市北区徳王１丁目１−１ | 1992年3月 | 63.55㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュリアン熊本北 | 熊本県熊本市北区八景水谷４丁目５−４５ | 1990年11月 | 67.2㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション清水1番館 | 熊本県熊本市北区清水新地２丁目１９−４０ | 1994年3月 | 61.24㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション上通り2番館 | 熊本県熊本市北区清水本町１３ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ北熊本 | 熊本県熊本市北区清水本町２−３９ | 1989年5月 | 80.26㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス清水本町 | 熊本県熊本市北区清水本町２−１８ | 2000年9月 | 69.21㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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