エイルヴィラグランシス平成南売却査定・相場情報

資産性スコア
5.3
売却査定価格 help_outline
1,593万円 2,251万円
坪単価 help_outline
76万円 78万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所熊本県熊本市南区出仲間8丁目9−3
築年月2002年11月
総階数10階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約77円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社
施工会社東洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性

エイルヴィラグランシス平成南の存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 130,829 100.0
2025年 132,524 101.3
2030年 133,018 101.7
2035年 132,915 101.6
2040年 132,135 101.0
2045年 130,530 99.8
2050年 128,236 98.0
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡益城町, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格

エイルヴィラグランシス平成南の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルヴィラグランシス平成南は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.3万円に比べて、築40年以上では51.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
80.08㎡
3階 北
4LDK
95.13㎡
3階 北東
3LDK
72.29㎡
6階 東
2LDK
68.91㎡
7階 西
3SLDK
90.46㎡
8階 北東
4LDK
90.46㎡
8階 北
3LDK
75.2㎡
10階 北
3SLDK
95.13㎡
10階 北
4LDK(和 6 洋 6・7・5.2)
90.81㎡
10階 北
3SLDK(洋 7.1・6・5 LDK 21.9 S 3.2)
95.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 80.08㎡ 2階 東(80.08㎡)を無料査定する
3 4LDK 95.13㎡ 3階 北(95.13㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.29㎡ 北東 3階 北東(72.29㎡)を無料査定する
6 2LDK 68.91㎡ 6階 東(68.91㎡)を無料査定する
7 3SLDK 90.46㎡ 西 7階 西(90.46㎡)を無料査定する
8 4LDK 90.46㎡ 北東 8階 北東(90.46㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.2㎡ 8階 北(75.2㎡)を無料査定する
10 3SLDK 95.13㎡ 10階 北(95.13㎡)を無料査定する
10 4LDK(和 6 洋 6・7・5.2) 90.81㎡ 10階 北(90.81㎡)を無料査定する
10 3SLDK(洋 7.1・6・5 LDK 21.9 S 3.2) 95.13㎡ 10階 北(95.13㎡)を無料査定する
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エイルヴィラグランシス平成南の存在する熊本県熊本市南区出仲間8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,780万円1991年10月78.74㎡22.6万円43LDK
2024年12月1,780万円1991年10月78.74㎡22.6万円43LDK
2024年9月1,880万円2002年11月68.91㎡27.3万円62LDK
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2024年9月1,990万円2002年11月80.08㎡24.9万円23LDK
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2024年7月1,680万円1995年6月70.4㎡23.9万円23LDK
2024年5月1,998万円1995年6月79.53㎡25.1万円94LDK
2024年3月1,998万円1995年6月79.53㎡25.1万円94LDK
2024年3月2,680万円2002年11月95.13㎡28.2万円104LDK

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