シティライフ田迎2の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,355万円〜 1,355万円（53万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	熊本県熊本市南区田井島１丁目３−１７
築年月	2000年3月
総階数	10階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	南熊本駅徒歩31分市立体育館前駅徒歩34分商業高校前駅徒歩37分

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人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性

シティライフ田迎2の存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	130,829	100.0
2025年	132,524	101.3
2030年	133,018	101.7
2035年	132,915	101.6
2040年	132,135	101.0
2045年	130,530	99.8
2050年	128,236	98.0

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡益城町, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格

シティライフ田迎2の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ田迎2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.1万円に比べて、築40年以上では39.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

85.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	85.13㎡	北	1階北(85.13㎡)を無料査定する

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シティライフ田迎2の存在する熊本県熊本市南区田井島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,690万円	2001年3月	75.86㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年11月	2,690万円	2001年3月	75.86㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年11月	2,690万円	2001年3月	75.86㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年11月	1,880万円	2001年3月	99.87㎡	18.8万円	10	4LDK
2024年11月	1,880万円	2001年3月	99.87㎡	18.8万円	10	4LDK
2024年11月	1,880万円	2001年3月	99.87㎡	18.8万円	10	4LDK
2024年11月	2,780万円	2008年5月	88.99㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,690万円	2001年3月	80.01㎡	33.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,690万円	2001年3月	80.01㎡	33.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,690万円	2001年3月	80.01㎡	33.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,690万円	2001年3月	75.86㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,690万円	2001年3月	75.86㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,690万円	2001年3月	75.86㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,195万円	2008年5月	88.99㎡	24.7万円	4	4LDK
2023年12月	2,275万円	2000年3月	85.13㎡	26.7万円	3	4LDK
2023年12月	2,275万円	2000年3月	85.13㎡	26.7万円	3	4LDK
2023年12月	2,275万円	2000年3月	85.13㎡	26.7万円	3	4LDK
2023年6月	2,230万円	2008年5月	86.93㎡	25.7万円	1	4LDK
2023年4月	1,890万円	2000年4月	85.13㎡	22.2万円	1	3LDK
2023年4月	1,890万円	2000年4月	85.13㎡	22.2万円	1	3LDK
2023年4月	1,890万円	2000年4月	85.13㎡	22.2万円	1	3LDK
2023年2月	2,275万円	2000年4月	85.13㎡	26.7万円	3	4LDK
2023年2月	2,275万円	2000年4月	85.13㎡	26.7万円	3	4LDK
2023年2月	2,275万円	2000年4月	85.13㎡	26.7万円	3	4LDK
2022年10月	1,790万円	2008年5月	67.37㎡	26.6万円	1	2LDK
2022年1月	2,430万円	2008年5月	86.93㎡	28.0万円	1	4LDK
2021年10月	2,280万円	2000年3月	87.91㎡	25.9万円	5	4LDK
2021年10月	2,280万円	2000年3月	87.91㎡	25.9万円	5	4LDK
2021年10月	2,280万円	2000年3月	87.91㎡	25.9万円	5	4LDK
2021年10月	1,998万円	2008年5月	75.92㎡	26.3万円	3	3LDK
2021年2月	1,970万円	2000年3月	87.91㎡	22.4万円	6	2LDK
2021年2月	1,970万円	2000年3月	87.91㎡	22.4万円	6	2LDK
2021年2月	1,970万円	2000年3月	87.91㎡	22.4万円	6	2LDK
2021年2月	1,970万円	2000年3月	87.91㎡	22.4万円	5	2LDK
2021年2月	1,970万円	2000年3月	87.91㎡	22.4万円	5	2LDK
2021年2月	1,970万円	2000年3月	87.91㎡	22.4万円	5	2LDK
2020年11月	1,990万円	2000年4月	85.13㎡	23.4万円	1	3LDK
2020年11月	1,990万円	2000年4月	85.13㎡	23.4万円	1	3LDK
2020年11月	1,990万円	2000年4月	85.13㎡	23.4万円	1	3LDK
2020年8月	2,300万円	2008年5月	88.99㎡	25.8万円	3	4LDK
2020年5月	1,850万円	2001年3月	88.68㎡	20.9万円	4	4LDK
2020年5月	1,850万円	2001年3月	88.68㎡	20.9万円	4	4LDK
2020年5月	1,850万円	2001年3月	88.68㎡	20.9万円	4	4LDK
2020年3月	2,350万円	2008年4月	86.93㎡	27.0万円	6	4LDK
2020年3月	1,980万円	2008年6月	76.22㎡	26.0万円	8	3LDK
2020年1月	1,750万円	2001年3月	83.68㎡	20.9万円	4	4LDK
2020年1月	1,750万円	2001年3月	83.68㎡	20.9万円	4	4LDK
2020年1月	1,750万円	2001年3月	83.68㎡	20.9万円	4	4LDK
2019年11月	1,850万円	2000年6月	85.13㎡	21.7万円	7	4LDK
2019年11月	1,850万円	2000年6月	85.13㎡	21.7万円	7	4LDK
2019年11月	1,850万円	2000年6月	85.13㎡	21.7万円	7	4LDK
2018年9月	1,750万円	2008年5月	67.37㎡	26.0万円	9	2LDK
2018年4月	2,080万円	2000年3月	86.03㎡	24.2万円	9	3LDK
2018年4月	2,080万円	2000年3月	86.03㎡	24.2万円	9	3LDK
2018年4月	2,080万円	2000年3月	86.03㎡	24.2万円	9	3LDK
2016年8月	1,900万円	2000年4月	85.13㎡	22.3万円	1	4LDK
2016年8月	1,900万円	2000年4月	85.13㎡	22.3万円	1	4LDK
2016年8月	1,900万円	2000年4月	85.13㎡	22.3万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパスはません通り

熊本県熊本市南区田井島１丁目７−２３

築年月：2008年5月

専有面積：67.37㎡〜

相場価格：1,803万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパスはません通り	熊本県熊本市南区田井島１丁目７−２３	2008年5月	67.37㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ田迎3	熊本県熊本市南区田井島１丁目３−２７	2001年3月	75.86㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターはません通り	熊本県熊本市南区出仲間９丁目１−２６	2013年11月	86.25㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション出水2	熊本県熊本市中央区出水８丁目７−３２	1990年8月	60.25㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ出水	熊本県熊本市中央区出水８丁目８	2015年4月	70.22㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
パークマンション田迎平成けやき通り	熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０	2006年11月	88.36㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール神水ガーデン	熊本県熊本市中央区神水本町２０−５０	1997年10月	77.39㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア神水ガーデンテラス	熊本県熊本市中央区神水本町２１−２１	2017年1月	60.21㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ神水苑	熊本県熊本市中央区神水本町１−１	2005年2月	75.0㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神水本町第2	熊本県熊本市中央区神水本町１−３０	1999年11月	67.15㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール神水シュペリ	熊本県熊本市中央区神水本町１−９３	2002年11月	90.39㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
アローハイム神水公園	熊本県熊本市中央区神水本町２１−５３	1999年7月	72.84㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神水本町	熊本県熊本市中央区神水本町１−３０	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション萩原	熊本県熊本市中央区萩原町５−４６	1989年12月	64.38㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
平成パークマンション	熊本県熊本市中央区萩原町１７−２２	1996年8月	84.0㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
萩原パークマンション	熊本県熊本市中央区萩原町５−３７	1985年3月	63.15㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト南熊本市ステーションマーク	熊本県熊本市中央区萩原町１−１０	2008年8月	70.54㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
ウッディマンション森館	熊本県熊本市中央区萩原町９−９１	1992年1月	60.9㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
サザンハイツ	熊本県熊本市中央区萩原町３−２１	1986年7月	59.48㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン萩原B棟	熊本県熊本市中央区萩原町５−２３	1990年5月	65.1㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る