ポレスターはません通り売却査定・相場情報

資産性スコア
4.87
売却査定価格 help_outline
2,565万円 2,740万円
坪単価 help_outline
98万円 104万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所熊本県熊本市南区出仲間9丁目1−26
築年月2013年11月
総階数15階
総戸数44戸
間取り
アクセス
no_photography

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ポレスターはません通りの
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人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性

ポレスターはません通りの存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 130,829 100.0
2025年 132,524 101.3
2030年 133,018 101.7
2035年 132,915 101.6
2040年 132,135 101.0
2045年 130,530 99.8
2050年 128,236 98.0
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡益城町, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格

ポレスターはません通りの最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターはません通りは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.3万円に比べて、築40年以上では51.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスターはません通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
86.25㎡
2階 北
3LDK
86.25㎡
8階 北
3LDK
87.4㎡
11階 北
3LDK
86.25㎡
11階 北
3LDK
86.25㎡
13階 北
3LDK
87.4㎡
14階 北
3LDK
87.4㎡
15階 北
4LDK
86.25㎡
15階 北
3LDK
86.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 86.25㎡ 1階 北(86.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 86.25㎡ 2階 北(86.25㎡)を無料査定する
8 3LDK 87.4㎡ 8階 北(87.4㎡)を無料査定する
11 3LDK 86.25㎡ 11階 北(86.25㎡)を無料査定する
11 3LDK 86.25㎡ 11階 北(86.25㎡)を無料査定する
13 3LDK 87.4㎡ 13階 北(87.4㎡)を無料査定する
14 3LDK 87.4㎡ 14階 北(87.4㎡)を無料査定する
15 4LDK 86.25㎡ 15階 北(86.25㎡)を無料査定する
15 3LDK 86.25㎡ 15階 北(86.25㎡)を無料査定する
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ポレスターはません通りの存在する熊本県熊本市南区出仲間9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,780万円1991年10月78.74㎡22.6万円43LDK
2024年12月1,780万円1991年10月78.74㎡22.6万円43LDK
2024年9月1,880万円2002年11月68.91㎡27.3万円62LDK
2024年9月1,880万円2002年11月68.91㎡27.3万円62LDK
2024年9月1,990万円2002年11月80.08㎡24.9万円23LDK
2024年9月1,990万円2002年11月80.08㎡24.9万円23LDK
2024年7月1,680万円1995年6月70.4㎡23.9万円23LDK
2024年5月1,998万円1995年6月79.53㎡25.1万円94LDK
2024年3月1,998万円1995年6月79.53㎡25.1万円94LDK
2024年3月2,680万円2002年11月95.13㎡28.2万円104LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:60.25㎡〜
相場価格:828万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目8
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専有面積:70.22㎡〜
相場価格:2,201万円
熊本県熊本市中央区本荘町721−1
築年月:1974年12月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区本荘町654−1
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熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9−11
築年月:2022年2月
専有面積:62.75㎡〜
相場価格:2,817万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2
築年月:2018年4月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:2,645万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目
築年月:1977年4月
専有面積:68.74㎡〜
相場価格:562万円
熊本県熊本市中央区萩原町5−46
築年月:1989年12月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:846万円
熊本県熊本市中央区萩原町17−22
築年月:1996年8月
専有面積:84.0㎡〜
相場価格:1,633万円
熊本県熊本市中央区萩原町5−37
築年月:1985年3月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:1,108万円
熊本県熊本市中央区萩原町1−10
築年月:2008年8月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:2,087万円
熊本県熊本市中央区萩原町9−91
築年月:1992年1月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:1,099万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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