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エンゼルハイム梅屋敷第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,798万円 〜 2,832万円 （203万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森中１丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム梅屋敷第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルハイム梅屋敷第2」は、1988年3月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は37戸です。京急本線「梅屋敷」駅からは徒歩5分と交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くには、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、オーケーやライフ、まいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、ガストやうなぎ仙見、皆楽亭、仙六屋、すずきなどがあります。健康面でも安心できる病院や薬局もあります。
また、大森山谷公園や大田区立大森第一小学校、そらのいえ保育園などの公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
エンゼルハイム梅屋敷第2では、マンション内に共用施設としてラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスがあります。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどのセキュリティ対策も整っているため、安心して生活できます。
マンションの周辺には商業施設の梅森プラットフォームや公園、子育て施設もあり、便利な立地環境です。
エンゼルハイム梅屋敷第2は、交通の便や周辺施設の充実度、セキュリティ対策の整備など、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エンゼルハイム梅屋敷第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム梅屋敷第2の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム梅屋敷第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 北
1LDK
45.51㎡
12階 北
2DK
45.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1LDK | 45.51㎡ | 北 | 8階 北(45.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 45.29㎡ | 北 | 12階 北(45.29㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム梅屋敷第2の存在する東京都大田区大森中１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 74.97㎡ | 79.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 74.97㎡ | 79.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 74.97㎡ | 79.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2018年4月 | 25.5㎡ | 116.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2007年10月 | 22.2㎡ | 103.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2007年10月 | 22.2㎡ | 103.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1979年3月 | 40.87㎡ | 56.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1979年3月 | 40.87㎡ | 56.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1979年3月 | 40.87㎡ | 56.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1979年3月 | 40.87㎡ | 56.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1990年8月 | 17.25㎡ | 74.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1979年3月 | 51.61㎡ | 65.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1979年3月 | 51.61㎡ | 65.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1979年3月 | 51.61㎡ | 65.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1979年3月 | 51.61㎡ | 65.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1988年5月 | 71.95㎡ | 72.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,950万円 | 1987年4月 | 50.57㎡ | 58.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,950万円 | 1987年4月 | 50.57㎡ | 58.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,840万円 | 2012年4月 | 20.46㎡ | 89.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,350万円 | 2008年9月 | 21.0㎡ | 111.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2009年9月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 70.15㎡ | 71.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 70.15㎡ | 71.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1990年8月 | 18.15㎡ | 52.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 54.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 54.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 54.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 54.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年7月 | 980万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 21.33㎡ | 89.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1979年11月 | 72.32㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1982年4月 | 57.4㎡ | 55.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1997年3月 | 74.79㎡ | 70.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 16.26㎡ | 73.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1983年2月 | 57.51㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1983年2月 | 57.51㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年11月 | 16.4㎡ | 59.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年11月 | 16.4㎡ | 59.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1990年6月 | 17.25㎡ | 74.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 52.21㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 52.21㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 52.21㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 52.21㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,930万円 | 1979年3月 | 40.5㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,930万円 | 1979年3月 | 40.5㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,930万円 | 1979年3月 | 40.5㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 61.87㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 48.48㎡ | 73.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 48.48㎡ | 73.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 910万円 | 1991年11月 | 16.85㎡ | 54.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 910万円 | 1991年11月 | 16.85㎡ | 54.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 2014年9月 | 25.27㎡ | 85.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 2014年9月 | 25.27㎡ | 85.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,320万円 | 2014年9月 | 25.35㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,320万円 | 2014年9月 | 25.35㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1989年3月 | 16.74㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1989年3月 | 16.74㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1989年3月 | 16.74㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1989年3月 | 16.74㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 1979年11月 | 72.32㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 65.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 65.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 65.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 49.92㎡ | 65.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1979年11月 | 73.32㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1979年11月 | 72.32㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 32.19㎡ | 67.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 25.42㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1997年7月 | 63.0㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1997年7月 | 63.0㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1997年7月 | 63.0㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1987年4月 | 63.26㎡ | 81.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1987年4月 | 63.26㎡ | 81.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2018年4月 | 25.5㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2018年4月 | 25.5㎡ | 124.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 1983年2月 | 55.84㎡ | 64.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 1983年2月 | 55.84㎡ | 64.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 74.97㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 74.97㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 74.97㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 77.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 77.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1979年11月 | 72.27㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 2012年4月 | 20.46㎡ | 95.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 73.03㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 73.03㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1997年7月 | 73.03㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1979年11月 | 72.32㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 55.84㎡ | 53.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 55.84㎡ | 53.4万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 東京都大田区大森西５丁目３０−５ | 2002年1月 | 55.48㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルイン大森 | 東京都大田区大森西５丁目２８−９ | 1988年4月 | 19.54㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大森 | 東京都大田区大森西５丁目２９−７ | 1980年1月 | 53.2㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ・リベル大森西 | 東京都大田区大森西５丁目６−５ | 1991年3月 | 35.96㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森西 | 東京都大田区大森西５丁目２８−１ | 1998年10月 | 18.29㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森ウエスト | 東京都大田区大森西５丁目２７−９ | 2013年10月 | 20.8㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストスクエア大森 | 東京都大田区大森西５丁目３０−１ | 2010年12月 | 30.87㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大森町N’sスクエア | 東京都大田区大森西５丁目２８−１０ | 2021年1月 | 34.05㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン大森 | 東京都大田区大森西５丁目２３−４ | 1992年2月 | 55.51㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ大森町駅前 | 東京都大田区大森西５丁目１０−４ | 2016年9月 | 38.52㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト大森西 | 東京都大田区大森西５丁目６−４ | 1998年3月 | 18.66㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート大森 | 東京都大田区大森西５丁目１−２ | 1999年6月 | 21.22㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森町第2 | 東京都大田区大森西５丁目２９−１３ | 1979年11月 | 45.9㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス大森 | 東京都大田区大森西５丁目１３−１３ | 2008年2月 | 25.2㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア大森5 | 東京都大田区大森西５丁目１０−１２ | 2014年6月 | 46.0㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森西 | 東京都大田区大森西５丁目１−２０ | 2007年3月 | 23.02㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート大森町 | 東京都大田区大森西５丁目２９−３ | 2012年11月 | 20.8㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１９−４ | 1989年12月 | 16.26㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅屋敷パークファミリア | 東京都大田区大森中２丁目２−１８ | 1983年3月 | 48.48㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１ | 1981年3月 | 55.01㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
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