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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区本町６丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 62.52㎡ 〜 106.96㎡ |
| 間取り | 3DK/2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約149円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 安藤建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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クレッセント新中野は東京都中野区本町6丁目に位置する集合住宅で、RC（鉄筋コンクリート）構造による地下1階付き5階建てです。2001年2月に建てられたこのマンションは、全44戸で構成されています。管理方式は日勤となっており、定期的に清掃や保守が行われるため、築年数に対して良好な状態が保たれています。
周辺環境は非常に便利で、住宅地に立地しているため、静かで落ち着いた暮らしが可能です。また、新中野駅へのアクセスも良好で、交通面の利便性も兼ね備えています。生活施設や商業施設が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。
外観はモダンなデザインが特徴で、エントランスなどは高級感があります。資産性に関しては、大規模修繕が定期的に行われていることで維持されており、また、このエリアの不動産価値の安定感も購入者にとって魅力的と言えます。
所有リスクとしては、築20年以上経過しており、今後の修繕費の増加や耐震性能の確認が重要となります。それらを考慮すると、予算内でのしっかりとした資金計画が必要です。全体的に、良好な管理と利便性を兼ね備えた選択肢として検討する価値のある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.47㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 70.47㎡ | 102を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 97.2㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 103.35㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 103.36㎡ | 106を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 97.58㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 106.96㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 93.79㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.47㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 80.29㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 71.23㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.23㎡ | 206を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.41㎡ | 209を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 62.52㎡ | 211を無料査定する |
| 307 | 3DK | 71.21㎡ | 307を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 62.52㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 72.2㎡ | 401を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 71.23㎡ | 404を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 77.05㎡ | 408を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 92.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 92.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 2021年6月 | 54.47㎡ | 141.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 2021年6月 | 54.47㎡ | 141.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1979年6月 | 38.45㎡ | 62.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1974年6月 | 40.5㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1974年6月 | 40.5㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1998年11月 | 40.92㎡ | 133.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 2001年3月 | 21.06㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2002年8月 | 58.69㎡ | 113.8万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−３０ | 2003年2月 | 50.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ新中野 | 東京都中野区本町４丁目１９−１２ | 1988年2月 | 42.66㎡〜 | 4,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４−１６ | 2002年8月 | 48.37㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンサンブル新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−１０ | 1992年5月 | 37.18㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥栄レジデンス | 東京都中野区本町４丁目４０−６ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西京城西ビル | 東京都中野区本町４丁目４４−１３ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新中野サニーハイツ | 東京都中野区本町４丁目４−１９ | 1986年5月 | 40.24㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−１６ | 1994年3月 | 18.9㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング新中野 | 東京都中野区本町４丁目３８−１８ | 1991年10月 | 18.93㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇野マンション | 東京都中野区本町４丁目２２−１３ | 1988年7月 | 15.28㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンブリエ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４４−９ | 2015年12月 | 62.3㎡〜 | 8,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク新中野ステーションプラザ | 東京都中野区本町４丁目４４−１２ | 1999年12月 | 34.33㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ末広 | 東京都中野区本町４丁目２１−１１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンシア新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−６ | 2004年6月 | 20.72㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン新中野 | 東京都中野区本町４丁目２１−１６ | 1995年3月 | 44.75㎡〜 | 4,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティーク新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−９ | 2005年3月 | 46.64㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新中野駅前 | 東京都中野区本町４丁目４４−１４ | 1982年6月 | 21.64㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ | 東京都中野区本町４丁目４４−２０ | 2019年12月 | 25.32㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン新中野2番館 | 東京都中野区本町４丁目３５−９ | 2007年5月 | 21.54㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−１２ | 1973年10月 | 21.72㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
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