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板橋ビューグリーンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,485万円 〜 2,689万円 （152万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区本町３７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
板橋ビューグリーンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「板橋ビューグリーン」は、1974年に竣工した地上11階建てのマンションです。都営三田線「板橋本町」駅から徒歩1分という好立地にあります。このマンションの魅力は、周辺にある多くの便利な施設との近さです。
まず、コンビニではセブンイレブンが駅前に35m、板橋本町駅北店で108mの位置にあります。さらにファミリーマートも板橋本町駅北店で108mに位置しています。スーパーも近くに位置しており、まいばすけっとが板橋本町駅前店で53m、板橋本町駅南店で89m、板橋本町駅北店で154mと徒歩圏内にあります。
飲食店についても、ミスターヒッポコーヒーやf(エフ)、cafediningAnelaなどが近くにあります。この他にも、ランチハウス美味しん坊や三津なども周辺に存在しています。
また、病院や薬局も利用しやすい場所にあります。太田内科クリニックやひまわり歯科クリニックは、それぞれ38mと53mの距離に位置しています。さらに富士見病院も60mの位置にあります。薬局ではケイワ薬局板橋本町店が67m、古屋薬局が86mに位置しています。
公共施設としては、板橋警察署板橋本町交番や板橋区公文書館、本町集会所が近くにあります。また、公園もいくつかあり、YUMEパーク・大和町や氷川つり堀公園、稲荷台おなりばし緑地などが周辺に存在しています。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。健生学園や板橋区立あいキッズ加賀小学校、板橋区立加賀小学校がそれぞれ221m、403m、410mの位置にあります。保育園・幼稚園もクオリスキッズ板橋本町保育園やアスク板橋本町保育園、キッズプラザアスク板橋園が近くにあります。
「板橋ビューグリーン」は、周辺の施設の利便性が高く、生活に便利な環境です。マンションの魅力や利点を存分に感じることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
板橋ビューグリーンの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
板橋ビューグリーンの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。板橋ビューグリーンは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1LDK
41.82㎡
3階 北東
2DK
50.19㎡
3階 北東
2DK
48.96㎡
3階 東
2DK
35.77㎡
3階 北東
2DK
46.48㎡
4階 北
2LDK
58.32㎡
4階 北東
1LDK
35.77㎡
5階 北東
1SDK
44.12㎡
5階 北東
1SDK
44.16㎡
8階 北東
１ＤＫ
35.77㎡
8階 北東
1K
35.77㎡
8階 北東
1DK
33.32㎡
8階 北東
１Ｋ(洋 12)
35.77㎡
9階 北東
2DK
44.12㎡
9階 北東
3DK
47.38㎡
10階 北東
2LDK
42.55㎡
10階 北東
2LDK
44.12㎡
11階 北東
3DK
47.38㎡
11階 西
1DK
30.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.82㎡ | 北東 | 2階 北東(41.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.19㎡ | 北東 | 3階 北東(50.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.96㎡ | 北東 | 3階 北東(48.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.77㎡ | 東 | 3階 東(35.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.48㎡ | 北東 | 3階 北東(46.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.77㎡ | 北東 | 4階 北東(35.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SDK | 44.12㎡ | 北東 | 5階 北東(44.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SDK | 44.16㎡ | 北東 | 5階 北東(44.16㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＤＫ | 35.77㎡ | 北東 | 8階 北東(35.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 35.77㎡ | 北東 | 8階 北東(35.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 33.32㎡ | 北東 | 8階 北東(33.32㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ(洋 12) | 35.77㎡ | 北東 | 8階 北東(35.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 44.12㎡ | 北東 | 9階 北東(44.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 47.38㎡ | 北東 | 9階 北東(47.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 42.55㎡ | 北東 | 10階 北東(42.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 44.12㎡ | 北東 | 10階 北東(44.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 47.38㎡ | 北東 | 11階 北東(47.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 30.9㎡ | 西 | 11階 西(30.9㎡)を無料査定する |
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板橋ビューグリーンの存在する東京都板橋区本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 116.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 116.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,798万円 | 2003年3月 | 68.37㎡ | 84.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1981年5月 | 33.14㎡ | 56.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 116.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 116.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年10月 | 75.45㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年10月 | 75.45㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年10月 | 75.45㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,500万円 | 2021年2月 | 70.1㎡ | 121.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,500万円 | 2021年2月 | 70.1㎡ | 121.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年7月 | 42.4㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年7月 | 42.4㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年7月 | 42.4㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1983年2月 | 35.27㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 72.53㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 72.53㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 72.53㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2015年4月 | 71.13㎡ | 108.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2015年4月 | 71.13㎡ | 108.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 40.57㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年2月 | 37.46㎡ | 63.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1976年4月 | 55.42㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1976年4月 | 55.42㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 43.65㎡ | 114.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 43.65㎡ | 114.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 1980年3月 | 63.58㎡ | 48.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1983年2月 | 35.27㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 42.43㎡ | 46.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1997年9月 | 50.59㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 2006年11月 | 39.42㎡ | 78.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 2006年11月 | 39.42㎡ | 78.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 52.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 52.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 52.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 52.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1983年7月 | 44.73㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 44.08㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 55.78㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 55.78㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,820万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 88.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1993年8月 | 43.47㎡ | 77.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1993年8月 | 43.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 2018年7月 | 25.7㎡ | 97.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 78.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 2018年7月 | 25.7㎡ | 97.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 820万円 | 1983年11月 | 19.9㎡ | 41.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 35.77㎡ | 40.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 35.77㎡ | 40.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 116.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 116.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 44.45㎡ | 71.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1979年6月 | 27.04㎡ | 35.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 29.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 29.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 54.08㎡ | 51.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 54.08㎡ | 51.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 54.07㎡ | 51.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 54.07㎡ | 51.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 73.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 21.69㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 68.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 68.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 68.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 73.26㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 73.26㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 73.26㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,770万円 | 1983年7月 | 32.86㎡ | 53.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 62.5㎡ | 100.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 62.5㎡ | 100.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 77.35㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 77.35㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 77.35㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1983年7月 | 44.73㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 2013年11月 | 26.58㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 66.48㎡ | 77.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 66.48㎡ | 77.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 66.48㎡ | 77.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 67.64㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 67.64㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 67.64㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 60.19㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 50.59㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 109.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 109.7万円 | 15 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＨＥ ＩＴＡＢＡＳＨＩ レジデンスノース棟 | 東京都板橋区清水町４１−１ | 2012年7月 | 55.74㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４６−３ | 2011年1月 | 25.76㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ハイツ | 東京都板橋区清水町７７−６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン | 東京都板橋区清水町４４−４ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４１−４１ | 2008年3月 | 23.1㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋本町 | 東京都板橋区清水町７３−４ | 2012年2月 | 32.93㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ第1清水町 | 東京都板橋区清水町５−１１ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ板橋 | 東京都板橋区清水町４４−５ | 1990年9月 | 20.37㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町3 | 東京都板橋区清水町４４−１１ | 2008年10月 | 20.43㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ板橋本町 | 東京都板橋区清水町６７−１ | 2010年3月 | 31.02㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町ハイツ | 東京都板橋区清水町３２−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌステージ板橋本町アジールコート | 東京都板橋区清水町４３−４ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモポッソ | 東京都板橋区清水町４８−７ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ板橋本町 | 東京都板橋区清水町５４−１４ | 2007年5月 | 66.0㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト板橋本町 | 東京都板橋区清水町２２−９ | 2013年3月 | 25.91㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町 | 東京都板橋区清水町２−１ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町 | 東京都板橋区清水町３６−９ | 2004年11月 | 21.93㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・イタバシテラス | 東京都板橋区清水町３８−１ | 2012年6月 | 55.92㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス板橋 | 東京都板橋区清水町７７−３ | 1990年10月 | 15.81㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町マンション | 東京都板橋区清水町４３−１２ | 1980年12月 | 18.13㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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