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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区浮間５丁目１４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 90.93㎡ 〜 100.95㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：ダイヤモンドコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ヒューザー |
| 施工会社 | 株式会社福田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドステージ浮間公園」は東京都北区浮間5丁目に位置する集合住宅で、JR埼京線の浮間舟渡駅から徒歩13分という利便性のある場所にあります。このマンションは2002年9月に完成し、築23年を迎えます。建物は鉄筋コンクリート（RC）構造の11階建てで、頑丈な造りが特長です。
周辺環境は住宅地で、近隣には公園やスーパー、教育施設があり、落ち着いた生活環境が敷かれています。浮間公園も近く、自然を身近に感じられる点が魅力的です。外観はモダンかつ上品なデザインが取り入れられており、居住者に安心感を与える外装となっています。
資産性に関しては、多くの要因が関与しますが、23年間の経過により今後の老朽化対策が求められる時期に近づいています。一方、浮間舟渡駅周辺の利便性と都心へのアクセスの良さなどから、中長期的には資産価値が維持される可能性があります。
所有リスクとしては、今後の管理費や修繕費用が増加する可能性、また中古物件特有の市場価値変動リスクなどが考えられます。現在の管理状況についての具体的な情報は明らかではありませんが、建物のメンテナンス状況が資産性にも大きく影響を与えるため、購入時には詳細な確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 100.95㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 100.95㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 100.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 90.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 100.95㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 100.95㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 90.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 100.95㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 100.95㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 90.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 100.95㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 100.95㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 90.93㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 100.95㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 100.95㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 90.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 100.95㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 100.95㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 90.93㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 100.95㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 100.95㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 90.93㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 100.95㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 100.95㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 90.93㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 100.95㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 100.95㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 90.93㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 100.95㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 100.95㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 90.93㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 100.95㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,880万円 | 2004年9月 | 90.32㎡ | 76.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,990万円 | 2002年2月 | 81.11㎡ | 61.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1997年12月 | 75.28㎡ | 72.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 2000年3月 | 55.7㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,100万円 | 2016年1月 | 72.24㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 71.24㎡ | 79.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1992年3月 | 62.94㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1992年3月 | 62.94㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 75.46㎡ | 92.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,100万円 | 2016年1月 | 72.24㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ浮間公園 | 東京都北区浮間４丁目１３−１４ | 1998年7月 | 65.32㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浮間公園第5 | 東京都北区浮間４丁目１７−２３ | 1998年3月 | 51.0㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ浮間舟渡 | 東京都北区浮間４丁目１９−２７ | 2018年2月 | 58.25㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浮間公園 | 東京都北区浮間４丁目１８−１５ | 2021年5月 | 25.66㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浮間公園 | 東京都北区浮間４丁目１８−１０ | 2013年10月 | 60.13㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスガーデン浮間舟渡 | 東京都北区浮間４丁目１９−１９ | 1997年9月 | 58.11㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース | 東京都北区浮間４丁目１５−４ | 2005年7月 | 25.71㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ浮間パーク | 東京都北区浮間４丁目１７−１４ | 2007年4月 | 25.23㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浮間舟渡プレサージュ | 東京都北区浮間４丁目２４−１６ | 1990年11月 | 54.12㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リガーレ浮間公園 | 東京都北区浮間４丁目２１−１５ | 2007年7月 | 25.5㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロウワード東京ノースアリビエ | 東京都北区浮間４丁目１２−１２ | 2015年11月 | 25.28㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北赤羽 | 東京都北区浮間４丁目９−１７ | 2000年2月 | 42.93㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志村ハビテーション | 東京都板橋区東坂下２丁目１０−１０ | 1976年4月 | 33.03㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あずさわグランドハウス | 東京都板橋区東坂下２丁目４−３ | 1974年7月 | 31.72㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン太陽 | 東京都板橋区東坂下２丁目３−６ | 1973年8月 | 30.4㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション板橋志村 | 東京都板橋区東坂下２丁目１０−７ | 1974年10月 | 40.27㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ蓮根 | 東京都板橋区東坂下２丁目２０−６ | 2010年1月 | 30.01㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ板橋志村 | 東京都板橋区東坂下２丁目１０−１ | 2000年2月 | 63.56㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツはすね | 東京都板橋区東坂下２丁目１７−５ | 1975年3月 | 24.98㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ板橋浮間舟渡サクライエ | 東京都板橋区東坂下２丁目２２−６ | 2015年9月 | 67.35㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
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