パークホームズ浮間公園の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
4,628万円〜 7,145万円（254万円〜 261万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都北区浮間４丁目１８−１０
築年月	2013年10月
総階数	5階
総戸数	40戸
専有面積	60.13㎡〜 90.42㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	赤羽駅徒歩1分浮間舟渡駅徒歩6分北赤羽駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ･ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

浄水器

光FIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

蓄電池

防犯ｶﾒﾗ付EV

パークホームズ浮間公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークホームズ浮間公園」は、宇都宮線「赤羽」駅から徒歩1分の立地にある、地上5階建てのマンションです。2013年10月に竣工し、総戸数は40戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺に存在する様々な施設から大変便利に生活できる点にあります。近隣には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは189m、最も近いファミリーマートは241mとなっています。また、まいばすけっとやマルエツなどのスーパーも近くにあり、最も近いまいばすけっとは180mの距離にあります。さらに、餃子の王将やアジアンダイニングDALIMAなどの飲食店も多く、約200m離れたところにあることから、日常の食事にも便利です。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。佐藤歯科医院や浮間小児科クリニックなどの病院は、約300m以内に位置しており、急な病気やケガの際にも安心です。さらに、マリンカ薬局やウエルシアなどの薬局も近くにあります。

なお、商業施設や公共施設は特に近くにはありませんが、浮間水再生センターや浮間図書館、赤羽警察署浮間交番などの公共施設が周辺に存在しています。

マンションの近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。浮間つり堀公園や浮間一丁目緑地などの公園は、約500m以内に位置しており、散歩や自然の中でのレジャーが楽しめます。また、北区立浮間中学校や浮間子ども・ティーンズセンターなどの学校も近くにあるため、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。さらに、アスクうきま保育園や明日香幼稚園、明日香保育園などの保育園・幼稚園も近くに存在しており、お子様の学びや遊びの環境も整っています。

以上のように、「パークホームズ浮間公園」は、交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が揃ったマンションです。周辺の公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にもおすすめの物件です。パークホームズ浮間公園での暮らしは、快適で便利なものになるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

パークホームズ浮間公園の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は川口市, 戸田市, 蕨市, 板橋区, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ浮間公園の最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークホームズ浮間公園は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.6万円に比べて、築40年以上では276.4万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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パークホームズ浮間公園の存在する東京都北区浮間４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	2008年3月	70.73㎡	88.8万円	2	3LDK
2024年11月	6,280万円	2008年3月	70.73㎡	88.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	2004年2月	63.0㎡	66.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	2003年9月	73.67㎡	60.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,880万円	1998年8月	66.83㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年11月	5,680万円	1992年3月	78.51㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,680万円	1992年3月	78.51㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,580万円	2007年2月	56.35㎡	81.3万円	7	2LDK
2024年11月	6,680万円	2016年6月	73.72㎡	90.6万円	12	3LDK
2024年11月	4,580万円	2007年2月	56.35㎡	81.3万円	7	2LDK
2024年11月	6,680万円	2016年6月	73.72㎡	90.6万円	12	3LDK
2024年10月	7,380万円	2016年7月	80.2㎡	92.0万円	12	3LDK
2024年10月	7,380万円	2016年7月	80.2㎡	92.0万円	12	3LDK
2024年10月	6,480万円	2008年3月	70.46㎡	92.0万円	15	3LDK
2024年10月	6,480万円	2008年3月	70.46㎡	92.0万円	15	3LDK
2024年10月	4,780万円	2007年2月	65.65㎡	72.8万円	1	3LDK
2024年10月	6,480万円	2008年3月	70.46㎡	92.0万円	15	3LDK
2024年10月	4,780万円	2007年2月	65.65㎡	72.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,380万円	1995年2月	61.2㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,380万円	1995年2月	61.2㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,380万円	1995年2月	61.2㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年10月	6,780万円	2016年6月	75.46㎡	89.8万円	10	2LDK
2024年10月	4,980万円	2007年2月	60.6㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年10月	4,980万円	2007年2月	60.6㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年10月	6,780万円	2016年6月	75.46㎡	89.8万円	10	2LDK
2024年10月	3,230万円	1990年11月	54.12㎡	59.7万円	5	2LDK
2024年10月	3,230万円	1990年11月	54.12㎡	59.7万円	5	2LDK
2024年10月	3,998万円	1996年8月	50.47㎡	79.2万円	2	2LDK
2024年10月	3,998万円	1996年8月	50.47㎡	79.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,400万円	2021年4月	26.1㎡	92.0万円	4	1K
2024年10月	2,400万円	2021年4月	26.1㎡	92.0万円	4	1K
2024年10月	2,400万円	2021年4月	26.1㎡	92.0万円	4	1K
2024年10月	3,980万円	1995年7月	57.1㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,980万円	1995年7月	57.1㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,280万円	1992年3月	62.83㎡	52.2万円	1	1R
2024年10月	5,480万円	2004年2月	70.04㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年10月	4,150万円	2004年9月	70.09㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年9月	6,450万円	2016年1月	72.24㎡	89.3万円	2	3LDK
2024年9月	6,450万円	2016年1月	72.24㎡	89.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,880万円	2007年2月	56.35㎡	86.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,880万円	2007年2月	56.35㎡	86.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,280万円	1995年6月	50.26㎡	65.3万円	4	2LDK
2024年9月	5,980万円	2012年8月	70.49㎡	84.8万円	9	3LDK
2024年9月	5,980万円	2012年8月	70.49㎡	84.8万円	9	3LDK
2024年9月	6,499万円	2016年1月	71.92㎡	90.4万円	10	3LDK
2024年9月	6,499万円	2016年1月	71.92㎡	90.4万円	10	3LDK
2024年9月	5,400万円	2012年8月	70.0㎡	77.1万円	4	3LDK
2024年9月	5,400万円	2012年8月	70.0㎡	77.1万円	4	3LDK
2024年8月	3,230万円	1990年11月	64.8㎡	49.8万円	1	3LDK
2024年8月	3,230万円	1990年11月	64.8㎡	49.8万円	1	3LDK
2024年8月	5,480万円	1992年3月	78.54㎡	69.8万円	12	3LDK
2024年8月	5,350万円	1992年3月	78.54㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年8月	5,350万円	1992年3月	78.54㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年8月	5,480万円	1992年3月	78.54㎡	69.8万円	12	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.3㎡	60.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.3㎡	60.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.3㎡	60.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.2㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.2㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年2月	61.2㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年7月	5,298万円	2008年3月	70.09㎡	75.6万円	5	3LDK
2024年7月	5,298万円	2008年3月	70.09㎡	75.6万円	5	3LDK
2024年7月	5,298万円	2008年3月	70.09㎡	75.6万円	5	3LDK
2024年7月	5,780万円	2012年8月	70.0㎡	82.6万円	6	3LDK
2024年7月	5,780万円	2012年8月	70.0㎡	82.6万円	6	3LDK
2024年7月	5,950万円	2012年8月	70.05㎡	84.9万円	10	3LDK
2024年7月	5,950万円	2012年8月	70.05㎡	84.9万円	10	3LDK
2024年7月	4,980万円	2003年9月	70.56㎡	70.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,350万円	2007年2月	60.6㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,350万円	2007年2月	60.6㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年7月	4,180万円	2004年2月	70.04㎡	59.7万円	1	3LDK
2024年7月	4,650万円	2002年1月	78.45㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年7月	4,690万円	1995年2月	61.2㎡	76.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,690万円	1995年2月	61.2㎡	76.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,690万円	1995年2月	61.2㎡	76.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	1998年3月	66.2㎡	60.1万円	5	3LDK
2024年7月	4,798万円	1996年2月	66.12㎡	72.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,798万円	1996年2月	66.12㎡	72.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,000万円	1998年8月	66.44㎡	60.2万円	1	3LDK
2024年7月	5,780万円	2012年8月	70.06㎡	82.5万円	9	3LDK
2024年7月	5,780万円	2012年8月	70.06㎡	82.5万円	9	3LDK
2024年6月	3,980万円	1998年3月	66.2㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年6月	3,480万円	1997年8月	61.2㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年6月	3,480万円	1997年8月	61.2㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,980万円	2008年3月	70.73㎡	70.4万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	2008年3月	70.73㎡	70.4万円	2	3LDK
2024年6月	5,990万円	2012年8月	75.05㎡	79.8万円	17	3LDK
2024年6月	5,990万円	2012年8月	75.05㎡	79.8万円	17	3LDK
2024年6月	5,990万円	2012年8月	70.0㎡	85.6万円	13	3LDK
2024年6月	5,990万円	2012年8月	70.0㎡	85.6万円	13	3LDK
2024年6月	4,180万円	2004年9月	70.09㎡	59.6万円	4	3LDK
2024年6月	4,190万円	2013年2月	64.9㎡	64.6万円	3	3LDK
2024年6月	6,499万円	2002年1月	95.59㎡	68.0万円	1	4LDK
2024年6月	3,380万円	1996年2月	56.18㎡	60.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	1996年2月	56.18㎡	60.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	1996年2月	56.18㎡	60.2万円	3	3LDK
2024年5月	5,680万円	2008年3月	70.71㎡	80.3万円	11	3LDK
2024年5月	5,680万円	2008年3月	70.71㎡	80.3万円	11	3LDK
2024年5月	5,699万円	2008年3月	70.46㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年5月	5,699万円	2008年3月	70.46㎡	80.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

コンフィール浮間

東京都北区浮間２丁目２−１２

築年月：2013年3月

専有面積：65.1㎡〜

相場価格：4,526万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンフィール浮間	東京都北区浮間２丁目２−１２	2013年3月	65.1㎡〜	4,526万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ浮間舟渡ローレルコート	東京都北区浮間２丁目５−３	2009年9月	56.04㎡〜	4,258万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム浮間公園	東京都北区浮間２丁目１２−１３	1995年3月	59.13㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る
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オーベル浮間公園	東京都北区浮間２丁目２４−１７	2012年1月	58.56㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル浮間公園	東京都北区浮間２丁目１７−２	1995年11月	51.82㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ浮間公園	東京都北区浮間２丁目１１−１７	1996年8月	56.18㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ浮間公園	東京都北区浮間２丁目２０−１３	1996年8月	40.23㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース浮間公園	東京都北区浮間２丁目２５−１４	2006年11月	22.68㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
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ディアステージ浮間公園リバーシア	東京都北区浮間２丁目２−７	2004年9月	62.87㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ浮間公園	東京都北区浮間２丁目１４−３	2002年1月	75.07㎡〜	4,486万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム浮間公園	東京都北区浮間２丁目１６−２５	1995年6月	50.26㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク新赤羽	東京都北区浮間２丁目５−６	1985年7月	51.01㎡〜	3,048万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ浮間公園	東京都北区浮間４丁目１３−１４	1998年7月	65.32㎡〜	3,908万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮間公園第5	東京都北区浮間４丁目１７−２３	1998年3月	51.0㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ浮間舟渡	東京都北区浮間４丁目１９−２７	2018年2月	58.25㎡〜	4,363万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ浮間公園	東京都北区浮間４丁目１８−１５	2021年5月	25.66㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る