ルイシャトレ浮間公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
3,423万円 3,508万円
坪単価 help_outline
201万円 206万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1100200300400

最終更新日:

住所東京都北区浮間2丁目11−17
築年月1996年8月
総階数7階
総戸数32戸
間取り
アクセス
全戸南向き
フラットフロア
TEL3回線
CATV
乾燥機付フルオートバス
洗髪洗面台
ロフト
門扉付ポーチ
トランクルーム
no_photography

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ルイシャトレ浮間公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルイシャトレ浮間公園」は、東京都北区浮間に位置する集合住宅で、緑に囲まれた閑静な住宅地にあります。近くには浮間公園が位置し、住人に自然を感じさせるリラックスできる環境を提供しています。このマンションは耐久性の高い外壁と現代的なデザインで住まいとしての安心感を提供しています。アクセスはもちろん商業施設や教育施設なども充実しており、利便性に優れています。

資産価値としては、都心部へのアクセスの良さと周辺の再開発計画の影響を受け、持続的に需要のある地域とされています。リスクについては、近年の自然災害リスクなどが考慮されますが、東京都内としてハザードマップなどの情報を確認することが推奨されます。築年数や管理状況については、最新の情報を確認することが大切で、中古物件としての価値を保持するためにも適切な管理が行われているかは重要です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ルイシャトレ浮間公園の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 蕨市, 板橋区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浮間舟渡駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ浮間公園の最寄り浮間舟渡駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ浮間公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.5万円に比べて、築40年以上では184.9万円と28.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルイシャトレ浮間公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
56.18㎡
4階 北東
2LDK
56.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.18㎡ 2階 南(56.18㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.18㎡ 北東 4階 北東(56.18㎡)を無料査定する
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ルイシャトレ浮間公園の存在する東京都北区浮間2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,480万円1995年10月69.7㎡78.6万円13LDK
2025年4月5,480万円1995年10月69.7㎡78.6万円13LDK
2025年4月5,480万円1997年12月72.58㎡75.5万円13LDK
2025年4月5,790万円2007年2月65.65㎡88.2万円43LDK
2025年4月5,790万円2007年2月65.65㎡88.2万円43LDK
2025年4月3,430万円2007年7月51.84㎡66.2万円42LDK
2025年3月4,780万円2013年1月70.4㎡67.9万円23LDK
2025年3月5,580万円1997年12月75.28㎡74.1万円14LDK
2025年3月4,590万円1995年2月61.2㎡75.0万円53LDK
2025年3月4,590万円1995年2月61.2㎡75.0万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区浮間2丁目2−12
築年月:2013年3月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:4,675万円
東京都北区浮間2丁目5−3
築年月:2009年9月
専有面積:56.04㎡〜
相場価格:4,305万円
東京都北区浮間2丁目12−13
築年月:1995年3月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:3,890万円
東京都北区浮間2丁目16−11
築年月:1996年2月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:3,634万円
東京都北区浮間2丁目25−16
築年月:1992年3月
専有面積:50.48㎡〜
相場価格:3,094万円
東京都北区浮間2丁目24−17
築年月:2012年1月
専有面積:58.56㎡〜
相場価格:5,144万円
東京都北区浮間2丁目17−2
築年月:1995年11月
専有面積:51.82㎡〜
相場価格:3,492万円
東京都北区浮間2丁目20−13
築年月:1996年8月
専有面積:40.23㎡〜
相場価格:2,662万円
東京都北区浮間2丁目25−14
築年月:2006年11月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:1,553万円
東京都北区浮間2丁目11-22
築年月:2000年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区浮間2丁目27−21
築年月:1996年2月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:3,500万円
東京都北区浮間2丁目15−8
築年月:1998年9月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:3,844万円
東京都北区浮間2丁目2−7
築年月:2004年9月
専有面積:62.87㎡〜
相場価格:3,905万円
東京都北区浮間2丁目14−3
築年月:2002年1月
専有面積:75.07㎡〜
相場価格:4,428万円
東京都北区浮間2丁目16−25
築年月:1995年6月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:3,186万円
東京都北区浮間2丁目5−6
築年月:1985年7月
専有面積:51.01㎡〜
相場価格:2,887万円
東京都北区赤羽台4丁目17−18
築年月:1971年3月
専有面積:47.1㎡〜
相場価格:2,521万円
埼玉県川口市飯塚2丁目15−6
築年月:1995年2月
専有面積:62.96㎡〜
相場価格:3,901万円
埼玉県川口市飯塚2丁目9−7
築年月:1979年8月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:1,973万円
埼玉県川口市飯塚2丁目2−10
築年月:2007年2月
専有面積:59.32㎡〜
相場価格:4,503万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンフィール浮間東京都北区浮間2丁目2−122013年3月65.1㎡〜4,675万円このマンションの相場を見る
アトレ浮間舟渡ローレルコート東京都北区浮間2丁目5−32009年9月56.04㎡〜4,305万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム浮間公園東京都北区浮間2丁目12−131995年3月59.13㎡〜3,890万円このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス浮間公園東京都北区浮間2丁目16−111996年2月61.75㎡〜3,634万円このマンションの相場を見る
レジェンド浮間公園東京都北区浮間2丁目25−161992年3月50.48㎡〜3,094万円このマンションの相場を見る
オーベル浮間公園東京都北区浮間2丁目24−172012年1月58.56㎡〜5,144万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル浮間公園東京都北区浮間2丁目17−21995年11月51.82㎡〜3,492万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ浮間公園東京都北区浮間2丁目20−131996年8月40.23㎡〜2,662万円このマンションの相場を見る
グラントゥルース浮間公園東京都北区浮間2丁目25−142006年11月22.68㎡〜1,553万円このマンションの相場を見る
AZEST浮間舟渡東京都北区浮間2丁目11-222000年4月----このマンションの相場を見る
浮間公園ダイカンプラザ東京都北区浮間2丁目27−211996年2月51.75㎡〜3,500万円このマンションの相場を見る
バームステージ浮間公園東京都北区浮間2丁目15−81998年9月60.07㎡〜3,844万円このマンションの相場を見る
ディアステージ浮間公園リバーシア東京都北区浮間2丁目2−72004年9月62.87㎡〜3,905万円このマンションの相場を見る
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コスモ川口アーバンフォルム2番館埼玉県川口市飯塚2丁目15−61995年2月62.96㎡〜3,901万円このマンションの相場を見る
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