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ルネサンス九段下ザ・レジデンス

ルネサンス九段下ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
5,650万円 〜 7,149万円
（581万円 〜 581万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都千代田区飯田橋２丁目６−２
築年月2013年5月
総階数13階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ルネサンス九段下ザ・レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネサンス九段下ザ・レジデンス」は、JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩4分の好立地にある、総戸数36戸の地上13階建てのマンションです。2013年に竣工し、新しさを感じることができます。

このマンションの特徴は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやセブンイレブンといった便利なコンビニが近くにあり、日常の買い物も気軽に行えます。また、「まいばすけっと」などのスーパーも徒歩数分の距離にあり、食材の調達も便利です。

飲食店についても充実しており、麺徳やかわな、RAKURAKUなどさまざまなレストランが近くにあります。また、「辛麺 華火 飯田橋店」や「とんかつ檍のカレー屋 いっぺこっぺ 飯田橋店」といった個性的で美味しいお店もありますので、グルメな方にも満足していただけるでしょう。

医療施設も近くにあります。「原田メンタルクリニック」や「おせわ整体飯田橋本院」、「東京キャンサークリニック」などが徒歩数十メートルの距離にあり、健康管理にも安心感があります。また、薬局も近くに複数あり、病院や医療機関からの処方箋にも便利です。

公共施設として、「香りの図書館」という興味深い図書館や、ハローワーク飯田橋U-35、東京都労働相談情報センター飯田橋事務所などが徒歩数十メートルの距離にあり、様々なニーズに対応することができます。

また、教育施設も充実しています。私立暁星小学校や千代田区立お茶の水小学校、トライ式高等学院飯田橋校などが近くにあるため、子育て世帯にとっても安心した環境です。さらに、保育園や幼稚園も近隣に複数あり、子供たちの教育環境も整っています。

周辺には公園もあり、西神田けやきの広場が徒歩約3分の場所にあります。自然を感じながらリフレッシュすることもできるでしょう。

以上のように、「ルネサンス九段下ザ・レジデンス」は、駅からのアクセスの良さや周辺施設の充実さなど、快適な生活を送ることができる魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ルネサンス九段下ザ・レジデンスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 豊島区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンス九段下ザ・レジデンスの最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンス九段下ザ・レジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では366.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネサンス九段下ザ・レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
1LDK
33.12㎡
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6階 南西
1LDK
33.12㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1LDK
40.68㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
1LDK
40.68㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
1DK
33.12㎡
この部屋を無料査定する
13階 西
1LDK
40.68㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
1LDK
32.15㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
１ＤＫ
32.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 33.12㎡ 南西 5階 南西(33.12㎡)を無料査定する
6 1LDK 33.12㎡ 南西 6階 南西(33.12㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.68㎡ 西 7階 西(40.68㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.68㎡ 西 9階 西(40.68㎡)を無料査定する
11 1DK 33.12㎡ 南西 11階 南西(33.12㎡)を無料査定する
13 1LDK 40.68㎡ 西 13階 西(40.68㎡)を無料査定する
13 1LDK 32.15㎡ 北 13階 北(32.15㎡)を無料査定する
13 １ＤＫ 32.15㎡ 南西 13階 南西(32.15㎡)を無料査定する
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ルネサンス九段下ザ・レジデンスの存在する東京都千代田区飯田橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,900万円2007年3月70.42㎡268.4万円133LDK
2024年11月18,900万円2007年3月70.42㎡268.4万円133LDK
2024年11月18,900万円2007年3月70.42㎡268.4万円133LDK
2024年11月13,000万円2012年1月56.63㎡229.6万円42LDK
2024年11月18,980万円2021年1月63.34㎡299.7万円112LDK
2024年11月18,980万円2021年2月63.76㎡297.7万円112LDK
2024年10月12,480万円1985年9月83.15㎡150.1万円102LDK
2024年10月18,450万円2021年1月61.01㎡302.4万円221LDK
2024年10月17,980万円2007年3月70.42㎡255.3万円73LDK
2024年10月17,980万円2007年3月70.42㎡255.3万円73LDK
2024年10月14,380万円2003年2月51.13㎡281.2万円101LDK
2024年10月14,380万円2003年2月51.13㎡281.2万円101LDK
2024年10月17,980万円2007年3月70.42㎡255.3万円73LDK
2024年10月14,380万円2003年2月51.13㎡281.2万円101LDK
2024年9月2,290万円1981年5月27.71㎡82.6万円31R
2024年9月2,290万円1981年5月27.71㎡82.6万円31R
2024年9月2,290万円1981年5月27.71㎡82.6万円31R
2024年9月4,990万円1985年9月44.85㎡111.3万円91R
2024年9月44,800万円2003年2月106.25㎡421.6万円252LDK
2024年9月44,800万円2003年2月106.25㎡421.6万円252LDK
2024年9月44,800万円2003年2月106.25㎡421.6万円252LDK
2024年8月15,500万円2003年2月66.31㎡233.8万円192LDK
2024年8月15,500万円2003年2月66.31㎡233.8万円192LDK
2024年8月15,500万円2003年2月66.31㎡233.8万円192LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円242LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円242LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円242LDK
2024年8月3,280万円1983年3月28.95㎡113.3万円41K
2024年8月2,560万円1961年12月39.29㎡65.2万円41LDK
2024年8月2,560万円1961年12月39.29㎡65.2万円41LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円182LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円182LDK
2024年8月16,980万円2003年2月66.31㎡256.1万円182LDK
2024年7月4,650万円1982年6月43.65㎡106.5万円91LDK
2024年7月4,650万円1982年6月43.65㎡106.5万円91LDK
2024年7月6,000万円2013年5月32.15㎡186.6万円131LDK
2024年7月6,000万円2013年5月32.15㎡186.6万円131LDK
2024年7月11,800万円1984年3月61.42㎡192.1万円132LDK
2024年7月2,160万円1983年3月23.14㎡93.3万円41R
2024年6月17,800万円2021年1月63.34㎡281.0万円42LDK
2024年6月5,800万円2013年5月33.12㎡175.1万円51LDK
2024年6月5,800万円2013年5月33.12㎡175.1万円51LDK
2024年6月11,000万円2003年2月51.13㎡215.1万円102LDK
2024年6月11,000万円2003年2月51.13㎡215.1万円102LDK
2024年6月11,000万円2003年2月51.13㎡215.1万円102LDK
2024年6月11,280万円1984年3月61.42㎡183.7万円62LDK
2024年6月2,480万円1983年3月23.13㎡107.2万円41R
2024年5月13,980万円2012年1月56.63㎡246.9万円122LDK
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円61LDK
2024年5月2,880万円1981年4月27.6㎡104.3万円21R
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円61LDK
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円71LDK
2024年5月4,350万円1982年6月43.65㎡99.7万円71LDK
2024年4月3,100万円2004年4月24.6㎡126.0万円121K
2024年4月3,100万円2004年4月24.6㎡126.0万円121K
2024年4月5,080万円1998年2月33.78㎡150.4万円41LDK
2024年4月5,080万円1998年2月33.78㎡150.4万円41LDK
2024年4月5,480万円1982年7月49.5㎡110.7万円101LDK
2024年3月4,250万円1985年3月40.63㎡104.6万円41R
2024年3月6,830万円2013年5月40.68㎡167.9万円71LDK
2024年3月6,830万円2013年5月40.68㎡167.9万円71LDK
2024年3月4,099万円1982年6月39.75㎡103.1万円51LDK
2024年3月4,099万円1982年6月39.75㎡103.1万円51LDK
2024年2月11,800万円2007年3月59.82㎡197.3万円52LDK
2024年2月11,800万円2007年3月59.82㎡197.3万円52LDK
2024年2月11,800万円2007年3月59.82㎡197.3万円52LDK
2024年2月13,380万円2003年2月66.31㎡201.8万円182LDK
2024年2月13,380万円2003年2月66.31㎡201.8万円182LDK
2024年2月13,380万円2003年2月66.31㎡201.8万円182LDK
2024年2月15,980万円2007年3月70.42㎡226.9万円83LDK
2024年2月15,980万円2007年3月70.42㎡226.9万円83LDK
2024年2月15,980万円2007年3月70.42㎡226.9万円83LDK
2024年2月2,380万円1983年3月22.01㎡108.1万円51R
2024年1月19,800万円2003年2月86.26㎡229.5万円172LDK
2024年1月19,800万円2003年2月86.26㎡229.5万円172LDK
2024年1月2,050万円1985年9月19.17㎡106.9万円31R
2024年1月19,800万円2003年2月86.26㎡229.5万円172LDK
2024年1月6,840万円2013年5月40.68㎡168.1万円131LDK
2024年1月6,840万円2013年5月40.68㎡168.1万円131LDK
2024年1月9,380万円2021年1月44.15㎡212.5万円51LDK
2023年12月4,380万円1982年6月43.0㎡101.9万円61LDK
2023年12月4,380万円1982年6月43.0㎡101.9万円61LDK
2023年12月14,200万円2007年3月72.19㎡196.7万円83LDK
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2023年12月14,200万円2007年3月72.19㎡196.7万円83LDK
2023年12月16,380万円2003年2月72.28㎡226.6万円132LDK
2023年12月16,380万円2003年2月72.28㎡226.6万円132LDK
2023年12月16,380万円2003年2月72.28㎡226.6万円132LDK
2023年12月1,690万円1982年2月17.47㎡96.7万円71K
2023年11月4,470万円1982年6月43.65㎡102.4万円91LDK
2023年11月4,470万円1982年6月43.65㎡102.4万円91LDK
2023年11月5,980万円2013年5月40.68㎡147.0万円121LDK
2023年11月5,980万円2013年5月40.68㎡147.0万円121LDK
2023年10月4,699万円1982年6月39.75㎡118.2万円41LDK
2023年10月4,699万円1982年6月39.75㎡118.2万円41LDK
2023年10月10,300万円2021年1月44.15㎡233.3万円61LDK
2023年10月16,480万円2007年3月70.42㎡234.0万円132LDK
2023年10月16,480万円2007年3月70.42㎡234.0万円132LDK
2023年10月16,480万円2007年3月70.42㎡234.0万円132LDK
2023年10月9,498万円1984年3月60.21㎡157.7万円32LDK
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相場価格：4,476万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日九段マンション東京都千代田区九段北１丁目９−５1978年8月36.43㎡〜4,187万円〜このマンションの相場を見る
プレール九段東京都千代田区九段北１丁目２−８2000年12月20.07㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段東京都千代田区九段北１丁目５−５1980年2月18.58㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
リブ九段東京都千代田区九段北１丁目１−６1981年8月29.41㎡〜3,502万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ東京都千代田区九段北１丁目７−２2012年7月25.91㎡〜4,172万円〜このマンションの相場を見る
九段リハイム東京都千代田区九段北１丁目９−１４1985年8月20.81㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
ズーム九段下東京都千代田区九段北１丁目７−１０2013年10月25.74㎡〜5,164万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段東京都千代田区九段北１丁目２−２1981年4月21.06㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田東京都千代田区西神田３丁目５−３2004年1月65.55㎡〜9,085万円〜このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ東京都千代田区西神田３丁目８−３1998年11月----このマンションの相場を見る
エクセリア九段東京都千代田区西神田３丁目2001年7月----このマンションの相場を見る
朝日飯田橋マンション東京都千代田区飯田橋１丁目９−６1982年7月17.47㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ九段東京都千代田区飯田橋１丁目７−８1981年5月27.6㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
ニューシティハイツ飯田橋東京都千代田区飯田橋１丁目８−９1985年9月16.83㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯田橋2東京都千代田区飯田橋１丁目８−３1998年2月30.72㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス飯田橋東京都千代田区飯田橋３丁目４−３1985年3月40.63㎡〜4,740万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飯田橋駅前東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１1999年9月31.89㎡〜4,728万円〜このマンションの相場を見る
九段坂ハウス東京都千代田区九段北２丁目３−２５2000年3月85.06㎡〜1億7,336万円〜このマンションの相場を見る
メゾン九段北東京都千代田区九段北２丁目３−３1982年9月----このマンションの相場を見る
メゾン九段東京都千代田区九段北２丁目３−３1971年3月42.62㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
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