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イトーピア御影山手坂浜手西館

イトーピア御影山手坂浜手西館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目１１−３６
築年月1999年3月
総階数4階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

イトーピア御影山手坂浜手西館の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア御影山手坂浜手西館の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア御影山手坂浜手西館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

イトーピア御影山手坂浜手西館の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,790万円1972年4月60.83㎡29.4万円32LDK
2024年11月1,790万円1972年4月60.83㎡29.4万円32LDK
2024年11月1,980万円1969年3月133.05㎡14.9万円17LDK
2024年11月2,170万円1972年4月60.83㎡35.7万円53LDK
2024年11月2,170万円1972年4月60.83㎡35.7万円53LDK
2024年10月7,480万円2008年5月97.74㎡76.5万円43LDK
2024年10月7,480万円2008年5月97.74㎡76.5万円43LDK
2024年10月1,780万円1969年12月92.81㎡19.2万円33LDK
2024年10月1,780万円1969年12月92.81㎡19.2万円33LDK
2024年10月3,580万円1986年12月101.65㎡35.2万円14LDK
2024年10月3,580万円1986年12月101.65㎡35.2万円14LDK
2024年10月5,980万円1999年2月87.29㎡68.5万円43LDK
2024年10月1,780万円1969年12月93.4㎡19.1万円43LDK
2024年10月6,780万円2008年5月92.55㎡73.3万円32LDK
2024年10月6,780万円2008年5月92.55㎡73.3万円32LDK
2024年10月1,780万円1969年12月93.4㎡19.1万円43LDK
2024年9月6,980万円1989年3月147.24㎡47.4万円13LDK
2024年9月6,980万円1989年3月147.24㎡47.4万円13LDK
2024年8月2,290万円1979年8月80.43㎡28.5万円23LDK
2024年7月1,380万円1977年7月81.68㎡16.9万円23LDK
2024年7月1,380万円1977年7月81.68㎡16.9万円23LDK
2024年7月920万円1978年9月76.96㎡12.0万円22LDK
2024年7月920万円1978年9月76.96㎡12.0万円22LDK
2024年7月2,480万円1974年3月86.1㎡28.8万円22LDK
2024年7月2,480万円1974年3月86.1㎡28.8万円22LDK
2024年7月2,480万円1974年3月86.1㎡28.8万円22LDK
2024年7月440万円1974年11月48.6㎡9.1万円-22LDK
2024年7月440万円1974年11月48.6㎡9.1万円-22LDK
2024年6月690万円1974年11月48.6㎡14.2万円21LDK
2024年6月690万円1974年11月48.6㎡14.2万円21LDK
2024年5月1,830万円1969年12月93.54㎡19.6万円63LDK
2024年5月1,830万円1969年12月93.54㎡19.6万円63LDK
2024年5月2,390万円1974年3月87.75㎡27.2万円22LDK
2024年5月2,390万円1974年3月87.75㎡27.2万円22LDK
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2024年4月6,780万円2018年9月83.84㎡80.9万円22LDK
2024年4月6,780万円2018年9月83.84㎡80.9万円22LDK
2024年4月6,780万円2008年5月92.55㎡73.3万円22LDK
2024年4月6,780万円2008年5月92.55㎡73.3万円22LDK
2024年4月2,080万円1989年8月159.3㎡13.1万円35LDK
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2024年4月2,399万円2003年11月66.14㎡36.3万円23LDK
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2024年2月9,280万円2008年5月113.74㎡81.6万円33LDK
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2024年2月3,690万円2003年11月82.72㎡44.6万円43LDK
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2023年12月7,000万円2008年5月92.55㎡75.6万円33LDK
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2023年11月3,290万円2003年11月78.5㎡41.9万円33LDK
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2023年10月2,780万円1974年3月79.95㎡34.8万円62LDK
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2023年9月6,280万円2006年7月120.41㎡52.2万円44LDK
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2023年9月580万円1974年11月48.6㎡11.9万円-22LDK
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2023年9月8,980万円2018年9月102.84㎡87.3万円23LDK
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2023年9月2,100万円2003年11月62.0㎡33.9万円42LDK
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2023年7月730万円1978年9月76.48㎡9.5万円13LDK
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2023年7月2,998万円2003年11月75.91㎡39.5万円23LDK
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2023年7月5,380万円1989年3月147.42㎡36.5万円14LDK
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2023年7月2,750万円1974年3月79.95㎡34.4万円53LDK
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2023年6月3,480万円2003年11月86.55㎡40.2万円13LDK
2023年6月10,490万円2018年9月112.91㎡92.9万円43LDK
2023年6月2,780万円1979年3月98.27㎡28.3万円14LDK
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2023年6月2,780万円1979年3月98.27㎡28.3万円14LDK
2023年6月8,980万円2008年5月107.54㎡83.5万円54LDK
2023年6月2,780万円1979年3月97.28㎡28.6万円14LDK
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2023年6月8,980万円2008年5月107.54㎡83.5万円54LDK
2023年6月2,980万円2003年11月73.29㎡40.7万円43LDK
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2023年5月3,390万円1979年3月97.28㎡34.8万円24LDK
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2023年4月6,580万円2006年8月111.59㎡59.0万円44LDK
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2023年3月1,280万円1969年12月65.67㎡19.5万円32LDK
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2023年3月5,980万円1999年2月104.1㎡57.4万円34LDK
2023年2月1,680万円1972年4月60.83㎡27.6万円53LDK
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2023年2月2,580万円1972年4月60.38㎡42.7万円43LDK
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2023年2月2,780万円2003年11月77.79㎡35.7万円33LDK
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2023年2月2,880万円1969年3月68.75㎡41.9万円22LDK
2022年11月5,380万円1989年3月147.24㎡36.5万円13LDK
2022年11月5,380万円1989年3月147.24㎡36.5万円13LDK
2022年11月3,280万円2003年11月82.72㎡39.7万円43LDK
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