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グリーンパーク蕨

グリーンパーク蕨の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,444万円 〜 3,092万円
（133万円 〜 135万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所埼玉県戸田市下戸田２丁目２３−６
築年月1995年3月
総階数4階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク蕨の
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

グリーンパーク蕨の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 140,899 100.0
2025年 145,357 103.2
2030年 148,217 105.2
2035年 150,241 106.6
2040年 151,284 107.4
2045年 151,415 107.5
2050年 150,760 107.0
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク蕨の最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク蕨は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.5万円に比べて、築40年以上では138.0万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
63.0㎡
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3階 北東
2SLDK
60.9㎡
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4階 南
3LDK
63.0㎡
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4階 南
3LDK
75.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.0㎡ 南 2階 南(63.0㎡)を無料査定する
3 2SLDK 60.9㎡ 北東 3階 北東(60.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.0㎡ 南 4階 南(63.0㎡)を無料査定する
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グリーンパーク蕨
3,190万円
63.0㎡　3LDK
1995年3月築
京浜東北・根岸線 蕨駅
中古マンション

グリーンパーク蕨の存在する埼玉県戸田市下戸田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1976年3月24.5㎡34.7万円21R
2024年11月850万円1976年3月24.5㎡34.7万円21R
2024年11月850万円1976年3月24.5㎡34.7万円21R
2024年10月3,800万円1995年11月83.25㎡45.6万円115LDK
2024年10月1,090万円1976年3月43.06㎡25.3万円61K
2024年10月1,090万円1976年3月43.06㎡25.3万円61K
2024年10月1,090万円1976年3月43.06㎡25.3万円61K
2024年10月2,580万円1995年11月59.12㎡43.6万円32LDK
2024年10月650万円1995年8月16.9㎡38.5万円31R
2024年10月650万円1995年8月16.9㎡38.5万円31R
2024年10月2,180万円1991年1月45.92㎡47.5万円71LDK
2024年9月650万円1995年8月16.9㎡38.5万円41R
2024年9月650万円1995年8月16.9㎡38.5万円41R
2024年9月2,480万円1995年11月57.52㎡43.1万円21LDK
2024年9月3,190万円1995年3月63.0㎡50.6万円43LDK
2024年9月3,190万円1995年3月63.0㎡50.6万円43LDK
2024年8月2,490万円1998年2月67.05㎡37.1万円53LDK
2024年7月950万円1992年3月19.09㎡49.8万円21K
2024年6月680万円1995年8月16.9㎡40.2万円31R
2024年6月680万円1995年8月16.9㎡40.2万円31R
2024年5月780万円1992年3月17.01㎡45.9万円21K
2024年4月1,390万円1976年3月43.06㎡32.3万円31LDK
2024年4月1,390万円1976年3月43.06㎡32.3万円31LDK
2024年4月1,390万円1976年3月43.06㎡32.3万円31LDK
2024年3月4,680万円1989年9月106.93㎡43.8万円43LDK
2024年3月1,390万円1976年3月35.59㎡39.1万円61K
2024年3月1,390万円1976年3月35.59㎡39.1万円61K
2024年3月1,390万円1976年3月35.59㎡39.1万円61K
2024年2月6,180万円1989年9月151.73㎡40.7万円84LDK
2024年2月790万円1976年3月39.89㎡19.8万円91K
2024年2月790万円1976年3月39.89㎡19.8万円91K
2024年2月790万円1976年3月39.89㎡19.8万円91K
2023年9月3,480万円1995年3月75.6㎡46.0万円43LDK
2023年9月3,480万円1995年3月75.6㎡46.0万円43LDK
2023年9月580万円1992年3月19.09㎡30.4万円41K
2023年9月780万円1992年3月17.01㎡45.9万円21K
2023年7月650万円1976年3月35.59㎡18.3万円61R
2023年7月650万円1976年3月35.59㎡18.3万円61R
2023年7月650万円1976年3月35.59㎡18.3万円61R
2023年6月700万円1992年3月19.09㎡36.7万円11K
2023年6月2,480万円1986年2月61.6㎡40.3万円13LDK
2023年6月2,680万円1986年2月57.62㎡46.5万円63LDK
2023年4月4,580万円1989年9月107.04㎡42.8万円94LDK
2023年4月2,500万円1995年3月75.6㎡33.1万円43LDK
2023年4月2,500万円1995年3月75.6㎡33.1万円43LDK
2023年3月2,990万円1986年2月61.6㎡48.5万円53LDK
2023年1月2,980万円1986年2月57.62㎡51.7万円73LDK
2022年11月1,280万円1978年5月51.97㎡24.6万円52LDK
2022年11月1,280万円1978年5月51.97㎡24.6万円52LDK
2022年11月1,280万円1978年5月51.97㎡24.6万円52LDK
2022年11月1,790万円1978年5月51.03㎡35.1万円22LDK
2022年11月1,790万円1978年5月51.03㎡35.1万円22LDK
2022年11月1,790万円1978年5月51.03㎡35.1万円22LDK
2022年10月580万円1995年8月16.5㎡35.2万円11R
2022年10月580万円1995年8月16.5㎡35.2万円11R
2022年9月1,380万円1976年3月39.89㎡34.6万円61LDK
2022年9月1,380万円1976年3月39.89㎡34.6万円61LDK
2022年9月1,380万円1976年3月39.89㎡34.6万円61LDK
2022年8月950万円1978年5月34.02㎡27.9万円71LDK
2022年8月950万円1978年5月34.02㎡27.9万円71LDK
2022年8月950万円1978年5月34.02㎡27.9万円71LDK
2022年7月740万円1992年3月16.52㎡44.8万円11K
2022年7月1,840万円1976年3月57.06㎡32.2万円103LDK
2022年7月1,840万円1976年3月57.06㎡32.2万円103LDK
2022年7月1,840万円1976年3月57.06㎡32.2万円103LDK
2022年6月2,480万円1986年2月57.62㎡43.0万円63LDK
2022年6月2,480万円1986年2月61.6㎡40.3万円13LDK
2022年6月1,898万円1976年3月47.88㎡39.6万円22LDK
2022年6月1,898万円1976年3月47.88㎡39.6万円22LDK
2022年6月1,898万円1976年3月47.88㎡39.6万円22LDK
2022年6月2,699万円1991年3月65.81㎡41.0万円33LDK
2022年6月3,390万円1991年3月65.81㎡51.5万円33LDK
2022年5月1,190万円1976年3月39.89㎡29.8万円81LDK
2022年5月1,190万円1976年3月39.89㎡29.8万円81LDK
2022年5月1,190万円1976年3月39.89㎡29.8万円81LDK
2022年4月2,999万円1986年2月57.62㎡52.0万円43LDK
2022年3月2,999万円1986年2月57.62㎡52.0万円43LDK
2022年2月630万円1995年8月16.5㎡38.2万円41R
2022年2月630万円1995年8月16.5㎡38.2万円41R
2022年2月1,980万円1986年2月57.62㎡34.4万円43LDK
2022年1月550万円1976年3月24.5㎡22.4万円31K
2022年1月550万円1976年3月24.5㎡22.4万円31K
2022年1月550万円1976年3月24.5㎡22.4万円31K
2021年10月880万円1976年3月28.18㎡31.2万円91K
2021年10月880万円1976年3月28.18㎡31.2万円91K
2021年10月880万円1976年3月28.18㎡31.2万円91K
2021年9月1,890万円1978年5月48.6㎡38.9万円71LDK
2021年9月1,890万円1978年5月48.6㎡38.9万円71LDK
2021年9月1,890万円1978年5月48.6㎡38.9万円71LDK
2021年8月2,180万円1998年3月67.05㎡32.5万円12LDK
2021年8月3,480万円1995年11月59.12㎡58.9万円93LDK
2021年7月2,980万円1995年3月63.0㎡47.3万円23LDK
2021年7月2,980万円1995年3月63.0㎡47.3万円23LDK
2021年7月2,570万円1986年2月61.6㎡41.7万円33LDK
2021年7月3,580万円1989年9月106.93㎡33.5万円53LDK
2021年5月2,180万円1995年3月63.0㎡34.6万円23LDK
2021年5月2,180万円1995年3月63.0㎡34.6万円23LDK
2021年5月680万円1992年3月19.09㎡35.6万円51K
2021年2月560万円1995年8月16.9㎡33.1万円71K
2021年2月560万円1995年8月16.9㎡33.1万円71K
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