ライオンズマンション寺塚の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
787万円〜 1,592万円（49万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区寺塚２丁目１９−１
築年月	1987年9月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	西鉄福岡（天神）駅

ライオンズマンション寺塚の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ライオンズマンション寺塚の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄福岡（天神）駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション寺塚の最寄り西鉄福岡（天神）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション寺塚は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

108.17㎡

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1階北

4LDK

100.88㎡

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2階北

3LDK

62.3㎡

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2階南東

2LDK

53.0㎡

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2階南

2LDK

53.0㎡

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3階南

3LDK

79.63㎡

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3階北

3LDK

79.63㎡

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3階南

3LDK

79.32㎡

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4階北

4LDK

81.8㎡

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6階北東

４ＬＤＫ(和６洋６．６／６／５．６ＬＤＫ１５)

82.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	108.17㎡	北	1階北(108.17㎡)を無料査定する
1	4LDK	100.88㎡	北	1階北(100.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.3㎡	北	2階北(62.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.0㎡	南東	2階南東(53.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.0㎡	南	2階南(53.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.63㎡	南	3階南(79.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.63㎡	北	3階北(79.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.32㎡	南	3階南(79.32㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.8㎡	北	4階北(81.8㎡)を無料査定する
6	４ＬＤＫ(和６洋６．６／６／５．６ＬＤＫ１５)	82.45㎡	北東	6階北東(82.45㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション寺塚の存在する福岡県福岡市南区寺塚２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,100万円	1982年9月	98.96㎡	21.2万円	3	4LDK
2024年11月	2,100万円	1982年9月	98.96㎡	21.2万円	3	4LDK
2024年11月	2,100万円	1982年9月	98.96㎡	21.2万円	3	4LDK
2024年11月	2,100万円	1982年9月	98.96㎡	21.2万円	4	4LDK
2024年11月	2,100万円	1982年9月	98.96㎡	21.2万円	4	4LDK
2024年11月	2,100万円	1982年9月	98.96㎡	21.2万円	4	4LDK
2024年11月	1,900万円	1980年4月	81.88㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,900万円	1980年4月	81.88㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,900万円	1980年4月	81.88㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,900万円	1980年4月	81.88㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,598万円	1984年6月	47.82㎡	33.4万円	2	1LDK
2024年11月	1,598万円	1984年6月	47.82㎡	33.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,200万円	1980年12月	90.35㎡	13.3万円	2	4LDK
2024年10月	1,200万円	1980年12月	90.35㎡	13.3万円	2	4LDK
2024年10月	1,200万円	1980年12月	90.35㎡	13.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,580万円	1986年7月	74.11㎡	34.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1988年9月	85.77㎡	23.1万円	7	4LDK
2024年10月	1,980万円	1988年9月	85.77㎡	23.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,399万円	1988年9月	82.45㎡	29.1万円	6	4LDK
2024年10月	2,399万円	1988年9月	82.45㎡	29.1万円	6	4LDK
2024年10月	1,300万円	1988年9月	82.45㎡	15.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,300万円	1988年9月	82.45㎡	15.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,450万円	2003年2月	104.12㎡	33.1万円	5	4LDK
2024年10月	3,450万円	2003年2月	104.12㎡	33.1万円	5	4LDK
2024年10月	2,698万円	1974年10月	106.97㎡	25.2万円	7	4LDK
2024年10月	2,698万円	1974年10月	106.97㎡	25.2万円	7	4LDK
2024年10月	2,698万円	1974年10月	106.97㎡	25.2万円	7	4LDK
2024年9月	2,350万円	1986年7月	86.99㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,180万円	2005年9月	107.76㎡	48.1万円	6	4LDK
2024年9月	5,180万円	2005年9月	107.76㎡	48.1万円	6	4LDK
2024年9月	1,350万円	1986年6月	69.3㎡	19.5万円	1	1LDK
2024年9月	1,350万円	1986年6月	69.31㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年10月	73.81㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1974年10月	73.81㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1974年10月	73.81㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1974年10月	79.69㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1974年10月	79.69㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1974年10月	79.69㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	84.26㎡	23.5万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	84.26㎡	23.5万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	84.26㎡	23.5万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	84.26㎡	23.5万円	4	4LDK
2024年8月	1,280万円	1985年3月	84.42㎡	15.2万円	1	4LDK
2024年8月	1,280万円	1985年3月	84.42㎡	15.2万円	1	4LDK
2024年8月	1,490万円	1980年12月	95.99㎡	15.5万円	3	4LDK
2024年8月	1,490万円	1980年12月	95.99㎡	15.5万円	3	4LDK
2024年8月	1,490万円	1980年12月	95.99㎡	15.5万円	3	4LDK
2024年8月	1,380万円	1980年4月	89.1㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1980年4月	89.1㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1980年4月	89.1㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1980年4月	89.1㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	89.1㎡	22.2万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	89.1㎡	22.2万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	89.1㎡	22.2万円	4	4LDK
2024年8月	1,980万円	1980年4月	89.1㎡	22.2万円	4	4LDK
2024年8月	1,380万円	1982年9月	98.96㎡	13.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1982年9月	98.96㎡	13.9万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1982年9月	98.96㎡	13.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,900万円	1990年3月	99.0㎡	29.3万円	5	5LDK
2024年7月	2,900万円	1990年3月	99.0㎡	29.3万円	5	5LDK
2024年7月	2,900万円	1990年3月	99.0㎡	29.3万円	5	5LDK
2024年7月	2,900万円	1990年3月	99.0㎡	29.3万円	5	5LDK
2024年7月	780万円	1987年2月	75.98㎡	10.3万円	4	3LDK
2024年7月	780万円	1987年2月	75.98㎡	10.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,450万円	1998年3月	103.79㎡	33.2万円	1	4LDK
2024年7月	2,500万円	1986年7月	81.33㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年6月	2,080万円	1989年5月	88.7㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,080万円	1989年5月	88.7㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,080万円	1989年5月	88.7㎡	23.4万円	6	3LDK
2024年6月	1,890万円	1974年10月	106.97㎡	17.7万円	7	4LDK
2024年6月	1,890万円	1974年10月	106.97㎡	17.7万円	7	4LDK
2024年6月	1,890万円	1974年10月	106.97㎡	17.7万円	7	4LDK
2024年5月	1,890万円	1974年10月	79.69㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,890万円	1974年10月	79.69㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,890万円	1974年10月	79.69㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,280万円	1985年11月	72.45㎡	17.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,280万円	1985年11月	72.45㎡	17.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,630万円	1987年2月	72.23㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年5月	1,630万円	1987年2月	72.23㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,250万円	1986年7月	74.11㎡	30.4万円	7	3LDK
2024年4月	1,890万円	1980年12月	96.12㎡	19.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,890万円	1980年12月	96.12㎡	19.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,890万円	1980年12月	96.12㎡	19.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,250万円	1989年4月	59.64㎡	21.0万円	7	2LDK
2024年4月	1,699万円	1985年3月	84.42㎡	20.1万円	2	4LDK
2024年4月	1,699万円	1985年3月	84.42㎡	20.1万円	2	4LDK
2024年3月	3,480万円	2003年2月	104.12㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年3月	3,480万円	2003年2月	104.12㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年3月	2,000万円	1982年9月	98.96㎡	20.2万円	3	4LDK
2024年3月	2,000万円	1982年9月	98.96㎡	20.2万円	3	4LDK
2024年3月	2,000万円	1982年9月	98.96㎡	20.2万円	3	4LDK
2024年3月	700万円	1984年6月	47.82㎡	14.6万円	2	2LDK
2024年3月	700万円	1984年6月	47.82㎡	14.6万円	2	2LDK
2024年3月	1,380万円	1989年5月	64.73㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1989年5月	64.73㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1989年5月	64.73㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年2月	1,480万円	1988年9月	80.66㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年2月	1,480万円	1988年9月	80.66㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年2月	3,230万円	1996年6月	70.61㎡	45.7万円	8	2LDK
2024年2月	3,230万円	1996年6月	70.61㎡	45.7万円	8	2LDK

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ヴィルヌーブ大池Ｂ棟

福岡県福岡市南区大池２丁目

築年月：1996年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ大池Ｂ棟	福岡県福岡市南区大池２丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池A棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２３	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池C棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２５	1996年3月	66.81㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大池Ｄ棟	福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２６	1996年3月	72.39㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
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エトワール大池	福岡県福岡市南区大池１丁目２３−１２	1980年3月	64.4㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
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ロマネスク寺塚ルネッサンス	福岡県福岡市南区寺塚２丁目１７−１７	1989年4月	79.2㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
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