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レクシオ聖蹟桜ヶ丘

レクシオ聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,733万円 〜 3,629万円
（143万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都多摩市連光寺１丁目６−３３
築年月2005年6月
総階数6階
総戸数45戸
専有面積56.49㎡ 〜 79.44㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
広場

レクシオ聖蹟桜ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクシオ聖蹟桜ヶ丘」は、2005年6月に竣工されたマンションで、地上6階建ての全45戸を有しています。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅までは徒歩14分の好立地です。

マンションの魅力は、周辺施設の豊富さと利便性です。徒歩圏内には多くのコンビニがあり、最も近いファミリーマートまでは169m、セブンイレブンも312mと715mにも位置しています。また、食事や買い物に便利なスーパーとしては、TOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店が徒歩357m、コモディイイダ 聖蹟桜ケ丘店が徒歩801mにあります。

飲食店も多数あり、びっくりドンキー 聖蹟桜ヶ丘店や麺屋ながとみ、中国茶荘などが徒歩数百mの距離にあります。病院や薬局も充実しており、みゆき歯科クリニックやサンリ薬局みゆき橋店などが徒歩数百m圏内に位置しています。

さらに、多摩市役所や多摩中央警察署といった公共施設もあり、住民にとっては大変便利な環境です。自然に触れることもでき、近隣には向ノ岡大橋公園や春日公園、大栗橋公園などもあります。

教育環境に関しても充実しており、Tokyo Sakura International School(トウキョウ サクラ インターナショナル スクール)や多摩市立 連光寺児童館、多摩市立 連光寺小学童クラブなどが近くに位置しています。また、保育園・幼稚園も多摩みゆき幼稚園やみどりの保育園、やまとさくら保育園などが徒歩数百m圏内にあります。

以上のような周辺施設の充実度やアクセスの便利さから、レクシオ聖蹟桜ヶ丘は大変魅力的なマンションといえます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

レクシオ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 府中市, 国立市, 稲城市, 日野市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

レクシオ聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシオ聖蹟桜ヶ丘は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.9万円に比べて、築40年以上では130.6万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクシオ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市連光寺１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,390万円2007年3月85.1㎡63.3万円53LDK
2024年11月5,390万円2007年1月85.1㎡63.3万円54LDK
2024年11月1,590万円1992年5月46.18㎡34.4万円52LDK
2024年11月1,590万円1992年5月46.18㎡34.4万円52LDK
2024年10月1,240万円1981年3月68.23㎡18.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1992年5月55.65㎡32.0万円52LDK
2024年10月1,780万円1992年5月55.65㎡32.0万円52LDK
2024年10月2,280万円2001年5月68.68㎡33.2万円33LDK
2024年10月4,280万円2007年1月71.14㎡60.2万円23LDK
2024年9月1,980万円1992年5月60.65㎡32.6万円53LDK
2024年9月1,980万円1992年5月60.65㎡32.6万円53LDK
2024年9月5,780万円2007年1月110.89㎡52.1万円44LDK
2024年8月1,480万円1981年3月65.55㎡22.6万円42LDK
2024年8月7,490万円2007年1月134.63㎡55.6万円164LDK
2024年7月3,950万円2007年3月71.01㎡55.6万円33LDK
2024年7月2,980万円2000年9月67.6㎡44.1万円43LDK
2024年7月2,980万円2000年10月67.65㎡44.1万円33LDK
2024年7月2,980万円2000年10月67.65㎡44.1万円43LDK
2024年6月1,880万円1992年5月54.0㎡34.8万円42LDK
2024年6月1,880万円1992年5月54.0㎡34.8万円42LDK
2024年6月4,680万円2007年1月76.87㎡60.9万円123LDK
2024年6月2,790万円1999年2月69.63㎡40.1万円23LDK
2024年6月2,280万円1998年2月70.73㎡32.2万円33LDK
2024年6月2,280万円1998年2月70.73㎡32.2万円33LDK
2024年5月2,980万円2007年1月61.11㎡48.8万円72LDK
2024年5月4,280万円2007年3月71.01㎡60.3万円13LDK
2024年5月2,480万円1974年12月70.69㎡35.1万円23LDK
2024年5月1,280万円1981年3月65.55㎡19.5万円23LDK
2024年5月1,600万円1981年3月65.0㎡24.6万円23LDK
2024年5月3,400万円1999年3月82.27㎡41.3万円64LDK
2024年5月2,480万円2005年6月72.18㎡34.4万円13LDK
2024年5月3,400万円1999年3月82.27㎡41.3万円64LDK
2024年4月3,880万円2007年1月63.53㎡61.1万円62LDK
2024年4月3,480万円2001年3月80.69㎡43.1万円63LDK
2024年4月3,480万円2001年3月76.69㎡45.4万円63LDK
2024年4月3,480万円2001年3月76.69㎡45.4万円63LDK
2024年4月3,480万円2001年3月80.69㎡43.1万円63LDK
2024年3月3,698万円2007年1月66.97㎡55.2万円52LDK
2024年3月4,299万円2007年3月76.87㎡55.9万円83LDK
2024年3月4,780万円2007年1月87.66㎡54.5万円92LDK
2024年3月2,280万円1998年2月62.04㎡36.8万円63LDK
2024年3月2,280万円1998年2月62.04㎡36.8万円63LDK
2024年2月740万円1988年4月30.41㎡24.3万円51K
2024年2月420万円1988年3月17.01㎡24.7万円11K
2024年1月4,180万円2007年1月71.14㎡58.8万円33LDK
2024年1月7,490万円2007年1月134.63㎡55.6万円164LDK
2024年1月1,799万円1992年5月57.0㎡31.6万円12LDK
2024年1月1,799万円1992年5月57.0㎡31.6万円12LDK
2023年12月4,450万円2007年1月87.27㎡51.0万円104LDK
2023年11月2,890万円1999年2月70.11㎡41.2万円43LDK
2023年11月4,480万円2007年1月81.34㎡55.1万円153LDK
2023年11月4,200万円2007年1月85.1㎡49.4万円54LDK
2023年11月1,980万円2000年10月67.65㎡29.3万円43LDK
2023年11月2,980万円1995年3月62.4㎡47.8万円12LDK
2023年10月3,180万円2005年6月64.66㎡49.2万円23LDK
2023年10月5,980万円2007年1月110.89㎡53.9万円104LDK
2023年10月3,180万円2005年6月64.44㎡49.3万円23LDK
2023年9月2,490万円1998年2月70.73㎡35.2万円33LDK
2023年9月2,490万円1998年2月70.73㎡35.2万円33LDK
2023年9月2,799万円1998年2月62.04㎡45.1万円23LDK
2023年9月4,498万円2007年1月72.78㎡61.8万円112LDK
2023年9月2,799万円1998年2月62.04㎡45.1万円23LDK
2023年9月2,080万円1981年3月65.0㎡32.0万円23LDK
2023年9月3,780万円2007年1月75.01㎡50.4万円43LDK
2023年8月4,280万円2007年1月79.05㎡54.1万円113LDK
2023年8月3,480万円2007年1月71.14㎡48.9万円33LDK
2023年7月1,000万円1974年12月70.69㎡14.1万円23LDK
2023年7月2,799万円1999年3月73.28㎡38.2万円23LDK
2023年7月2,799万円1999年3月73.28㎡38.2万円23LDK
2023年7月4,380万円2007年1月81.81㎡53.5万円74LDK
2023年7月2,680万円2005年6月72.18㎡37.1万円23LDK
2023年7月4,480万円2007年3月92.41㎡48.5万円103LDK
2023年7月3,880万円2007年1月75.22㎡51.6万円123LDK
2023年7月2,080万円1981年3月65.55㎡31.7万円63LDK
2023年6月5,080万円2007年1月110.89㎡45.8万円34LDK
2023年5月3,990万円2007年3月75.22㎡53.0万円73LDK
2023年5月4,280万円2007年1月81.34㎡52.6万円133LDK
2023年5月2,699万円2000年10月67.65㎡39.9万円93LDK
2023年5月2,699万円2000年10月67.15㎡40.2万円93LDK
2023年5月2,980万円2005年6月64.44㎡46.2万円43LDK
2023年4月3,280万円2007年1月66.97㎡49.0万円52LDK
2023年4月3,300万円2007年1月61.11㎡54.0万円12LDK
2023年3月3,100万円2001年5月81.8㎡37.9万円44LDK
2023年3月1,980万円1998年2月62.04㎡31.9万円43LDK
2023年3月1,980万円1998年2月62.04㎡31.9万円43LDK
2023年3月2,580万円2001年3月80.69㎡32.0万円63LDK
2023年3月2,580万円2001年3月80.69㎡32.0万円63LDK
2023年3月1,980万円1999年2月70.11㎡28.2万円43LDK
2023年3月3,100万円2001年5月81.89㎡37.9万円44LDK
2023年3月2,180万円1998年2月70.82㎡30.8万円53LDK
2023年3月2,180万円1998年2月70.82㎡30.8万円53LDK
2023年3月2,280万円1995年3月62.4㎡36.5万円23LDK
2023年3月1,980万円1998年2月62.04㎡31.9万円33LDK
2023年3月1,980万円1998年2月62.04㎡31.9万円33LDK
2023年3月1,880万円1998年2月62.04㎡30.3万円23LDK
2023年3月1,880万円1998年2月62.04㎡30.3万円23LDK
2023年2月3,790万円2007年1月62.85㎡60.3万円42LDK
2023年1月4,436万円2007年1月82.27㎡53.9万円44LDK
2022年11月1,980万円1998年2月62.04㎡31.9万円53LDK
2022年11月1,980万円1998年2月62.04㎡31.9万円53LDK
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アーデル聖蹟桜ヶ丘東京都多摩市関戸５丁目５−３1994年12月58.37㎡〜2,472万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ東京都多摩市連光寺１丁目２−１2007年1月61.11㎡〜3,318万円〜このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム東京都多摩市連光寺１丁目１０−１1974年12月69.61㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘東京都多摩市連光寺１丁目２０−２1988年3月17.01㎡〜439万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘東京都多摩市連光寺１丁目７−３０1981年3月65.55㎡〜1,542万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2東京都多摩市連光寺１丁目２２−２1981年5月50.18㎡〜1,452万円〜このマンションの相場を見る
ライフアップ聖蹟桜ヶ丘東京都多摩市連光寺１丁目２６−１2000年10月67.55㎡〜2,373万円〜このマンションの相場を見る
コーポ吉田東京都多摩市連光寺１丁目３６−８1980年9月----このマンションの相場を見る
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１1982年12月14.66㎡〜496万円〜このマンションの相場を見る
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