ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,084万円〜 2,734万円（110万円〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都多摩市連光寺２丁目６８−９
築年月	1998年2月
総階数	6階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	京王永山駅徒歩19分聖蹟桜ヶ丘駅徒歩23分

施設・設備

全戸南向き

宅配ﾎﾞｯｸｽ

TVﾓﾆﾀｰ付きｵｰﾄﾛｯｸS

抗菌ｳｫｼｭﾚｯﾄ

浴室換気乾燥機

TES床暖房

ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘」は、1998年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は52戸で、住みやすさを追求した設備が整っています。

周辺には生活に便利な施設が揃っており、コンビニまでは徒歩で505mの距離に「Yショップ十一屋本店」があります。また、スーパーでは徒歩761mの距離に「JA東京みなみグリーンショップ多摩」や、徒歩885mの距離に「TOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店」があります。

飲食店も豊富で、徒歩309mの場所には「銀龍関戸店」や、徒歩370mの距離に「木曽路多摩ニュータウン店」などがあります。また、「びっくりドンキー聖蹟桜ヶ丘店」や「カナディアンコーヒーショップ」も徒歩圏内にあります。

病院にも近く、徒歩34mの距離には「介護老人保健施設聖の郷」があり、徒歩70mの場所には「聖ヶ丘病院」や「多摩中央病院」もあります。また、薬局も近くに充実しており、「サンリ薬局多摩店」や「サンリ薬局みゆき橋店」が徒歩でアクセス可能です。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、徒歩421mの距離に「多摩市役所連光寺コミュニティ会館」や、「多摩市役所桜ヶ丘コミュニティセンター」もあります。

自然を楽しむこともでき、徒歩165mの場所には「車橋公園」や「打越緑地」があります。また、学校や保育園も近くにあり、「多摩市立連光寺小学童クラブ」や「多摩市立連光寺児童館」が徒歩421mの場所にあります。

交通の便も良く、最寄り駅の「京王永山」駅までは徒歩19分です。

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ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

70.73㎡

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2階南西

3LDK

70.23㎡

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2階南西

3LDK

70.73㎡

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3階南西

3LDK

70.73㎡

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3階南西

3LDK

70.82㎡

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4階南西

3LDK

82.04㎡

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5階南西

3LDK

70.82㎡

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5階南西

3LDK

62.04㎡

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6階南西

3LDK

62.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.73㎡	南西	1階南西(70.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.23㎡	南西	2階南西(70.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.73㎡	南西	2階南西(70.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.73㎡	南西	3階南西(70.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.82㎡	南西	3階南西(70.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.04㎡	南西	4階南西(82.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.82㎡	南西	5階南西(70.82㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.04㎡	南西	5階南西(62.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.04㎡	南西	6階南西(62.04㎡)を無料査定する

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ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市連光寺２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,390万円	2007年3月	85.1㎡	63.3万円	5	3LDK
2024年11月	5,390万円	2007年1月	85.1㎡	63.3万円	5	4LDK
2024年11月	1,590万円	1992年5月	46.18㎡	34.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,590万円	1992年5月	46.18㎡	34.4万円	5	2LDK
2024年10月	1,240万円	1981年3月	68.23㎡	18.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1992年5月	55.65㎡	32.0万円	5	2LDK
2024年10月	1,780万円	1992年5月	55.65㎡	32.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	2001年5月	68.68㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,280万円	2007年1月	71.14㎡	60.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1992年5月	60.65㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	1992年5月	60.65㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年9月	5,780万円	2007年1月	110.89㎡	52.1万円	4	4LDK
2024年8月	1,480万円	1981年3月	65.55㎡	22.6万円	4	2LDK
2024年8月	7,490万円	2007年1月	134.63㎡	55.6万円	16	4LDK
2024年7月	3,950万円	2007年3月	71.01㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年9月	67.6㎡	44.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年10月	67.65㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年10月	67.65㎡	44.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,880万円	1992年5月	54.0㎡	34.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,880万円	1992年5月	54.0㎡	34.8万円	4	2LDK
2024年6月	4,680万円	2007年1月	76.87㎡	60.9万円	12	3LDK
2024年6月	2,790万円	1999年2月	69.63㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年6月	2,280万円	1998年2月	70.73㎡	32.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,280万円	1998年2月	70.73㎡	32.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	2007年1月	61.11㎡	48.8万円	7	2LDK
2024年5月	4,280万円	2007年3月	71.01㎡	60.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,480万円	1974年12月	70.69㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1981年3月	65.55㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,600万円	1981年3月	65.0㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,400万円	1999年3月	82.27㎡	41.3万円	6	4LDK
2024年5月	2,480万円	2005年6月	72.18㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年5月	3,400万円	1999年3月	82.27㎡	41.3万円	6	4LDK
2024年4月	3,880万円	2007年1月	63.53㎡	61.1万円	6	2LDK
2024年4月	3,480万円	2001年3月	80.69㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年3月	76.69㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年3月	76.69㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年3月	80.69㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,698万円	2007年1月	66.97㎡	55.2万円	5	2LDK
2024年3月	4,299万円	2007年3月	76.87㎡	55.9万円	8	3LDK
2024年3月	4,780万円	2007年1月	87.66㎡	54.5万円	9	2LDK
2024年3月	2,280万円	1998年2月	62.04㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,280万円	1998年2月	62.04㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年2月	740万円	1988年4月	30.41㎡	24.3万円	5	1K
2024年2月	420万円	1988年3月	17.01㎡	24.7万円	1	1K
2024年1月	4,180万円	2007年1月	71.14㎡	58.8万円	3	3LDK
2024年1月	7,490万円	2007年1月	134.63㎡	55.6万円	16	4LDK
2024年1月	1,799万円	1992年5月	57.0㎡	31.6万円	1	2LDK
2024年1月	1,799万円	1992年5月	57.0㎡	31.6万円	1	2LDK
2023年12月	4,450万円	2007年1月	87.27㎡	51.0万円	10	4LDK
2023年11月	2,890万円	1999年2月	70.11㎡	41.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年1月	81.34㎡	55.1万円	15	3LDK
2023年11月	4,200万円	2007年1月	85.1㎡	49.4万円	5	4LDK
2023年11月	1,980万円	2000年10月	67.65㎡	29.3万円	4	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年3月	62.4㎡	47.8万円	1	2LDK
2023年10月	3,180万円	2005年6月	64.66㎡	49.2万円	2	3LDK
2023年10月	5,980万円	2007年1月	110.89㎡	53.9万円	10	4LDK
2023年10月	3,180万円	2005年6月	64.44㎡	49.3万円	2	3LDK
2023年9月	2,490万円	1998年2月	70.73㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年9月	2,490万円	1998年2月	70.73㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年9月	2,799万円	1998年2月	62.04㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年9月	4,498万円	2007年1月	72.78㎡	61.8万円	11	2LDK
2023年9月	2,799万円	1998年2月	62.04㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,080万円	1981年3月	65.0㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,780万円	2007年1月	75.01㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年8月	4,280万円	2007年1月	79.05㎡	54.1万円	11	3LDK
2023年8月	3,480万円	2007年1月	71.14㎡	48.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,000万円	1974年12月	70.69㎡	14.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,799万円	1999年3月	73.28㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,799万円	1999年3月	73.28㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年7月	4,380万円	2007年1月	81.81㎡	53.5万円	7	4LDK
2023年7月	2,680万円	2005年6月	72.18㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年7月	4,480万円	2007年3月	92.41㎡	48.5万円	10	3LDK
2023年7月	3,880万円	2007年1月	75.22㎡	51.6万円	12	3LDK
2023年7月	2,080万円	1981年3月	65.55㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年6月	5,080万円	2007年1月	110.89㎡	45.8万円	3	4LDK
2023年5月	3,990万円	2007年3月	75.22㎡	53.0万円	7	3LDK
2023年5月	4,280万円	2007年1月	81.34㎡	52.6万円	13	3LDK
2023年5月	2,699万円	2000年10月	67.65㎡	39.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,699万円	2000年10月	67.15㎡	40.2万円	9	3LDK
2023年5月	2,980万円	2005年6月	64.44㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年4月	3,280万円	2007年1月	66.97㎡	49.0万円	5	2LDK
2023年4月	3,300万円	2007年1月	61.11㎡	54.0万円	1	2LDK
2023年3月	3,100万円	2001年5月	81.8㎡	37.9万円	4	4LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年3月	2,580万円	2001年3月	80.69㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年3月	2,580万円	2001年3月	80.69㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年3月	1,980万円	1999年2月	70.11㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年3月	3,100万円	2001年5月	81.89㎡	37.9万円	4	4LDK
2023年3月	2,180万円	1998年2月	70.82㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年3月	2,180万円	1998年2月	70.82㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年3月	2,280万円	1995年3月	62.4㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,880万円	1998年2月	62.04㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,880万円	1998年2月	62.04㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年2月	3,790万円	2007年1月	62.85㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年1月	4,436万円	2007年1月	82.27㎡	53.9万円	4	4LDK
2022年11月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	5	3LDK
2022年11月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	5	3LDK

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ルミネ永山3

東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６

築年月：1986年2月

専有面積：67.48㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミネ永山3	東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６	1986年2月	67.48㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２	1999年8月	66.3㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ多摩永山3番館	東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８	1996年4月	56.65㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル京王永山	東京都多摩市馬引沢２丁目１−２	2002年9月	75.04㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
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