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レーベン多摩永山ガーデンヒルズ

レーベン多摩永山ガーデンヒルズの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,746万円 〜 4,784万円
（180万円 〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都多摩市馬引沢１丁目８−５
築年月2015年2月
総階数7階
総戸数78戸
専有面積64.18㎡ 〜 88.62㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､電気式床暖房､ｴｺｷｭｰﾄ)
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(全量売電)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

レーベン多摩永山ガーデンヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン多摩永山ガーデンヒルズ」は、2015年02月に竣工された地上7階のマンションであり、総戸数は78戸です。京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩11分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、距離50mのYショップ十一屋本店や距離272mのセブンイレブン 多摩諏訪越通り店をはじめ、多くのコンビニやスーパーが徒歩圏内にあります。また、距離215mには飲食店の「おけい」、距離192mには病院のおさむ接骨院があります。さらに、多摩市立行政資料室や丘の上公園などの公共施設や公園も近くにあり、便利な生活環境が整っています。

これだけでなく、「レーベン多摩永山ガーデンヒルズ」自体も魅力的な設備があります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も保たれています。

「レーベン多摩永山ガーデンヒルズ」は、交通の便や周辺施設の充実、設備の良さなど、魅力的なマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

レーベン多摩永山ガーデンヒルズの存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 川崎市麻生区, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

レーベン多摩永山ガーデンヒルズの最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン多摩永山ガーデンヒルズは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン多摩永山ガーデンヒルズの存在する東京都多摩市馬引沢１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1987年2月56.92㎡29.5万円42LDK
2024年11月3,580万円2012年2月76.15㎡47.0万円44LDK
2024年10月380万円1989年9月14.76㎡25.7万円21K
2024年10月3,980万円2002年2月80.64㎡49.4万円13LDK
2024年10月3,600万円2003年2月70.09㎡51.4万円33LDK
2024年10月2,599万円1996年3月61.26㎡42.4万円13LDK
2024年10月2,599万円1996年3月61.26㎡42.4万円13LDK
2024年9月2,380万円1986年10月72.97㎡32.6万円33LDK
2024年8月3,350万円2002年8月80.5㎡41.6万円33LDK
2024年8月3,080万円1993年5月74.87㎡41.1万円43LDK
2024年7月3,350万円2002年8月80.52㎡41.6万円33LDK
2024年6月3,880万円2015年2月72.12㎡53.8万円53LDK
2024年6月3,880万円2015年2月72.12㎡53.8万円53LDK
2024年4月3,490万円2003年2月70.09㎡49.8万円13LDK
2024年4月3,180万円1996年6月61.95㎡51.3万円23LDK
2024年4月3,180万円1996年6月61.95㎡51.3万円23LDK
2024年3月1,980万円1996年3月61.26㎡32.3万円13LDK
2024年3月1,980万円1996年3月61.26㎡32.3万円13LDK
2024年3月3,890万円2011年10月79.37㎡49.0万円53LDK
2023年12月2,280万円1996年6月61.95㎡36.8万円23LDK
2023年12月2,280万円1996年6月61.95㎡36.8万円23LDK
2023年11月3,180万円2012年2月66.14㎡48.1万円23LDK
2023年11月1,890万円1995年2月58.32㎡32.4万円33LDK
2023年9月3,580万円2011年11月77.54㎡46.2万円33LDK
2023年8月4,299万円2002年8月75.52㎡56.9万円43LDK
2023年7月2,380万円1996年3月56.65㎡42.0万円52LDK
2023年7月2,380万円1996年3月56.65㎡42.0万円52LDK
2023年5月2,899万円1996年6月60.52㎡47.9万円43LDK
2023年5月2,899万円1996年6月60.52㎡47.9万円43LDK
2023年3月2,780万円2003年2月70.09㎡39.7万円23LDK
2023年2月2,880万円2002年8月75.52㎡38.1万円43LDK
2022年12月3,680万円2015年2月66.84㎡55.1万円23LDK
2022年12月3,680万円2015年2月66.84㎡55.1万円23LDK
2022年11月3,950万円2015年2月70.05㎡56.4万円43LDK
2022年11月3,950万円2015年2月70.05㎡56.4万円43LDK
2022年9月3,680万円2002年8月80.52㎡45.7万円33LDK
2022年8月3,780万円2015年2月78.12㎡48.4万円33LDK
2022年8月3,780万円2015年2月78.12㎡48.4万円33LDK
2022年7月3,780万円2002年2月80.1㎡47.2万円33LDK
2022年4月2,980万円2004年5月84.82㎡35.1万円13LDK
2022年3月330万円1989年9月16.9㎡19.5万円21K
2022年2月2,280万円1995年2月57.4㎡39.7万円23LDK
2021年10月2,290万円1995年2月57.4㎡39.9万円13LDK
2021年10月4,280万円2015年2月82.34㎡52.0万円44LDK
2021年10月4,280万円2015年2月82.34㎡52.0万円44LDK
2021年10月3,400万円2015年2月75.04㎡45.3万円13LDK
2021年10月3,400万円2015年2月75.04㎡45.3万円13LDK
2021年10月2,990万円1996年3月67.46㎡44.3万円43LDK
2021年10月2,990万円1996年3月67.46㎡44.3万円43LDK
2021年10月2,980万円2002年8月80.52㎡37.0万円33LDK
2021年9月3,090万円1996年3月67.46㎡45.8万円43LDK
2021年9月3,090万円1996年3月67.46㎡45.8万円43LDK
2021年9月1,780万円1993年5月47.69㎡37.3万円21LDK
2021年8月3,480万円2015年2月70.89㎡49.1万円43LDK
2021年8月3,480万円2015年2月70.89㎡49.1万円43LDK
2021年8月2,880万円1993年5月78.39㎡36.7万円13LDK
2021年7月2,950万円2002年8月80.52㎡36.6万円23LDK
2021年5月3,480万円2015年2月70.89㎡49.1万円43LDK
2021年5月3,480万円2015年2月70.89㎡49.1万円43LDK
2021年5月3,480万円2015年3月70.89㎡49.1万円43LDK
2021年5月3,480万円2015年3月70.89㎡49.1万円43LDK
2021年3月3,470万円2015年2月75.66㎡45.9万円23LDK
2021年3月3,470万円2015年2月75.66㎡45.9万円23LDK
2021年3月3,680万円2015年2月75.66㎡48.6万円63LDK
2021年3月3,680万円2015年2月75.66㎡48.6万円63LDK
2021年2月1,450万円1995年2月57.4㎡25.3万円13LDK
2020年12月3,150万円2011年10月74.93㎡42.0万円23LDK
2020年11月3,680万円2012年2月85.84㎡42.9万円22LDK
2020年11月1,780万円1996年3月67.46㎡26.4万円23LDK
2020年11月1,780万円1996年3月67.46㎡26.4万円23LDK
2020年11月2,780万円2012年2月66.51㎡41.8万円23LDK
2020年8月1,680万円1987年1月67.95㎡24.7万円33LDK
2020年6月3,470万円2015年2月72.12㎡48.1万円43LDK
2020年6月3,470万円2015年2月72.12㎡48.1万円43LDK
2020年6月1,880万円1996年3月61.26㎡30.7万円43LDK
2020年6月1,880万円1996年3月61.26㎡30.7万円43LDK
2020年4月2,880万円2002年8月77.08㎡37.4万円43LDK
2020年4月3,680万円2015年2月75.66㎡48.6万円53LDK
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2020年1月1,980万円1996年3月67.44㎡29.4万円23LDK
2020年1月1,980万円1996年3月67.44㎡29.4万円23LDK
2019年12月2,880万円2012年2月66.14㎡43.5万円43LDK
2019年12月2,480万円1993年5月74.94㎡33.1万円23LDK
2019年11月3,480万円2015年2月75.04㎡46.4万円13LDK
2019年11月3,480万円2015年2月75.04㎡46.4万円13LDK
2019年9月3,580万円2015年2月75.66㎡47.3万円13LDK
2019年9月3,580万円2015年2月75.66㎡47.3万円13LDK
2019年9月1,880万円1996年6月60.52㎡31.1万円23LDK
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2019年7月2,650万円2003年2月82.01㎡32.3万円24LDK
2019年6月1,799万円1995年2月57.4㎡31.3万円43LDK
2019年6月3,080万円2002年2月79.74㎡38.6万円43LDK
2019年6月680万円1987年2月44.34㎡15.3万円51LDK
2019年6月2,198万円1996年3月61.26㎡35.9万円33LDK
2019年6月2,198万円1996年3月61.26㎡35.9万円33LDK
2019年6月3,080万円2012年2月76.15㎡40.4万円33LDK
2019年5月3,880万円2015年2月75.04㎡51.7万円43LDK
2019年5月3,880万円2015年2月75.04㎡51.7万円43LDK
2019年5月3,498万円2012年3月85.84㎡40.8万円22LDK
2019年4月2,148万円1996年3月61.26㎡35.1万円33LDK
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