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最終更新日：
| 住所 | 東京都多摩市連光寺２丁目３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 新都心住宅販売株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社中道組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレント聖蹟桜ヶ丘」は東京都多摩市連光寺に位置するマンションで、築年数は約20年となっています。このため、新築のような新しさはないものの、外観は比較的良好で経年劣化を強く感じることはありません。建物は5階建てで、エレベーターが設置されており、住民にとって利便性のある設計がされています。周辺環境は自然が多く、住みやすい地域です。近くにはスーパーや医療機関、公園などがあり、生活利便性が高いことで知られています。
資産性においては、多摩市は住宅需要が安定しているため、リセールバリューにおいても一定の安心感があります。しかし、一部ではアクセスの便が都心と比較してやや劣るため、所有リスクを感じるケースもあるでしょう。教育機関も周辺に整っており、ファミリー層にも人気のエリアです。ただし、建物の管理状況や耐震性能については定期的な確認と維持が必要であり、今後の市場動向を見据えた所有戦略が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 55.55㎡ | 東 | 1階 東(55.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.0㎡ | 東 | 1階 東(57.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 55.65㎡ | 東 | 1階 東(55.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 54.0㎡ | 南西 | 2階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.18㎡ | 東 | 2階 東(46.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.65㎡ | 東 | 2階 東(55.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ３Ｋ | 43.14㎡ | 東 | 3階 東(43.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SK | 46.44㎡ | 南西 | 3階 南西(46.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 55.65㎡ | 東 | 3階 東(55.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK+S（納戸） | 54.0㎡ | 南西 | 4階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.0㎡ | 南西 | 4階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK+S（納戸） | 55.65㎡ | 東 | 5階 東(55.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 46.18㎡ | 東 | 5階 東(46.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 60.65㎡ | 東 | 5階 東(60.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.08㎡ | 南西 | 5階 南西(53.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.65㎡ | 東 | 5階 東(60.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 68.68㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 2007年1月 | 76.87㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 80.87㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1992年5月 | 43.14㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1992年5月 | 43.14㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2005年6月 | 75.65㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 44.66㎡ | 29.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 81.34㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,500万円 | 2000年10月 | 88.93㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 66.24㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山3 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６ | 1986年2月 | 60.73㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２ | 1999年8月 | 66.3㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２９−３ | 1984年11月 | 56.2㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６４−５ | 2001年3月 | 55.72㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩永山ガーデン | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２ | 1999年2月 | 69.4㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−９ | 2001年6月 | 68.44㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６８−９ | 1998年2月 | 62.04㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション多摩永山 | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１ | 1999年3月 | 62.04㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 東京都多摩市連光寺２丁目６３−１ | 1999年2月 | 70.11㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ヶ丘グリーンハイツ | 東京都多摩市連光寺３丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘ハウス | 東京都多摩市連光寺３丁目５８−１０ | 1995年3月 | 62.4㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ多摩永山2番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−９ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス永山2 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−１ | 1986年10月 | 67.95㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 東京都多摩市馬引沢２丁目６−１４ | 2012年2月 | 66.14㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ多摩永山3番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８ | 1996年4月 | 56.65㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル京王永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１−２ | 2002年9月 | 75.04㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−３ | 2011年10月 | 72.48㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山フラワーマンション | 東京都多摩市馬引沢２丁目８−１ | 1989年9月 | 14.76㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１３−４ | 1993年5月 | 30.19㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブル多摩永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１７−２ | 2004年5月 | 81.36㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
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