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永山フラワーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 425万円 〜 487万円 （95万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢２丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
永山フラワーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「永山フラワーマンション」は、1989年09月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は23戸です。京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩10分のアクセスの良さも魅力の一つです。
周辺には多くの施設があり、生活に便利です。例えば、徒歩203mに位置するセブンイレブン 多摩蓮光寺店や、徒歩391mにあるBig-A 多摩聖ケ丘店などのコンビニやスーパーがあります。飲食店も多く、徒歩67mにはメルクのパンをはじめとする様々なお店があります。
また、周辺には病院や薬局、公共施設や学校、公園、保育園・幼稚園なども充実しています。例えば、福嶋歯科医院まで徒歩146mや多摩市立聖ヶ丘中学校まで徒歩415mといった具体的な距離も記載されています。
このように、永山フラワーマンションは交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が充実しており、便利な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
永山フラワーマンションの存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 川崎市麻生区, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
永山フラワーマンションの最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永山フラワーマンションは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
１Ｋ
14.76㎡
2階 南西
1K
16.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 14.76㎡ | 南西 | 2階 南西(14.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.9㎡ | 南西 | 2階 南西(16.9㎡)を無料査定する |
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永山フラワーマンションの存在する東京都多摩市馬引沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 56.92㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 76.15㎡ | 47.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 380万円 | 1989年9月 | 14.76㎡ | 25.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 80.64㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1986年10月 | 72.97㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 2002年8月 | 80.5㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1993年5月 | 74.87㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,350万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2011年10月 | 79.37㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 58.32㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2011年11月 | 77.54㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,299万円 | 2002年8月 | 75.52㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 56.65㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 56.65㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 75.52㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 66.84㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 66.84㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 2015年2月 | 70.05㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 2015年2月 | 70.05㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 78.12㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 78.12㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 84.82㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 330万円 | 1989年9月 | 16.9㎡ | 19.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 82.34㎡ | 52.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 82.34㎡ | 52.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,400万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,400万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,090万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,090万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1993年5月 | 47.69㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 70.89㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 70.89㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 1993年5月 | 78.39㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 70.89㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 70.89㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2015年3月 | 70.89㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2015年3月 | 70.89㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,150万円 | 2011年10月 | 74.93㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 85.84㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2012年2月 | 66.51㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 67.95㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 77.08㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 67.44㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 67.44㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1993年5月 | 74.94㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 2002年2月 | 79.74㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1987年2月 | 44.34㎡ | 15.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,198万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,198万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 76.15㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,498万円 | 2012年3月 | 85.84㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,148万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ多摩永山2番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−９ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス永山2 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−１ | 1986年10月 | 67.95㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 東京都多摩市馬引沢２丁目６−１４ | 2012年2月 | 66.14㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ多摩永山3番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８ | 1996年4月 | 56.65㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル京王永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１−２ | 2002年9月 | 75.04㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−３ | 2011年10月 | 72.48㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１３−４ | 1993年5月 | 30.19㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブル多摩永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１７−２ | 2004年5月 | 81.36㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ多摩永山2番館 | 東京都多摩市諏訪１丁目５３−３ | 1998年4月 | 62.28㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－５号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－６号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 東京都多摩市諏訪１丁目６８−１ | 2007年8月 | 75.4㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪７１－１号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目７１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪７１－５号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目７１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１３号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１０号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪4号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目６７−４ | 1981年7月 | 82.72㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪 | 東京都多摩市諏訪１丁目６７−９ | 1981年7月 | 90.48㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－２号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク多摩永山2番館 | 東京都多摩市諏訪１丁目２−１１ | 2000年12月 | 62.21㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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