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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,452万円 〜 1,999万円 （96万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市連光寺１丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2」は、1981年05月に竣工された地上7階建てのマンションです。53戸の総戸数を誇り、交通アクセスも良好で、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅へは徒歩17分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩533mの場所にセブンイレブン 多摩関戸5丁目店や、徒歩551mの場所にファミリーマート 秀栄関戸五丁目店があります。スーパーマーケットも徒歩464mの場所にTOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店があり、買い物にも便利です。また、飲食店も徒歩561mの場所にびっくりドンキー 聖蹟桜ヶ丘店や、徒歩568mの場所に中国茶荘、徒歩574mの場所に牛角 聖蹟桜ケ丘店などがあり、多様な料理を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。徒歩212mの場所には特別養護老人ホーム 桜ヶ丘延寿ホームや、徒歩219mの場所にグループホームすみれの里、デイサービスセンターすみれがあります。また、薬局も近くにあり、徒歩353mの場所にサンリ薬局みゆき橋店や、徒歩568mの場所にしんわ薬局関戸店があります。
公共施設としては、徒歩76mの場所に多摩中央警察署 連光寺駐在所や、徒歩362mの場所に多摩市役所 連光寺コミュニティ会館、さらに徒歩845mの場所に多摩市立健康センターがあります。公園も多く、徒歩50mの場所に向ノ岡公園や、徒歩156mの場所に木の実公園、徒歩265mの場所に清水渓緑地があり、自然を満喫することができます。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩362mの場所に多摩市立連光寺児童館や、徒歩444mの場所に多摩市立多摩中学校、徒歩476mの場所に多摩市立連光寺小学校があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩259mの場所にキッズガーデン かわせみや、徒歩380mの場所にみどりの保育園、徒歩504mの場所に多摩みゆき幼稚園があります。
以上のように、「ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2」は周辺施設の充実と自然環境の豊かさが特徴であり、暮らしやすい住環境を提供しています。また、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅へのアクセスも便利なため、通勤や通学にも利便性が高いマンションといえます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.9万円に比べて、築40年以上では130.6万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
69.02㎡
3階 東
2LDK
58.33㎡
3階 南
2LDK
69.02㎡
3階 東
3LDK
62.78㎡
4階 北
2LDK
69.08㎡
6階 北
4DK
69.08㎡
6階 南
2LDK
69.08㎡
6階 北
2DK
50.18㎡
7階 南
3LDK
60.98㎡
7階 北
3LDK
57.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 69.02㎡ | 北 | 3階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.33㎡ | 東 | 3階 東(58.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.02㎡ | 南 | 3階 南(69.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.78㎡ | 東 | 3階 東(62.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.08㎡ | 北 | 4階 北(69.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 69.08㎡ | 北 | 6階 北(69.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.08㎡ | 南 | 6階 南(69.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.18㎡ | 北 | 6階 北(50.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.98㎡ | 南 | 7階 南(60.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.62㎡ | 北 | 7階 北(57.62㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の存在する東京都多摩市連光寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,390万円 | 2007年3月 | 85.1㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,390万円 | 2007年1月 | 85.1㎡ | 63.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1992年5月 | 46.18㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1992年5月 | 46.18㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1981年3月 | 68.23㎡ | 18.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1992年5月 | 55.65㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1992年5月 | 55.65㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 68.68㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 71.14㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 60.65㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 60.65㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 110.89㎡ | 52.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,490万円 | 2007年1月 | 134.63㎡ | 55.6万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,950万円 | 2007年3月 | 71.01㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 67.6㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1992年5月 | 54.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1992年5月 | 54.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 76.87㎡ | 60.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1999年2月 | 69.63㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 70.73㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 70.73㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 61.11㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2007年3月 | 71.01㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年12月 | 70.69㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1981年3月 | 65.0㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1999年3月 | 82.27㎡ | 41.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2005年6月 | 72.18㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1999年3月 | 82.27㎡ | 41.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 63.53㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 80.69㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 76.69㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 76.69㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 80.69㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 2007年1月 | 66.97㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 2007年3月 | 76.87㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 87.66㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 740万円 | 1988年4月 | 30.41㎡ | 24.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 420万円 | 1988年3月 | 17.01㎡ | 24.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 71.14㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2007年1月 | 134.63㎡ | 55.6万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1992年5月 | 57.0㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1992年5月 | 57.0㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2007年1月 | 87.27㎡ | 51.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1999年2月 | 70.11㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.34㎡ | 55.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2007年1月 | 85.1㎡ | 49.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 62.4㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.66㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 110.89㎡ | 53.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.44㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 70.73㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 70.73㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 61.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 65.0㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 79.05㎡ | 54.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 71.14㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1974年12月 | 70.69㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 1999年3月 | 73.28㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 1999年3月 | 73.28㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2007年1月 | 81.81㎡ | 53.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2005年6月 | 72.18㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 92.41㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 75.22㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2007年1月 | 110.89㎡ | 45.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2007年3月 | 75.22㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 81.34㎡ | 52.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,699万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 39.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,699万円 | 2000年10月 | 67.15㎡ | 40.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 64.44㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 66.97㎡ | 49.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 61.11㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 81.8㎡ | 37.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2001年3月 | 80.69㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2001年3月 | 80.69㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 70.11㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 81.89㎡ | 37.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 70.82㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 70.82㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 62.4㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 2007年1月 | 62.85㎡ | 60.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,436万円 | 2007年1月 | 82.27㎡ | 53.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜ヶ丘グリーンハイツ | 東京都多摩市連光寺３丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘ハウス | 東京都多摩市連光寺３丁目５８−１０ | 1995年3月 | 62.4㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ | 東京都多摩市連光寺１丁目２−１ | 2007年1月 | 61.11㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム | 東京都多摩市連光寺１丁目１０−１ | 1974年12月 | 69.61㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺１丁目２０−２ | 1988年3月 | 17.01㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺１丁目７−３０ | 1981年3月 | 65.55㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺１丁目６−３３ | 2005年6月 | 56.49㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアップ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺１丁目２６−１ | 2000年10月 | 67.55㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ吉田 | 東京都多摩市連光寺１丁目３６−８ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸３丁目１１−１５ | 1991年3月 | 27.0㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸３丁目１５−１ | 2003年3月 | 69.24㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸３丁目２−１ | 2004年2月 | 54.25㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘オリエント丹野マンション | 東京都多摩市関戸３丁目１６−２ | 1981年4月 | 51.86㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸３丁目１１−１８ | 1999年3月 | 57.92㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸３丁目１−１ | 2000年1月 | 65.48㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント丹野マンション聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸３丁目１６−２ | 1981年4月 | 52.86㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１ | 1982年12月 | 14.66㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール聖蹟 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７ | 1990年7月 | 34.12㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１ | 1990年11月 | 29.0㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５ | 1985年2月 | 15.51㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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