ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
3,318万円〜 7,615万円（176万円〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都多摩市連光寺１丁目２−１
築年月	2007年1月
総階数	16階
総戸数	493戸
専有面積	61.11㎡〜 134.63㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分

施設・設備

総敷地21228㎡

空地率60%

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ

100年超ｺﾝｸﾘ

可動式面格子

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

LAN配線

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

IN対応ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

敷地内防犯ｶﾒﾗ39台

24h有人管理

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

森林遊歩道

中庭2

喫茶ｺｰﾅｰ

ﾗｳﾝｼﾞ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

ﾃﾗｽ

集会室

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ」は、2007年01月に竣工した地上16階建てのマンションで、総戸数は493戸です。「聖蹟桜ヶ丘」駅までは徒歩11分でアクセスすることができます。

周辺施設としては、多摩関戸5丁目にあるセブンイレブン（距離：270m）や秀栄関戸五丁目にあるファミリーマート（距離：311m）などのコンビニエンスストアが近くにあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、聖蹟桜ヶ丘店（距離：212m）や聖蹟桜ケ丘店（距離：826m）、桜ヶ丘店（距離：844m）などがあります。

飲食店も充実しており、聖蹟桜ヶ丘店（距離：364m）やブーメラン（距離：377m）、美紗姫（距離：377m）、エベレストキッチン（距離：378m）など様々なジャンルの店舗があります。また、近くには桜ヶ丘記念病院（距離：261m）や各種薬局もあるので、安心して生活することができます。

また、交通以外の公共施設も近くにあります。多摩中央警察署連光寺駐在所（距離：268m）や連光寺コミュニティ会館（距離：436m）、多摩市立健康センター（距離：586m）などがあり、地域の安全や健康に対するサポートも充実しています。

このマンションの最寄り駅周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。みゆき橋公園（距離：181m）や清水渓緑地（距離：196m）、向ノ岡大橋公園（距離：235m）など緑豊かな公園も多くあります。また、Tokyo Sakura International School（距離：251m）や多摩市立多摩中学校（距離：394m）、キッズガーデンかわせみ（距離：389m）などの教育施設や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも優れた環境です。

「ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ」は、周辺の施設や利便性の高さ、緑豊かな環境など、魅力が詰まったマンションと言えます。是非、快適な生活を送るためにご検討ください。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は府中市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では130.2万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの存在する東京都多摩市連光寺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,390万円	2007年3月	85.1㎡	63.3万円	5	3LDK
2024年11月	5,390万円	2007年1月	85.1㎡	63.3万円	5	4LDK
2024年11月	1,590万円	1992年5月	46.18㎡	34.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,590万円	1992年5月	46.18㎡	34.4万円	5	2LDK
2024年10月	1,240万円	1981年3月	68.23㎡	18.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1992年5月	55.65㎡	32.0万円	5	2LDK
2024年10月	1,780万円	1992年5月	55.65㎡	32.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	2001年5月	68.68㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,280万円	2007年1月	71.14㎡	60.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1992年5月	60.65㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	1992年5月	60.65㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年9月	5,780万円	2007年1月	110.89㎡	52.1万円	4	4LDK
2024年8月	1,480万円	1981年3月	65.55㎡	22.6万円	4	2LDK
2024年8月	7,490万円	2007年1月	134.63㎡	55.6万円	16	4LDK
2024年7月	3,950万円	2007年3月	71.01㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年9月	67.6㎡	44.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年10月	67.65㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年10月	67.65㎡	44.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,880万円	1992年5月	54.0㎡	34.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,880万円	1992年5月	54.0㎡	34.8万円	4	2LDK
2024年6月	4,680万円	2007年1月	76.87㎡	60.9万円	12	3LDK
2024年6月	2,790万円	1999年2月	69.63㎡	40.1万円	2	3LDK
2024年6月	2,280万円	1998年2月	70.73㎡	32.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,280万円	1998年2月	70.73㎡	32.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	2007年1月	61.11㎡	48.8万円	7	2LDK
2024年5月	4,280万円	2007年3月	71.01㎡	60.3万円	1	3LDK
2024年5月	1,280万円	1981年3月	65.55㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	1974年12月	70.69㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年5月	1,600万円	1981年3月	65.0㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,400万円	1999年3月	82.27㎡	41.3万円	6	4LDK
2024年5月	3,400万円	1999年3月	82.27㎡	41.3万円	6	4LDK
2024年5月	2,480万円	2005年6月	72.18㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年4月	3,880万円	2007年1月	63.53㎡	61.1万円	6	2LDK
2024年4月	3,480万円	2001年3月	76.69㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年3月	76.69㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年3月	80.69㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年3月	80.69㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,698万円	2007年1月	66.97㎡	55.2万円	5	2LDK
2024年3月	4,299万円	2007年3月	76.87㎡	55.9万円	8	3LDK
2024年3月	4,780万円	2007年1月	87.66㎡	54.5万円	9	2LDK
2024年3月	2,280万円	1998年2月	62.04㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,280万円	1998年2月	62.04㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年2月	420万円	1988年3月	17.01㎡	24.7万円	1	1K
2024年2月	740万円	1988年4月	30.41㎡	24.3万円	5	1K
2024年1月	4,180万円	2007年1月	71.14㎡	58.8万円	3	3LDK
2024年1月	7,490万円	2007年1月	134.63㎡	55.6万円	16	4LDK
2024年1月	1,799万円	1992年5月	57.0㎡	31.6万円	1	2LDK
2024年1月	1,799万円	1992年5月	57.0㎡	31.6万円	1	2LDK
2023年12月	4,450万円	2007年1月	87.27㎡	51.0万円	10	4LDK
2023年11月	2,890万円	1999年2月	70.11㎡	41.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年1月	81.34㎡	55.1万円	15	3LDK
2023年11月	4,200万円	2007年1月	85.1㎡	49.4万円	5	4LDK
2023年11月	1,980万円	2000年10月	67.65㎡	29.3万円	4	3LDK
2023年11月	2,980万円	1995年3月	62.4㎡	47.8万円	1	2LDK
2023年10月	3,180万円	2005年6月	64.66㎡	49.2万円	2	3LDK
2023年10月	5,980万円	2007年1月	110.89㎡	53.9万円	10	4LDK
2023年10月	3,180万円	2005年6月	64.44㎡	49.3万円	2	3LDK
2023年9月	2,490万円	1998年2月	70.73㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年9月	2,490万円	1998年2月	70.73㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年9月	2,799万円	1998年2月	62.04㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年9月	4,498万円	2007年1月	72.78㎡	61.8万円	11	2LDK
2023年9月	2,799万円	1998年2月	62.04㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,080万円	1981年3月	65.0㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,780万円	2007年1月	75.01㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年8月	4,280万円	2007年1月	79.05㎡	54.1万円	11	3LDK
2023年8月	3,480万円	2007年1月	71.14㎡	48.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,000万円	1974年12月	70.69㎡	14.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,799万円	1999年3月	73.28㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,799万円	1999年3月	73.28㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年7月	4,380万円	2007年1月	81.81㎡	53.5万円	7	4LDK
2023年7月	2,680万円	2005年6月	72.18㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,880万円	2007年1月	75.22㎡	51.6万円	12	3LDK
2023年7月	4,480万円	2007年3月	92.41㎡	48.5万円	10	3LDK
2023年7月	2,080万円	1981年3月	65.55㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年6月	5,080万円	2007年1月	110.89㎡	45.8万円	3	4LDK
2023年5月	3,990万円	2007年3月	75.22㎡	53.0万円	7	3LDK
2023年5月	4,280万円	2007年1月	81.34㎡	52.6万円	13	3LDK
2023年5月	2,699万円	2000年10月	67.65㎡	39.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,699万円	2000年10月	67.15㎡	40.2万円	9	3LDK
2023年5月	2,980万円	2005年6月	64.44㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年4月	3,280万円	2007年1月	66.97㎡	49.0万円	5	2LDK
2023年4月	3,300万円	2007年1月	61.11㎡	54.0万円	1	2LDK
2023年3月	3,100万円	2001年5月	81.8㎡	37.9万円	4	4LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年3月	2,580万円	2001年3月	80.69㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年3月	2,580万円	2001年3月	80.69㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年3月	1,980万円	1999年2月	70.11㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年3月	3,100万円	2001年5月	81.89㎡	37.9万円	4	4LDK
2023年3月	2,180万円	1998年2月	70.82㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年3月	2,180万円	1998年2月	70.82㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年3月	2,280万円	1995年3月	62.4㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,880万円	1998年2月	62.04㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,880万円	1998年2月	62.04㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年2月	3,790万円	2007年1月	62.85㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年1月	4,436万円	2007年1月	82.27㎡	53.9万円	4	4LDK
2022年11月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	5	3LDK
2022年11月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	5	3LDK

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スカール聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市関戸５丁目１５−１３

築年月：1999年1月

専有面積：51.73㎡〜

相場価格：1,965万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸５丁目１５−１３	1999年1月	51.73㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション	東京都多摩市関戸５丁目２６−５	1985年12月	57.72㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5	東京都多摩市関戸５丁目２−７	1989年8月	17.55㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸５丁目３０−８	2005年9月	56.46㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸５丁目５−３	1994年12月	58.37㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム	東京都多摩市連光寺１丁目１０−１	1974年12月	69.61㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺１丁目２０−２	1988年3月	17.01㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺１丁目７−３０	1981年3月	65.55㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺１丁目６−３３	2005年6月	56.49㎡〜	2,733万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2	東京都多摩市連光寺１丁目２２−２	1981年5月	50.18㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
ライフアップ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺１丁目２６−１	2000年10月	67.55㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ吉田	東京都多摩市連光寺１丁目３６−８	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸３丁目１１−１５	1991年3月	27.0㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸３丁目１５−１	2003年3月	69.24㎡〜	3,639万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸３丁目２−１	2004年2月	54.25㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘オリエント丹野マンション	東京都多摩市関戸３丁目１６−２	1981年4月	51.86㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸３丁目１１−１８	1999年3月	57.92㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
セザール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸３丁目１−１	2000年1月	65.48㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント丹野マンション聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸３丁目１６−２	1981年4月	52.86㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナについて

人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

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