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メイクスデザイン渋谷神泉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,106万円 〜 4,133万円 （438万円 〜 441万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町２２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイクスデザイン渋谷神泉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイクスデザイン渋谷神泉」は、2005年07月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は20戸であり、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分の場所にあります。
「メイクスデザイン渋谷神泉」の魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソン、ナチュラルローソンといったコンビニがあります。スーパーもマルエツやまいばすけっとなどがあり、生活に便利な環境が整っています。さらに飲食店も豊富で、すし菊地やMiNE BARU、いちのやなど様々なジャンルの店舗があります。また、近隣には文化村通りクリニックや雪下歯科医院といった病院もあり、医療施設のアクセスも良好です。薬局も松見坂薬局やドラッグヨシダなどがあります。
周辺施設の他にも、渋谷区地域交流センターなどの公共施設や神泉児童遊園地や大坂緑地などの公園もあり、自然環境も充実しています。さらに、ヤマザキ動物専門学校本校舎や国際文化理容美容専門学校渋谷校、山手調理製菓専門学校といった学校も近くにあります。保育園・幼稚園も駒場幼稚園やカナリヤ保育室、渋谷区立大向保育園があり、子育てにも便利な環境です。
「メイクスデザイン渋谷神泉」は、周辺施設の豊富さやアクセスの便利さなど、生活を充実させる要素が揃っています。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活を送ることができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。
「メイクスデザイン渋谷神泉」は、都心にありながらも快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
メイクスデザイン渋谷神泉の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格
メイクスデザイン渋谷神泉の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイクスデザイン渋谷神泉は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北東
ワンルーム
30.98㎡
8階 東
１Ｋ(洋 10.4)
30.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ワンルーム | 30.98㎡ | 北東 | 7階 北東(30.98㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ(洋 10.4) | 30.98㎡ | 東 | 8階 東(30.98㎡)を無料査定する |
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メイクスデザイン渋谷神泉の存在する東京都渋谷区神泉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13,300万円 | 2003年1月 | 68.9㎡ | 193.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,300万円 | 2003年1月 | 68.9㎡ | 193.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2005年8月 | 30.98㎡ | 122.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2005年8月 | 30.98㎡ | 122.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2005年8月 | 30.98㎡ | 122.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 2020年11月 | 33.19㎡ | 204.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,790万円 | 2020年11月 | 33.19㎡ | 204.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 115.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 115.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,799万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 164.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,799万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 164.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 190.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 190.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 1999年6月 | 51.85㎡ | 171.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 1999年6月 | 51.85㎡ | 171.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2020年11月 | 40.54㎡ | 228.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2020年11月 | 40.54㎡ | 228.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 137.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 137.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 182.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 182.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 1970年3月 | 74.3㎡ | 76.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,650万円 | 1970年3月 | 74.3㎡ | 76.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,500万円 | 1999年7月 | 68.66㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,500万円 | 1999年7月 | 68.66㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,730万円 | 1979年6月 | 24.55㎡ | 70.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 5,098万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 121.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,098万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 121.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 144.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 144.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1979年1月 | 31.65㎡ | 142.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1979年1月 | 31.65㎡ | 142.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 42.14㎡ | 130.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 42.14㎡ | 130.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 34.2㎡ | 160.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 34.2㎡ | 160.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 24.55㎡ | 92.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 24.55㎡ | 92.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 2,940万円 | 1999年2月 | 31.42㎡ | 93.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,940万円 | 1999年2月 | 31.42㎡ | 93.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 190.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 190.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,200万円 | 1999年7月 | 74.01㎡ | 164.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,200万円 | 1999年7月 | 74.01㎡ | 164.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 65.09㎡ | 153.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 65.09㎡ | 153.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 140.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 140.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 153.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 153.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2020年11月 | 41.05㎡ | 204.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2020年11月 | 41.05㎡ | 204.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,300万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 201.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,300万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 201.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 213.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 213.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1999年7月 | 39.65㎡ | 158.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1999年7月 | 39.65㎡ | 158.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,599万円 | 1998年12月 | 34.61㎡ | 132.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,599万円 | 1998年12月 | 34.61㎡ | 132.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1983年10月 | 43.25㎡ | 138.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1983年10月 | 43.25㎡ | 138.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 35.42㎡ | 197.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 35.42㎡ | 197.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2011年11月 | 20.88㎡ | 138.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2011年11月 | 20.88㎡ | 138.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2011年11月 | 20.88㎡ | 138.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 53.99㎡ | 108.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 53.99㎡ | 108.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 53.99㎡ | 108.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2003年1月 | 34.2㎡ | 119.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2003年1月 | 34.2㎡ | 119.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1998年12月 | 41.13㎡ | 128.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1998年12月 | 41.13㎡ | 128.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,230万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 126.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,230万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 126.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2020年11月 | 20.52㎡ | 187.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2020年11月 | 20.52㎡ | 187.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 132.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 132.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1983年10月 | 41.98㎡ | 118.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1983年10月 | 41.98㎡ | 118.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 213.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 213.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1998年12月 | 34.51㎡ | 133.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1998年12月 | 34.51㎡ | 133.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 10,580万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 175.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,580万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 175.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1998年8月 | 31.74㎡ | 134.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1998年8月 | 31.74㎡ | 134.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1970年3月 | 76.84㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1970年3月 | 76.84㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2003年2月 | 79.12㎡ | 187.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2003年2月 | 79.12㎡ | 187.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1999年7月 | 39.55㎡ | 171.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1999年7月 | 39.55㎡ | 171.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 44.76㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 44.76㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,730万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 112.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,730万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 112.9万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 1億8,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 1億5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 6,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 7,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 1億5,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 1億72万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 5,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 2億6,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 1億9,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南平台マンション | 東京都渋谷区南平台町１７−１ | 1971年10月 | 43.54㎡〜 | 4,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
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