深川住宅B棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.83

売却査定価格: 4,405万円〜 5,061万円

坪単価: 264万円〜 289万円

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最終更新日： 2025/5/5

深川住宅B棟以外の棟

A棟

住所	東京都江東区深川１丁目６−１６
築年月	1973年8月
総階数	14階
総戸数	342戸
間取り	―
アクセス	門前仲町駅徒歩7分清澄白河駅徒歩8分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ライフポート西洋
修繕積立金	約145円/㎡
管理費	約213円/㎡
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	三井建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

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深川住宅B棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

深川住宅B棟は東京都江東区深川1丁目6-16に位置するマンションで、交通アクセスが良好です。最寄りの東京メトロ東西線「門前仲町駅」まで徒歩7分と、通勤通学に非常に便利な立地です。周囲は閑静な住宅街でありながら、生活利便施設が充実しており、スーパーや飲食店、公園などが徒歩圏内に存在します。住環境は落ち着いており、ファミリー層に人気のエリアです。

外観は経年変化がありますが、しっかりとした造りが評価されており、全体的に清潔感があります。資産価値としては、都心に近く、公共交通機関へのアクセスの良さから維持されており、中長期的にも安定した価値を維持しやすいと考えられます。ただし、築年数が経過しているため、内装の状態や管理状況については確認が必要です。

所有リスクについては、自然災害に対する安全性の確認や、マンション自体の管理体制も要チェックポイントです。定期的な管理が行われているかについても、購入前に確認すると安全です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

深川住宅B棟の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

深川住宅B棟の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。深川住宅B棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.8万円に比べて、築40年以上では262.3万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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深川住宅B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK

55.32㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	55.32㎡	南	2階南(55.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.32㎡	北東	2階北東(55.32㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.23㎡	北	3階北(55.23㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.89㎡	南	3階南(57.89㎡)を無料査定する
3	1LDK	57.89㎡	南西	3階南西(57.89㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.3㎡	南西	3階南西(55.3㎡)を無料査定する
3	1SLDK	55.32㎡	南	3階南(55.32㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.32㎡	南西	3階南西(55.32㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.5㎡	南西	3階南西(55.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.35㎡	南西	4階南西(55.35㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	55.32㎡	南西	4階南西(55.32㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.32㎡	南西	4階南西(55.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.32㎡	南西	5階南西(55.32㎡)を無料査定する
5	3DK	55.32㎡	南	5階南(55.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.32㎡	北東	5階北東(55.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.32㎡	南	5階南(55.32㎡)を無料査定する
6	2DK+S（納戸）	55.32㎡	北東	6階北東(55.32㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.32㎡	南西	6階南西(55.32㎡)を無料査定する
6	1LDK	55.32㎡	北	6階北(55.32㎡)を無料査定する
6	2DK	55.32㎡	南西	6階南西(55.32㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.32㎡	南	7階南(55.32㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	55.32㎡	南	7階南(55.32㎡)を無料査定する
7	3DK	55.32㎡	南	7階南(55.32㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.6㎡	南	7階南(57.6㎡)を無料査定する
7	2DK	57.89㎡	南西	7階南西(57.89㎡)を無料査定する
7	3DK	57.89㎡	南	7階南(57.89㎡)を無料査定する
8	3DK	55.32㎡	西	8階西(55.32㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.32㎡	南	8階南(55.32㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.32㎡	南西	8階南西(55.32㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.89㎡	南	9階南(57.89㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.32㎡	南西	9階南西(55.32㎡)を無料査定する
9	2DK	57.89㎡	南	9階南(57.89㎡)を無料査定する
10	1LDK	55.32㎡	南	10階南(55.32㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.32㎡	南西	10階南西(55.32㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.32㎡	南西	11階南西(55.32㎡)を無料査定する
11	2DK	57.89㎡	南西	11階南西(57.89㎡)を無料査定する
11	2DK	55.32㎡	南西	11階南西(55.32㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.32㎡	南	11階南(55.32㎡)を無料査定する
11	3DK	57.89㎡	南西	11階南西(57.89㎡)を無料査定する
12	2LDK	55.32㎡	南西	12階南西(55.32㎡)を無料査定する
13	2LDK	55.32㎡	南西	13階南西(55.32㎡)を無料査定する
13	3DK	55.32㎡	南西	13階南西(55.32㎡)を無料査定する
13	1LDK	55.32㎡	南西	13階南西(55.32㎡)を無料査定する
14	2LDK	57.89㎡	南西	14階南西(57.89㎡)を無料査定する
14	3DK	55.32㎡	南西	14階南西(55.32㎡)を無料査定する
14	2LDK	55.32㎡	南西	14階南西(55.32㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,990万円	1973年8月	57.89㎡	68.9万円	7	1LDK
2025年4月	7,280万円	1984年10月	63.07㎡	115.4万円	7	3LDK
2025年4月	3,990万円	1973年8月	57.89㎡	68.9万円	7	1LDK
2025年4月	4,990万円	1979年5月	56.4㎡	88.5万円	7	2LDK
2025年4月	4,990万円	1979年5月	56.4㎡	88.5万円	7	2LDK
2025年4月	4,150万円	1972年12月	51.3㎡	80.9万円	3	2LDK
2025年4月	4,150万円	1972年12月	51.3㎡	80.9万円	3	2LDK
2025年4月	4,999万円	1972年12月	57.43㎡	87.0万円	2	2LDK
2025年4月	4,999万円	1972年12月	57.43㎡	87.0万円	2	2LDK
2025年3月	2,580万円	1982年4月	47.94㎡	53.8万円	4	1LDK
2025年3月	2,190万円	1979年11月	27.5㎡	79.6万円	4	1K
2025年3月	2,190万円	1979年11月	27.5㎡	79.6万円	4	1K
2025年3月	2,190万円	1979年11月	27.5㎡	79.6万円	4	1K
2025年3月	2,190万円	1979年11月	27.5㎡	79.6万円	4	1K
2025年3月	6,480万円	1982年4月	70.0㎡	92.6万円	8	2LDK
2025年2月	4,980万円	1979年5月	53.73㎡	92.7万円	10	2LDK
2025年2月	4,980万円	1979年5月	53.73㎡	92.7万円	10	2LDK
2025年2月	4,380万円	1972年12月	51.2㎡	85.5万円	5	2LDK
2025年2月	4,380万円	1972年12月	51.2㎡	85.5万円	5	2LDK
2025年2月	4,380万円	1972年12月	51.3㎡	85.4万円	5	2LDK
2025年2月	4,380万円	1972年12月	51.3㎡	85.4万円	5	2LDK
2024年12月	4,780万円	1984年10月	69.3㎡	69.0万円	1	3LDK
2024年12月	2,850万円	2010年2月	25.3㎡	112.6万円	3	1K
2024年12月	4,000万円	1990年9月	33.24㎡	120.3万円	7	1LDK
2024年12月	3,390万円	1977年7月	52.03㎡	65.2万円	5	2LDK
2024年12月	3,390万円	1977年7月	52.03㎡	65.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,980万円	1979年11月	24.24㎡	81.7万円	4	1R
2024年11月	1,980万円	1979年11月	24.24㎡	81.7万円	4	1R
2024年11月	1,980万円	1979年11月	24.24㎡	81.7万円	4	1R
2024年11月	1,980万円	1979年11月	24.24㎡	81.7万円	4	1R
2024年11月	3,980万円	2019年4月	25.47㎡	156.3万円	8	1K
2024年10月	3,980万円	1982年1月	47.94㎡	83.0万円	4	1LDK
2024年10月	4,999万円	1979年5月	50.89㎡	98.2万円	6	2LDK
2024年10月	4,999万円	1979年5月	50.89㎡	98.2万円	6	2LDK
2024年10月	5,280万円	1979年5月	57.1㎡	92.5万円	7	2LDK
2024年10月	5,280万円	1979年5月	57.1㎡	92.5万円	7	2LDK
2024年9月	3,480万円	2016年12月	25.46㎡	136.7万円	6	1K
2024年9月	7,880万円	2011年8月	58.62㎡	134.4万円	2	2LDK
2024年9月	6,080万円	1984年10月	63.07㎡	96.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,380万円	2011年4月	20.16㎡	118.1万円	8	1K
2024年8月	3,980万円	1972年12月	51.34㎡	77.5万円	5	3LDK
2024年8月	3,980万円	1972年12月	51.34㎡	77.5万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	1973年8月	55.32㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	1973年8月	55.32㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,150万円	1979年5月	50.41㎡	82.3万円	4	2LDK
2024年8月	4,150万円	1979年5月	50.41㎡	82.3万円	4	2LDK
2024年8月	4,888万円	1973年8月	55.32㎡	88.4万円	8	2LDK
2024年8月	4,888万円	1973年8月	55.32㎡	88.4万円	8	2LDK
2024年8月	4,999万円	1979年5月	50.89㎡	98.2万円	4	2LDK
2024年8月	4,999万円	1979年5月	50.89㎡	98.2万円	4	2LDK
2024年7月	1,980万円	1978年11月	27.5㎡	72.0万円	4	1R
2024年7月	1,980万円	1978年11月	27.5㎡	72.0万円	4	1R
2024年7月	1,980万円	1978年11月	27.5㎡	72.0万円	4	1R
2024年7月	1,980万円	1978年11月	27.5㎡	72.0万円	4	1R
2024年7月	4,680万円	1973年8月	57.89㎡	80.8万円	3	1LDK
2024年7月	4,680万円	1973年8月	57.89㎡	80.8万円	3	1LDK
2024年7月	3,980万円	1973年8月	55.32㎡	71.9万円	7	2LDK
2024年7月	3,980万円	1973年8月	55.32㎡	71.9万円	7	2LDK
2024年6月	5,490万円	2004年11月	53.98㎡	101.7万円	4	2LDK
2024年6月	5,490万円	2004年11月	53.98㎡	101.7万円	4	2LDK
2024年6月	4,680万円	1973年8月	55.32㎡	84.6万円	6	2LDK
2024年6月	4,680万円	1973年8月	55.32㎡	84.6万円	6	2LDK
2024年6月	4,190万円	1973年8月	55.32㎡	75.7万円	9	2LDK
2024年6月	5,980万円	1992年1月	61.59㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年6月	4,190万円	1973年8月	55.32㎡	75.7万円	9	2LDK
2024年6月	5,980万円	1992年1月	61.59㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年6月	4,790万円	1979年5月	53.73㎡	89.1万円	9	2LDK
2024年6月	4,790万円	1979年5月	53.73㎡	89.1万円	9	2LDK
2024年6月	1,880万円	1979年11月	24.24㎡	77.6万円	7	1K
2024年6月	1,880万円	1979年11月	24.24㎡	77.6万円	7	1K
2024年6月	1,880万円	1979年11月	24.24㎡	77.6万円	7	1K
2024年6月	1,880万円	1979年11月	24.24㎡	77.6万円	7	1K
2024年6月	3,650万円	1972年12月	56.92㎡	64.1万円	5	2LDK
2024年6月	3,650万円	1972年12月	56.92㎡	64.1万円	5	2LDK
2024年5月	4,750万円	1972年12月	57.46㎡	82.7万円	14	2LDK
2024年5月	4,750万円	1972年12月	57.46㎡	82.7万円	14	2LDK
2024年4月	4,899万円	1973年8月	55.32㎡	88.6万円	11	2LDK
2024年4月	4,899万円	1973年8月	55.32㎡	88.6万円	11	2LDK
2024年4月	4,890万円	1979年5月	53.73㎡	91.0万円	8	2LDK
2024年4月	4,890万円	1979年5月	53.73㎡	91.0万円	8	2LDK
2024年3月	4,650万円	1973年8月	55.32㎡	84.1万円	7	2LDK
2024年3月	4,650万円	1973年8月	55.32㎡	84.1万円	7	2LDK
2024年3月	4,880万円	2004年11月	53.89㎡	90.6万円	3	2LDK
2024年3月	4,880万円	2004年11月	53.89㎡	90.6万円	3	2LDK
2024年3月	4,780万円	1972年12月	56.92㎡	84.0万円	9	2LDK
2024年3月	4,780万円	1972年12月	56.92㎡	84.0万円	9	2LDK
2024年3月	3,580万円	1972年12月	57.46㎡	62.3万円	7	2LDK
2024年3月	3,580万円	1972年12月	57.46㎡	62.3万円	7	2LDK
2024年2月	3,990万円	1973年8月	55.32㎡	72.1万円	10	1LDK
2024年2月	3,990万円	1973年8月	55.32㎡	72.1万円	10	1LDK
2024年2月	2,980万円	1982年3月	47.94㎡	62.2万円	2	1LDK
2024年2月	4,380万円	1973年8月	55.32㎡	79.2万円	3	2LDK
2024年2月	4,380万円	1973年8月	55.32㎡	79.2万円	3	2LDK
2024年2月	2,930万円	1979年6月	48.17㎡	60.8万円	5	1LDK
2024年1月	8,599万円	1979年8月	106.81㎡	80.5万円	8	3LDK
2024年1月	8,599万円	1979年8月	106.81㎡	80.5万円	8	3LDK
2024年1月	3,490万円	1979年4月	47.98㎡	72.7万円	4	2LDK
2024年1月	3,490万円	1979年6月	52.49㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年1月	6,980万円	1992年1月	68.23㎡	102.3万円	6	3LDK
2024年1月	6,980万円	1992年1月	68.23㎡	102.3万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
清澄公園ガーデンハウス	東京都江東区清澄２丁目５−５	2000年2月	54.1㎡〜	5,949万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク	東京都江東区清澄２丁目９−１２	2004年3月	67.0㎡〜	8,524万円〜	このマンションの相場を見る
清澄第2ローヤルコーポ	東京都江東区清澄２丁目１４−４	1979年9月	32.07㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート清澄庭園	東京都江東区清澄２丁目５−４	2017年10月	25.67㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス清澄白河ブロッサム	東京都江東区清澄２丁目１５−６	2015年2月	23.68㎡〜	3,672万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ清澄白河	東京都江東区清澄２丁目５−１１	2013年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス清澄公園	東京都江東区清澄２丁目９−１４	1980年7月	58.27㎡〜	5,425万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目６−１４	1981年8月	61.74㎡〜	4,048万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１６−４	2016年7月	25.86㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ門前仲町ルッソ	東京都江東区門前仲町１丁目８−１２	2009年6月	20.41㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第2	東京都江東区門前仲町１丁目５−５	1983年12月	34.51㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークワンズ門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１３−９	2020年10月	25.12㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド門前仲町フラッツ	東京都江東区門前仲町１丁目４−４	2002年3月	30.17㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目５−４	2003年6月	21.11㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１	2005年1月	64.43㎡〜	9,846万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモシェルト	東京都江東区深川１丁目９−１３	2016年11月	25.46㎡〜	3,577万円〜	このマンションの相場を見る
深川住宅A棟	東京都江東区深川１丁目６−１５	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
清澄ハイツ	東京都江東区深川１丁目１０−６	1972年12月	51.2㎡〜	4,024万円〜	このマンションの相場を見る
清澄ローヤルコーポ	東京都江東区深川１丁目１１−５	1977年7月	47.38㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール門前仲町	東京都江東区深川１丁目１−２	1979年11月	24.0㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る

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