グリーンフォレスト錦糸町の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
2,732万円〜 2,936万円（183万円〜 187万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都江東区亀戸３丁目１７−１２
築年月	1995年5月
総階数	8階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	押上（スカイツリー前）駅徒歩12分亀戸駅徒歩15分錦糸町駅徒歩16分

施設・設備

オートロックＳ

ＣＡＴＶ

浴室乾燥機

グリーンフォレスト錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンフォレスト錦糸町」は、1995年に完成した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。交通面では、京成押上線の「押上（スカイツリー前）」駅から徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。

このマンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが多くあります。例えば、セブンイレブン亀戸三丁目店までは約151m、まいばすけっと江東亀戸3丁目店までは約84mの距離で利用することができます。また、近くにはアクアメディカルクリニックや特別養護老人ホームカメリアといった医療施設もあり、安心して生活することができます。

さらに、亀戸西地区集会所や横川コミュニティ会館といった公共施設も近くにあります。また、周辺には横川さんかく公園や横川東公園、あかしや児童遊園といった公園も存在し、自然に触れることができます。

また、近隣の学校には墨田区立柳島小学校や江東区立香取小学校があり、子育てをするにも良い環境と言えます。さらに、保育園や幼稚園も周辺に存在し、子育て世帯にとっても利便性が高いです。

以上のような周辺施設や交通のアクセスの良さから、グリーンフォレスト錦糸町は快適な生活を送ることができるマンションです。

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グリーンフォレスト錦糸町の

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グリーンフォレスト錦糸町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は墨田区, 台東区, 江戸川区, 荒川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格

グリーンフォレスト錦糸町の最寄り押上（スカイツリー前）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンフォレスト錦糸町は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

1SLDK

49.4㎡

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4階東

2SDK

51.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	49.4㎡	東	1階東(49.4㎡)を無料査定する
4	2SDK	51.92㎡	東	4階東(51.92㎡)を無料査定する

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グリーンフォレスト錦糸町の存在する東京都江東区亀戸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	2004年12月	23.41㎡	97.4万円	4	1R
2024年11月	6,770万円	2021年12月	38.45㎡	176.1万円	5	1LDK
2024年11月	6,770万円	2021年12月	38.45㎡	176.1万円	5	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	5,980万円	1999年8月	70.06㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	7,980万円	2004年2月	76.53㎡	104.3万円	1	3LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	2,900万円	2019年3月	23.58㎡	123.0万円	5	1K
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,780万円	1981年5月	55.8㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	1,780万円	1995年7月	28.42㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	1,580万円	1989年8月	25.28㎡	62.5万円	2	1K
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	6,280万円	2002年11月	67.92㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	1,540万円	1995年7月	21.98㎡	70.1万円	5	1K
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	6,680万円	2002年2月	62.1㎡	107.6万円	6	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,599万円	1980年10月	54.54㎡	66.0万円	2	2LDK
2024年10月	6,080万円	2002年2月	62.1㎡	97.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,380万円	1990年2月	53.4㎡	63.3万円	5	1K
2024年10月	940万円	1974年3月	24.3㎡	38.7万円	2	1K

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近隣のマンション情報

ドルチェ東京押上ツインズ2番館

東京都墨田区文花１丁目１０−１４

築年月：2007年9月

専有面積：22.23㎡〜

相場価格：1,510万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドルチェ東京押上ツインズ2番館	東京都墨田区文花１丁目１０−１４	2007年9月	22.23㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
アデッソ押上	東京都墨田区文花１丁目１７−２	2006年10月	20.5㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ押上シャインコート	東京都墨田区文花１丁目１４−９	2016年8月	36.0㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸ビューフォート	東京都墨田区文花１丁目３２−２	2004年8月	65.4㎡〜	5,352万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ押上イースト	東京都墨田区文花１丁目１１−１２	2019年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ティモーネ押上トゥーレ	東京都墨田区文花１丁目１８−１２	2018年6月	25.87㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ東京押上ツインズ1番館	東京都墨田区文花１丁目１０−１３	2007年10月	22.32㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ亀戸	東京都墨田区文花１丁目３１−３	2000年3月	60.75㎡〜	4,384万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ押上ガーデンシティ	東京都墨田区業平５丁目１−１８	2000年8月	67.2㎡〜	5,941万円〜	このマンションの相場を見る
業平ハイツ	東京都墨田区業平５丁目７−１	1978年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイタウン	東京都墨田区業平５丁目３−３	2017年2月	25.35㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
シーフォルム押上	東京都墨田区業平５丁目８−８	2023年3月	25.6㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージブリランテ押上	東京都墨田区業平５丁目２−４	2009年2月	20.45㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ押上2	東京都墨田区業平５丁目４−４	2007年12月	21.17㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ押上4	東京都墨田区業平５丁目３−９	2011年4月	23.2㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上	東京都墨田区業平５丁目９−８	2006年9月	20.47㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィアンコート墨田業平	東京都墨田区業平５丁目１−１２	2009年11月	47.19㎡〜	5,130万円〜	このマンションの相場を見る
GHマンション	東京都墨田区横川４丁目１２−１３	1980年2月	41.64㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル錦糸町アミュース	東京都墨田区横川４丁目１−３	2003年9月	55.72㎡〜	5,891万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸町アムフラット2	東京都墨田区横川４丁目８−１	2003年3月	24.18㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る

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