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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区大手通２丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：(株)東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約244円/㎡ |
| 管理費 | 約64円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日本レジデンシャル |
| 施工会社 | 日本舗道株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プランドール大手前レジデンス」は、大阪府大阪市中央区大手通2丁目に位置し、周囲にはOsaka Metro中央線の谷町四丁目駅から徒歩9分、谷町線の天満橋駅から徒歩10分という利便性の高い場所に位置しています。大阪市の中心部に位置するため、周辺にはオフィスビルや多様な飲食店が立ち並び、生活には極めて便利です。
建物の外観は洗練されたデザインで、都会的な雰囲気を醸し出しています。このエリアは市の中心部ということもあり、資産として非常に価値があります。特に賃貸物件としての需要が高く、中長期的な資産価値の増加が期待できます。
所有リスクについては、中央区の不動産市況が安定しているため、価格の大幅な下落や大規模な自然災害などによるリスクは比較的低いと考えられます。ただし、常に市況を見ながら判断する必要があります。また、築年数や管理状況により家賃収入が影響する可能性があるため、購入前には詳細な調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 23.04㎡ | 北 | 2階 北(23.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.04㎡ | 北 | 3階 北(23.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.23㎡ | 南東 | 4階 南東(25.23㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(洋 6.1 LDK 12.5) | 63.02㎡ | 北東 | 7階 北東(63.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.23㎡ | 南東 | 9階 南東(25.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 24.73㎡ | 南東 | 10階 南東(24.73㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 23.98㎡ | 南東 | 10階 南東(23.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1983年11月 | 96.27㎡ | 51.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1983年11月 | 96.27㎡ | 51.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2005年4月 | 83.37㎡ | 95.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2005年4月 | 83.37㎡ | 95.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 45.15㎡ | 59.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 45.15㎡ | 59.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 1978年1月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 43.01㎡ | 60.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 43.01㎡ | 60.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 41.08㎡ | 62.8万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東本町第2 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ | 1983年2月 | 23.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手前ピリオド | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０ | 1980年8月 | 17.76㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大阪城西 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３ | 2005年10月 | 22.45㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手町ピリオド | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１ | 1998年3月 | 56.58㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上町 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１ | 1982年2月 | 38.4㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大手前グランアクシア | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３ | 2008年3月 | 26.92㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６ | 2002年2月 | 20.79㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７ | 2013年7月 | 65.81㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネス釣鐘町 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１ | 2004年12月 | 60.04㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
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