シンコーハイム小金井の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
436万円〜 859万円（90万円〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都小金井市貫井北町３丁目３３−１０
築年月	1984年5月
総階数	4階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	武蔵小金井駅バス10分

シンコーハイム小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シンコーハイム小金井」は、総戸数11戸で、地上4階建てのマンションです。竣工は1984年05月です。

周辺施設は以下の通りです。徒歩でアクセスできる距離も記載しています。
- コンビニ：ファミリーマート小金井中大附属前店(124m)、ファミリーマート小平回田町店(373m)、ローソン東京学芸大学前店(643m)
- スーパー：ヤオコー小平回田店(350m)、コープ回田店(493m)、コープみらいコープ回田店(499m)
- 飲食店：すてーき亭武蔵小金井店(102m)、餃子雪松小金井店(128m)、ガスト小平回田店(から好し取扱店)(326m)、ドミノ・ピザ小平回田町店(367m)、東京焼肉倶楽部(399m)
- 病院：介護相談室ぬくいケアプラン(388m)、歯科田中クリニツク(453m)、くろだ内科クリニック(455m)
- 薬局：ホクエイ薬局(658m)、Welpark(ウェルパーク) 小平回田店(778m)、サンドラッグ貫井北店(786m)
- 商業施設：なし
- 公共施設：小金井市貫井北町集会場(116m)、小金井警察署貫井北町交番(434m)、小平市立喜平図書館(763m)
- 公園：回田藤公園(306m)、上水南第1児童公園(321m)、南堀野中児童公園(392m)
- 学校：私立中央大学附属中学校(170m)、私立中央大学附属高校(184m)、おもちゃ箱こがねい(246m)
- 保育園・幼稚園：さくら保育園(122m)、まなびの森保育園花小金井(204m)、うぃず武蔵小金井保育園(395m)

以上の情報から、周囲には生活に必要な施設が充実しており、利便性の高いマンションであることがわかります。具体的な施設までの距離も記載されているので、詳細な周辺環境が伝わる文章となっています。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

シンコーハイム小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	126,074	100.0
2025年	128,382	101.8
2030年	129,811	103.0
2035年	130,871	103.8
2040年	130,950	103.9
2045年	130,165	103.2
2050年	128,944	102.3

※周囲の市区町村は小平市, 国分寺市, 西東京市, 府中市, 東村山市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

シンコーハイム小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンコーハイム小金井は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

シンコーハイム小金井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

24.85㎡

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2階東

18.42㎡

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3階東

15.98㎡

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3階北

1DK

28.18㎡

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3階北

1DK

31.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2K	24.85㎡	北	1階北(24.85㎡)を無料査定する
2	1K	18.42㎡	東	2階東(18.42㎡)を無料査定する
3	1K	15.98㎡	東	3階東(15.98㎡)を無料査定する
3	1DK	28.18㎡	北	3階北(28.18㎡)を無料査定する
3	1DK	31.49㎡	北	3階北(31.49㎡)を無料査定する

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シンコーハイム小金井の存在する東京都小金井市貫井北町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1984年1月	47.44㎡	48.1万円	5	1LDK
2024年11月	2,280万円	1984年1月	47.44㎡	48.1万円	5	1LDK
2024年11月	3,280万円	1984年1月	59.23㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	1984年1月	59.23㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1983年6月	54.75㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	1983年6月	62.72㎡	50.7万円	4	2LDK
2024年7月	750万円	1984年5月	28.18㎡	26.6万円	3	1K
2024年6月	3,280万円	1995年7月	60.96㎡	53.8万円	3	2LDK
2024年6月	5,700万円	2008年2月	90.0㎡	63.3万円	1	4LDK
2024年6月	5,700万円	2008年2月	90.0㎡	63.3万円	1	4LDK
2024年6月	1,910万円	2009年4月	22.19㎡	86.1万円	4	1K
2024年5月	3,780万円	2008年2月	77.53㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2008年2月	77.53㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,998万円	1984年1月	47.44㎡	42.1万円	3	1LDK
2024年3月	1,998万円	1984年1月	47.44㎡	42.1万円	3	1LDK
2024年3月	820万円	1984年5月	31.49㎡	26.0万円	3	1K
2023年9月	2,380万円	1995年3月	56.0㎡	42.5万円	3	2LDK
2023年9月	2,980万円	1995年3月	56.19㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年9月	4,480万円	1995年2月	75.63㎡	59.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,630万円	1983年6月	62.72㎡	41.9万円	3	2LDK
2023年6月	2,580万円	1995年3月	56.0㎡	46.1万円	2	2LDK
2022年9月	3,780万円	2002年2月	55.27㎡	68.4万円	4	2LDK
2022年9月	3,480万円	2002年2月	58.25㎡	59.7万円	4	2LDK
2022年7月	3,290万円	1995年5月	51.52㎡	63.9万円	1	2LDK
2022年7月	3,290万円	1995年5月	51.52㎡	63.9万円	1	2LDK
2022年3月	2,380万円	1995年3月	56.0㎡	42.5万円	3	2LDK
2022年1月	1,680万円	2009年4月	21.44㎡	78.4万円	1	1K
2021年10月	1,880万円	1992年7月	53.39㎡	35.2万円	1	2LDK
2021年10月	3,198万円	1995年3月	60.25㎡	53.1万円	1	2LDK
2021年7月	1,990万円	1992年7月	53.93㎡	36.9万円	1	2LDK
2021年7月	2,698万円	1984年1月	59.23㎡	45.6万円	2	3LDK
2021年7月	2,698万円	1984年1月	59.23㎡	45.6万円	2	3LDK
2021年7月	3,480万円	1995年4月	51.52㎡	67.5万円	2	2LDK
2021年7月	3,480万円	1995年4月	51.52㎡	67.5万円	2	2LDK
2021年5月	2,780万円	1995年6月	56.0㎡	49.6万円	3	2LDK
2021年5月	2,780万円	1995年3月	56.0㎡	49.6万円	3	2LDK
2021年4月	3,480万円	1995年4月	51.51㎡	67.6万円	2	2LDK
2021年4月	3,480万円	1995年4月	51.51㎡	67.6万円	2	2LDK
2021年4月	2,500万円	1995年4月	51.52㎡	48.5万円	2	2LDK
2021年4月	2,500万円	1995年4月	51.52㎡	48.5万円	2	2LDK
2021年4月	2,500万円	1995年4月	51.51㎡	48.5万円	2	2LDK
2021年4月	2,500万円	1995年4月	51.51㎡	48.5万円	2	2LDK
2021年2月	3,480万円	1984年1月	68.07㎡	51.1万円	5	3LDK
2021年2月	3,480万円	1984年1月	68.07㎡	51.1万円	5	3LDK
2021年1月	2,280万円	1984年1月	59.23㎡	38.5万円	3	3LDK
2021年1月	2,280万円	1984年1月	59.23㎡	38.5万円	3	3LDK
2021年1月	2,480万円	1984年1月	59.23㎡	41.9万円	1	3LDK
2021年1月	2,480万円	1984年1月	59.23㎡	41.9万円	1	3LDK
2020年11月	1,680万円	2009年1月	21.44㎡	78.4万円	1	1K
2020年10月	480万円	1984年5月	24.85㎡	19.3万円	1	1LDK
2020年4月	1,480万円	2009年4月	22.19㎡	66.7万円	4	1K
2020年3月	350万円	1984年5月	18.42㎡	19.0万円	2	1K
2020年2月	2,180万円	1984年1月	59.23㎡	36.8万円	1	3LDK
2020年2月	2,180万円	1984年1月	59.23㎡	36.8万円	1	3LDK
2020年2月	690万円	1984年5月	31.49㎡	21.9万円	3	1K
2019年12月	2,500万円	1995年5月	51.52㎡	48.5万円	5	2LDK
2019年12月	2,500万円	1995年5月	51.52㎡	48.5万円	5	2LDK
2019年12月	2,699万円	2001年6月	74.4㎡	36.3万円	6	3LDK
2019年11月	650万円	1984年5月	24.85㎡	26.2万円	1	1LDK
2019年8月	2,980万円	1995年4月	51.52㎡	57.8万円	3	2LDK
2019年8月	2,980万円	1995年4月	51.52㎡	57.8万円	3	2LDK
2019年7月	4,180万円	2002年4月	75.22㎡	55.6万円	1	3LDK
2019年6月	3,880万円	1995年2月	75.63㎡	51.3万円	2	3LDK
2019年5月	2,080万円	1995年5月	51.52㎡	40.4万円	3	2LDK
2019年5月	2,180万円	1995年5月	51.52㎡	42.3万円	3	2LDK
2019年5月	2,080万円	1995年5月	51.52㎡	40.4万円	3	2LDK
2019年5月	2,080万円	1995年5月	51.52㎡	40.4万円	3	2LDK
2019年5月	2,080万円	1995年5月	51.52㎡	40.4万円	3	2LDK
2019年5月	2,180万円	1995年5月	51.52㎡	42.3万円	3	2LDK
2019年5月	2,180万円	1995年5月	51.52㎡	42.3万円	3	2LDK
2019年5月	2,180万円	1995年5月	51.52㎡	42.3万円	3	2LDK
2019年3月	4,099万円	2002年2月	71.02㎡	57.7万円	2	2LDK
2019年2月	3,880万円	1995年2月	75.63㎡	51.3万円	3	3LDK
2019年1月	2,480万円	1984年1月	70.13㎡	35.4万円	2	3LDK
2019年1月	2,480万円	1984年1月	70.13㎡	35.4万円	2	3LDK
2018年12月	3,080万円	1995年7月	72.0㎡	42.8万円	1	2LDK
2018年11月	3,400万円	2002年2月	71.02㎡	47.9万円	1	3LDK
2018年10月	3,080万円	1984年1月	70.13㎡	43.9万円	1	3LDK
2018年10月	3,080万円	1984年1月	70.13㎡	43.9万円	1	3LDK
2018年10月	2,380万円	1984年1月	59.23㎡	40.2万円	2	3LDK
2018年10月	2,380万円	1984年1月	59.23㎡	40.2万円	2	3LDK
2018年5月	3,480万円	2008年2月	78.48㎡	44.3万円	3	3LDK
2018年5月	3,480万円	2008年2月	78.48㎡	44.3万円	3	3LDK
2018年3月	2,180万円	1984年1月	70.13㎡	31.1万円	1	2LDK
2018年3月	2,180万円	1984年1月	70.13㎡	31.1万円	1	2LDK
2018年3月	2,080万円	1984年1月	68.07㎡	30.6万円	4	1LDK
2018年3月	1,980万円	1995年3月	56.0㎡	35.4万円	1	2LDK
2018年3月	2,080万円	1984年1月	68.07㎡	30.6万円	4	1LDK
2018年2月	3,480万円	2008年2月	61.56㎡	56.5万円	4	2LDK
2018年2月	3,480万円	2008年2月	61.56㎡	56.5万円	4	2LDK
2018年2月	3,980万円	1995年7月	85.44㎡	46.6万円	1	3LDK
2018年1月	2,080万円	1984年1月	59.23㎡	35.1万円	1	2LDK
2018年1月	2,080万円	1984年1月	59.23㎡	35.1万円	1	2LDK
2017年11月	390万円	1984年5月	15.98㎡	24.4万円	3	1K
2017年7月	2,280万円	1984年1月	59.23㎡	38.5万円	3	2LDK
2017年7月	2,280万円	1984年1月	59.23㎡	38.5万円	3	2LDK
2017年7月	3,180万円	1995年3月	70.4㎡	45.2万円	1	3LDK
2017年7月	2,080万円	1984年1月	68.07㎡	30.6万円	4	1LDK
2017年7月	2,080万円	1984年1月	68.07㎡	30.6万円	4	1LDK
2017年6月	1,680万円	2009年4月	21.44㎡	78.4万円	4	1K

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近隣のマンション情報

武蔵小金井スカイマンション

東京都小平市上水南町３丁目４−２０

築年月：1981年7月

専有面積：60.54㎡〜

相場価格：1,400万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵小金井スカイマンション	東京都小平市上水南町３丁目４−２０	1981年7月	60.54㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ松尾	東京都小金井市貫井北町３丁目９−６	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセル武蔵小金井	東京都小金井市貫井北町３丁目３１−２１	2008年2月	55.58㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス武蔵小金井	東京都小金井市貫井北町３丁目３３−３	1995年6月	56.0㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
アースヴィレッジルミナス武蔵小金井	東京都小金井市貫井北町３丁目３３−３	1995年6月	56.0㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵小金井	東京都小金井市貫井北町３丁目１７−２９	2001年6月	63.85㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９	2017年1月	55.98㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８	2012年9月	64.96㎡〜	3,872万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井	東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５	2002年12月	55.08㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４	2016年6月	57.08㎡〜	6,214万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｅ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１	2018年1月	66.96㎡〜	4,732万円〜	このマンションの相場を見る
ユーベル花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３	1989年11月	56.09㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
サンヨーハイツ花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１３	1982年11月	40.28㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１３−１２	2012年7月	54.84㎡〜	3,716万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目２−１６	1982年9月	50.0㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目２１−２	1983年1月	40.51㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ａ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１	2018年1月	63.71㎡〜	4,995万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス小金井公園	東京都小平市花小金井南町１丁目３−８９０−１７	2022年2月	67.67㎡〜	5,252万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目２８−２	2003年2月	67.36㎡〜	3,851万円〜	このマンションの相場を見る
小金井グリーンハイツ	東京都小平市花小金井南町１丁目２−１４	1981年3月	61.61㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る

シンコーハイム小金井の売却査定・相場情報

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シンコーハイム小金井について

人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

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