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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市猫実１丁目１０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
コープ野村浦安3の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格
コープ野村浦安3の最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村浦安3は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コープ野村浦安3の存在する千葉県浦安市猫実１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 68.78㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 70.2㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1983年6月 | 64.0㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 70.29㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1983年6月 | 64.0㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 75.14㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1996年10月 | 66.21㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 64.2㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 81.54㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,850万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,850万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 70.59㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,198万円 | 2000年7月 | 68.78㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2004年2月 | 82.04㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,880万円 | 2015年3月 | 72.54㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,650万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,250万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,590万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,590万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,750万円 | 1996年10月 | 81.54㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 70.18㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 70.13㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,650万円 | 2004年3月 | 72.64㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2014年11月 | 73.55㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 58.47㎡ | 54.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,080万円 | 2000年7月 | 76.0㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,470万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,470万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 67.3㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 75.98㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 80.08㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 75.71㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,080万円 | 2004年2月 | 78.6㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,290万円 | 2001年1月 | 62.07㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 70.72㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 49.14㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年2月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 75.71㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 82.04㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 72.93㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 2000年7月 | 68.78㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 82.04㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,630万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,090万円 | 2000年2月 | 65.34㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2000年7月 | 68.0㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 2007年10月 | 58.9㎡ | 26.8万円 | 1 | 1R |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 70.59㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 4,790万円 | 2015年2月 | 70.13㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村浦安４号棟 | 千葉県浦安市猫実１丁目 | 1983年6月 | 64.08㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦安2号棟 | 千葉県浦安市猫実１丁目１０−２ | 1983年6月 | 64.0㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン新浦安3番館 | 千葉県浦安市猫実１丁目２０−１０ | 2000年7月 | 68.0㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦安１号棟 | 千葉県浦安市猫実１丁目１０−１ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦安 | 千葉県浦安市猫実１丁目１０ | 1983年6月 | 64.08㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド浦安 | 千葉県浦安市堀江１丁目２５−２７ | 2014年7月 | 59.95㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー浦安 | 千葉県浦安市猫実２丁目４−５２ | 2004年3月 | 68.34㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安第3 | 千葉県浦安市猫実２丁目３２−４ | 2000年2月 | 65.34㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン浦安 | 千葉県浦安市猫実２丁目１０－４１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安メディオ | 千葉県浦安市猫実２丁目１０−２７ | 2001年1月 | 56.45㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ浦安6 | 千葉県浦安市猫実２丁目６−２２ | 2014年12月 | 64.38㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート浦安 | 千葉県浦安市猫実２丁目２０−３８ | 1996年10月 | 66.21㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 千葉県浦安市猫実２丁目２−６ | 2008年1月 | 58.47㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−７ | 1982年3月 | 67.32㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 60.84㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
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