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レクセルアベニュー浦安

レクセルアベニュー浦安の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,689万円 〜 4,636万円
（174万円 〜 179万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所千葉県浦安市猫実２丁目４−５２
築年月2004年3月
総階数7階
総戸数45戸
専有面積68.34㎡ 〜 85.58㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
全戸南東･南西向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｶﾞｽ床暖房
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
3方道路
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

レクセルアベニュー浦安の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,362 100.0
2025年 172,942 100.9
2030年 172,024 100.4
2035年 170,516 99.5
2040年 168,969 98.6
2045年 166,478 97.1
2050年 163,769 95.6
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

レクセルアベニュー浦安の最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルアベニュー浦安は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルアベニュー浦安の存在する千葉県浦安市猫実２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2000年7月68.78㎡68.0万円33LDK
2024年10月4,598万円2000年3月70.2㎡65.5万円23LDK
2024年10月3,490万円1983年6月64.0㎡54.5万円43LDK
2024年10月4,680万円2014年11月64.38㎡72.7万円33LDK
2024年10月3,490万円1983年6月64.08㎡54.5万円43LDK
2024年10月4,598万円2000年3月70.29㎡65.4万円23LDK
2024年9月2,990万円1983年6月64.0㎡46.7万円13LDK
2024年9月2,990万円1983年6月64.08㎡46.7万円13LDK
2024年9月2,990万円1983年6月64.08㎡46.7万円13LDK
2024年9月2,480万円1983年6月64.08㎡38.7万円33LDK
2024年9月2,480万円1983年6月64.08㎡38.7万円33LDK
2024年8月4,380万円2000年2月75.14㎡58.3万円63LDK
2024年6月3,790万円1996年10月66.21㎡57.2万円42LDK
2024年2月2,680万円1983年6月64.08㎡41.8万円22LDK
2024年1月2,700万円1983年6月64.08㎡42.1万円33LDK
2023年6月2,980万円2000年12月64.2㎡46.4万円23LDK
2022年11月4,380万円2014年11月64.38㎡68.0万円23LDK
2022年11月4,980万円1996年10月81.54㎡61.1万円23LDK
2022年7月2,850万円1983年6月64.08㎡44.5万円53LDK
2022年7月2,850万円1983年6月64.08㎡44.5万円53LDK
2022年7月3,480万円1996年10月70.59㎡49.3万円23LDK
2022年5月4,198万円2000年7月68.78㎡61.0万円53LDK
2022年5月5,080万円2004年2月82.04㎡61.9万円53LDK
2022年4月5,880万円2015年3月72.54㎡81.1万円43LDK
2022年3月4,650万円2014年11月64.38㎡72.2万円33LDK
2021年10月4,250万円2014年11月64.38㎡66.0万円13LDK
2021年10月3,590万円1983年6月64.08㎡56.0万円13LDK
2021年10月3,590万円1983年6月64.08㎡56.0万円13LDK
2021年9月3,750万円1996年10月81.54㎡46.0万円23LDK
2021年9月4,480万円2014年11月64.38㎡69.6万円43LDK
2021年6月2,680万円1983年6月64.08㎡41.8万円52LDK
2021年6月2,380万円1983年6月64.08㎡37.1万円12LDK
2021年6月2,380万円1983年6月64.08㎡37.1万円12LDK
2021年5月2,580万円1983年6月64.08㎡40.3万円33LDK
2021年5月2,580万円1983年6月64.08㎡40.3万円33LDK
2021年3月3,580万円2000年7月70.18㎡51.0万円32LDK
2020年12月4,980万円2015年2月70.13㎡71.0万円13LDK
2020年9月3,650万円2004年3月72.64㎡50.2万円22LDK
2020年9月4,580万円2014年11月73.55㎡62.3万円13LDK
2020年8月3,180万円2008年2月58.47㎡54.4万円22LDK
2020年7月4,080万円2000年7月76.0㎡53.7万円63LDK
2020年7月2,470万円1983年6月64.08㎡38.5万円52LDK
2020年7月2,470万円1983年6月64.08㎡38.5万円52LDK
2020年6月3,480万円2001年1月67.3㎡51.7万円53LDK
2020年5月4,280万円2004年2月75.98㎡56.3万円63LDK
2020年5月2,340万円1983年6月64.08㎡36.5万円32LDK
2020年5月2,340万円1983年6月64.08㎡36.5万円32LDK
2020年2月3,980万円2004年2月80.08㎡49.7万円23LDK
2019年11月5,980万円2015年2月75.71㎡79.0万円53LDK
2019年8月3,980万円2014年11月64.38㎡61.8万円23LDK
2019年7月4,080万円2004年2月78.6㎡51.9万円23LDK
2019年6月3,290万円2001年1月62.07㎡53.0万円33LDK
2019年6月3,480万円2000年2月70.72㎡49.2万円32LDK
2019年2月3,680万円2015年2月49.14㎡74.9万円51LDK
2019年2月5,480万円2015年2月75.71㎡72.4万円23LDK
2018年12月4,180万円2004年2月82.04㎡51.0万円63LDK
2018年12月2,180万円1983年6月64.08㎡34.0万円13LDK
2018年12月2,180万円1983年6月64.08㎡34.0万円13LDK
2018年12月3,980万円2000年2月72.93㎡54.6万円73LDK
2018年9月3,880万円2000年7月68.78㎡56.4万円43LDK
2018年9月2,340万円1983年6月64.08㎡36.5万円43LDK
2018年9月2,340万円1983年6月64.08㎡36.5万円43LDK
2018年7月2,340万円1983年6月64.08㎡36.5万円43LDK
2018年7月2,480万円1983年6月64.08㎡38.7万円43LDK
2018年7月2,480万円1983年6月64.08㎡38.7万円43LDK
2018年7月2,340万円1983年6月64.08㎡36.5万円43LDK
2018年6月4,480万円2004年3月82.04㎡54.6万円42LDK
2018年3月2,390万円1983年6月64.08㎡37.3万円52LDK
2018年3月2,390万円1983年6月64.08㎡37.3万円52LDK
2017年9月2,630万円1983年6月64.08㎡41.0万円33LDK
2017年8月3,090万円2000年2月65.34㎡47.3万円33LDK
2017年7月3,280万円2000年7月68.0㎡48.2万円23LDK
2017年6月1,580万円2007年10月58.9㎡26.8万円11R
2017年6月2,480万円1983年6月64.08㎡38.7万円51LDK
2017年6月2,480万円1983年6月64.08㎡38.7万円51LDK
2017年5月2,280万円1983年6月64.08㎡35.6万円22LDK
2017年5月2,280万円1983年6月64.08㎡35.6万円22LDK
2017年1月3,180万円1996年10月70.59㎡45.0万円33LDK
2016年10月4,790万円2015年2月70.13㎡68.3万円23LDK
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