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ローズガーデン新浦安3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,903万円 〜 4,508万円 （190万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市猫実１丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
ローズガーデン新浦安3番館の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格
ローズガーデン新浦安3番館の最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズガーデン新浦安3番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ローズガーデン新浦安3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
68.0㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
68.78㎡
3階 南西
2LDK
70.18㎡
4階 南
3LDK
68.78㎡
5階 南
3LDK
68.78㎡
6階 南西
2SLDK
76.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.0㎡ | 南西 | 2階 南西(68.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 68.78㎡ | 南西 | 3階 南西(68.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.18㎡ | 南西 | 3階 南西(70.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.78㎡ | 南 | 4階 南(68.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.78㎡ | 南 | 5階 南(68.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 76.0㎡ | 南西 | 6階 南西(76.0㎡)を無料査定する |
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ローズガーデン新浦安3番館の存在する千葉県浦安市猫実１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 68.78㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 70.2㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1983年6月 | 64.0㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 2000年3月 | 70.29㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1983年6月 | 64.0㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 75.14㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1996年10月 | 66.21㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 64.2㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 81.54㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,850万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,850万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 70.59㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,198万円 | 2000年7月 | 68.78㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2004年2月 | 82.04㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,880万円 | 2015年3月 | 72.54㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,650万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,250万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,590万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,590万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,750万円 | 1996年10月 | 81.54㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 70.18㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 70.13㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,650万円 | 2004年3月 | 72.64㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2014年11月 | 73.55㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 58.47㎡ | 54.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,080万円 | 2000年7月 | 76.0㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,470万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,470万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 67.3㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 75.98㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 80.08㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 75.71㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 64.38㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,080万円 | 2004年2月 | 78.6㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,290万円 | 2001年1月 | 62.07㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 70.72㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 49.14㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年2月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 75.71㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 82.04㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 72.93㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 2000年7月 | 68.78㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,340万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 82.04㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 37.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,630万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,090万円 | 2000年2月 | 65.34㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2000年7月 | 68.0㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 2007年10月 | 58.9㎡ | 26.8万円 | 1 | 1R |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 64.08㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 70.59㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 4,790万円 | 2015年2月 | 70.13㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦安シティフォルム | 千葉県浦安市北栄４丁目１８−１２ | 1995年8月 | 59.61㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目１５−６ | 2004年2月 | 62.77㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦安ウィングコート | 千葉県浦安市北栄４丁目１３−１５ | 2001年3月 | 67.52㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目 | 2021年9月 | 37.8㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目８−１７ | 2000年8月 | 63.71㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浦安2 | 千葉県浦安市北栄４丁目２１−２１ | 2014年7月 | 66.27㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリオン浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目２３−５ | 1974年1月 | 44.0㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目２−５ | 2009年5月 | 57.2㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディークTHE浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目１２−６ | 2015年10月 | 67.2㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目１２−７ | 2000年7月 | 57.82㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目５−２５ | 1982年2月 | 62.7㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアハウス浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目１９−１４ | 1987年8月 | 17.5㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦安イーストウィング | 千葉県浦安市北栄４丁目１７−４３ | 1999年11月 | 67.85㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦安 | 千葉県浦安市北栄４丁目６−１６ | 1995年7月 | 55.06㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 千葉県浦安市北栄４丁目１７−３８ | 2001年5月 | 68.17㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール浦安5番館 | 千葉県浦安市北栄４丁目７−１０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安6番館 | 千葉県浦安市北栄４丁目５−２０ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦安第2 | 千葉県浦安市北栄４丁目１８−１８ | 1995年2月 | 62.4㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安1番館 | 千葉県浦安市北栄４丁目４−１１ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イグレットNo1 | 千葉県浦安市北栄４丁目１８−８ | 1980年11月 | 42.12㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
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