ジュネスハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県新座市道場１丁目１３−１７
築年月	1990年1月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	保谷駅徒歩37分ひばりヶ丘駅徒歩40分東久留米駅徒歩47分

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

ジュネスハイツの存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,017	100.0
2025年	167,343	100.8
2030年	167,176	100.7
2035年	166,326	100.2
2040年	165,193	99.5
2045年	164,112	98.9
2050年	162,926	98.1

※周囲の市区町村は東久留米市, 清瀬市, 朝霞市, 和光市, 西東京市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

ジュネスハイツの最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュネスハイツは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では114.1万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジュネスハイツの存在する埼玉県新座市道場１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年1月	680万円	1983年8月	48.06㎡	14.1万円	4	2LDK
2023年1月	680万円	1983年8月	48.06㎡	14.1万円	4	2LDK
2022年11月	790万円	1983年8月	44.87㎡	17.6万円	4	2LDK
2022年11月	790万円	1983年8月	44.87㎡	17.6万円	4	2LDK
2018年3月	850万円	1983年8月	42.47㎡	20.0万円	4	2LDK
2018年3月	850万円	1983年8月	42.47㎡	20.0万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

片山マンション

埼玉県新座市堀ノ内１丁目６−３８

築年月：1967年6月

専有面積：34.77㎡〜

相場価格：630万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
片山マンション	埼玉県新座市堀ノ内１丁目６−３８	1967年6月	34.77㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク大泉学園	埼玉県新座市道場１丁目１３−２２	1983年8月	44.87㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ東久留米	埼玉県新座市石神４丁目８−１６	1993年8月	57.57㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンひばりヶ丘東	埼玉県新座市野寺５丁目７−１８	1995年3月	60.48㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンスひばりヶ丘	埼玉県新座市野寺５丁目５−７	1992年12月	47.27㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュールひばりヶ丘	埼玉県新座市石神３丁目	2006年10月	38.16㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツパート8	埼玉県新座市石神３丁目１９−５	1979年4月	35.1㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
三栄マンション	埼玉県新座市石神３丁目１６	1981年10月	38.81㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野プラザひばりが丘パート1	埼玉県新座市野寺１丁目４−１１	1980年5月	37.84㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション	埼玉県新座市野寺１丁目１１−２	1992年6月	61.49㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ７	埼玉県新座市野寺４丁目	1977年11月	31.22㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンションひばりヶ丘	埼玉県新座市野寺４丁目１１−１６	1998年3月	66.7㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
兼六ハイム保谷	埼玉県新座市野寺４丁目３−９	1994年12月	50.59㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールひばりヶ丘	埼玉県新座市野寺４丁目１０−１	1984年7月	62.46㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ	埼玉県新座市野寺４丁目１０−１９	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
芝山マンション	埼玉県新座市畑中２丁目７−３	1973年12月	37.38㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
大泉兼六ハイム	埼玉県新座市片山２丁目１１−２９	1981年12月	68.21㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ都民農園	埼玉県新座市栄４丁目３−２２	1977年12月	29.59㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ大泉学園	埼玉県新座市栄４丁目７−１７	1995年8月	56.05㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大泉学園	埼玉県新座市栄４丁目６−１４	1989年2月	56.0㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る