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日神パレステージ井の頭公園西館

日神パレステージ井の頭公園西館の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
6,502万円 〜 9,620万円
（226万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都三鷹市牟礼４丁目２０−５
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数39戸
専有面積95.21㎡ 〜 134.26㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
平均専有106㎡
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

日神パレステージ井の頭公園西館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ井の頭公園西館」は、地上7階建てのマンションで、総戸数は39戸です。2003年2月に竣工されました。駅からは徒歩20分と少し距離がありますが、「井の頭公園」駅までのアクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。例えば、69m先に「ローソン 三鷹牟礼四丁目店」や、253m先には「ファミリーマート 下連雀店」、285m先には「セブンイレブン 三鷹牟礼4丁目店」などのコンビニがあります。また、254m先には「マルエツ プラウドシティ吉祥寺店」といったスーパーもあり、日常の買い物も便利に行えます。

飲食店も多く、104m先に「堀口珈琲 三鷹下連雀店」、154m先に「中華そば 向日葵」、229m先に「Toho BAKERY(トーホー ベーカリー)」などがあります。また、267m先には歌謡スタジオもあり、音楽好きの方にとっては魅力的な施設かもしれません。

病院や薬局も近くにあり、35m先には「ケアプランはちどり」や、67m先に「コスモ薬局三鷹店」などがあります。周辺には公園もあり、約477m先には「下連雀みなみうら児童公園」や、約591m先には「むらさき児童公園」があります。

学校や保育園、幼稚園も近くに揃っています。228m先には私立明星学園高校があり、122m先には「三鷹小鳩幼稚園」や、141m先には「にじいろ保育園三鷹下連雀」があります。

「日神パレステージ井の頭公園西館」は、周辺の便利な施設が充実しており、マンション自体も快適な生活を提供する機能が充実しています。駅からのアクセスも良く、毎日の生活が便利で快適に過ごせると思います。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

日神パレステージ井の頭公園西館の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 杉並区, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井の頭公園駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ井の頭公園西館の最寄り井の頭公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ井の頭公園西館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では210.2万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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日神パレステージ井の頭公園西館
7,980万円
104.33㎡　4LDK
2003年2月築
京王井の頭線 井の頭公園駅
中古マンション

日神パレステージ井の頭公園西館の存在する東京都三鷹市牟礼４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
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2024年11月898万円1989年2月19.31㎡46.5万円31R
2024年11月3,898万円1974年9月72.58㎡53.7万円23LDK
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2024年11月7,480万円2014年7月71.23㎡105.0万円13LDK
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2024年10月4,080万円1974年9月69.28㎡58.9万円33LDK
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2024年10月7,180万円2014年7月77.7㎡92.4万円43LDK
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2024年10月6,580万円2000年1月72.58㎡90.7万円44LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
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2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
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2024年10月7,980万円2003年2月104.33㎡76.5万円44LDK
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2024年10月7,480万円2003年3月108.66㎡68.8万円42LDK
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2024年10月6,280万円2012年6月82.03㎡76.6万円22LDK
2024年10月6,880万円2012年5月75.55㎡91.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
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2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
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2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年10月3,599万円1974年9月69.28㎡51.9万円23LDK
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2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
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2024年9月5,480万円2014年1月84.28㎡65.0万円33LDK
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2024年9月8,100万円2015年10月74.13㎡109.3万円64LDK
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2024年9月4,280万円1974年9月69.28㎡61.8万円53LDK
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2024年9月7,980万円2015年10月70.21㎡113.7万円53LDK
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2024年8月3,880万円1998年3月62.97㎡61.6万円82LDK
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2024年8月6,480万円1999年12月72.62㎡89.2万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
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2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
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2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
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2024年8月2,780万円1974年9月50.77㎡54.8万円51LDK
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2024年8月5,980万円2005年1月63.58㎡94.1万円52LDK
2024年8月6,499万円2000年6月64.25㎡101.2万円73LDK
2024年8月6,499万円2000年6月64.25㎡101.2万円73LDK
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2024年7月5,180万円2005年1月63.58㎡81.5万円42LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
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2024年7月5,980万円2005年1月73.25㎡81.6万円24LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
2024年5月8,580万円2016年1月87.61㎡97.9万円35LDK
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2024年5月5,800万円2005年1月73.25㎡79.2万円33LDK
2024年5月2,200万円1974年9月80.28㎡27.4万円44LDK
2024年5月2,200万円1974年9月80.28㎡27.4万円44LDK
2024年5月6,980万円1999年12月72.48㎡96.3万円32LDK
2024年5月5,480万円2012年6月66.92㎡81.9万円33LDK
2024年5月7,680万円2014年7月73.03㎡105.2万円13LDK
2024年5月7,680万円2014年7月73.03㎡105.2万円13LDK
2024年5月4,199万円1974年9月69.28㎡60.6万円63LDK
2024年5月4,199万円1974年9月69.28㎡60.6万円63LDK
2024年5月6,980万円2014年7月71.23㎡98.0万円43LDK
2024年5月6,980万円2014年7月71.23㎡98.0万円43LDK
2024年4月898万円1989年2月19.83㎡45.3万円21R
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
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井の頭コーポラス東京都三鷹市下連雀１丁目２−４０1988年2月----このマンションの相場を見る
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート東京都三鷹市牟礼６丁目２４−３５2004年4月63.35㎡〜4,967万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ吉祥寺2東京都三鷹市牟礼６丁目２３−８2016年1月72.27㎡〜6,224万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス吉祥寺南パークフロント東京都三鷹市牟礼６丁目２３−９2015年2月65.19㎡〜5,240万円〜このマンションの相場を見る
三鷹ナショナルコート東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２1974年9月45.37㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺シンフォニア東京都三鷹市牟礼６丁目１４−２４2014年7月70.04㎡〜6,197万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ牟礼南東京都三鷹市牟礼６丁目２５−２２1998年3月59.76㎡〜3,939万円〜このマンションの相場を見る
三鷹ナショナルコート1号棟東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２1974年9月71.76㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
三鷹牟礼団地東京都三鷹市牟礼６丁目２３1956年1月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル三鷹台東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１2000年5月50.6㎡〜3,226万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パールハイツ東京都三鷹市牟礼６丁目２５−９1981年1月67.1㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ吉祥寺1東京都三鷹市牟礼６丁目２３−７2014年3月35.87㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール吉祥寺南東京都三鷹市牟礼６丁目２５−５３2000年4月64.25㎡〜5,062万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション吉祥寺東京都三鷹市牟礼６丁目１１−１２2003年8月63.33㎡〜4,187万円〜このマンションの相場を見る
イオシス吉祥寺東京都三鷹市下連雀５丁目５−１2005年1月71.0㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
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