サーパス本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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1,385万円 1,878万円
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68万円 74万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所和歌山県和歌山市本町7丁目4−3
築年月2007年8月
総階数10階
総戸数40戸
専有面積67.5㎡ 〜 83.82㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
エスコートカードキーシステム
TVモニター付インターホン
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
ホルム対策
ぷるぴっとキッチン
低床ユニットバス
サーモフロアー
同時給排気型レンジフード
ウォークインクロゼット
シューズクロゼット
全戸南向
各種サポートサービス
no_photography

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サーパス本町の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 阪南市, 海草郡紀美野町, 泉南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格

サーパス本町の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス本町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では34.5万円と80.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス本町の存在する和歌山県和歌山市本町7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡2530354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,500万円2021年9月82.73㎡54.4万円143LDK
2022年4月2,798万円2007年8月83.82㎡33.4万円94LDK
2020年2月2,180万円2007年8月67.5㎡32.3万円43LDK
2018年10月2,280万円2007年8月71.48㎡31.9万円83LDK
2016年10月2,280万円2007年8月76.88㎡29.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1989年3月
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和歌山県和歌山市三木町堀詰
築年月:2020年5月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:2,766万円
和歌山県和歌山市三木町堀詰42
築年月:2001年5月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:1,266万円
和歌山県和歌山市湊本町1丁目10−1
築年月:1985年3月
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相場価格:2,119万円
和歌山県和歌山市中之島710−3
築年月:1990年9月
専有面積:58.97㎡〜
相場価格:861万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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