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グランコート綾小路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,712万円 〜 5,273万円 （222万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区船鉾町３９９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 69.01㎡ 〜 72.78㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｲﾝﾃﾘｱｾﾚｸﾄｵﾌﾟｼｮﾝﾌﾟﾗﾝ
ﾜﾝﾌﾛｱ4戸
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
グランコート綾小路の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四条駅の築年数で見たマンション価格
グランコート綾小路の最寄り四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート綾小路は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランコート綾小路の存在する京都府京都市下京区船鉾町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2001年3月 | 81.11㎡ | 104.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2001年3月 | 81.11㎡ | 98.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 67.74㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2000年7月 | 69.01㎡ | 62.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 69.01㎡ | 86.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 72.78㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,200万円 | 2001年3月 | 77.82㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５６ | 1987年3月 | 14.3㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都河原町第3 | 京都府京都市下京区富永町３４８ | 1999年1月 | 17.14㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 京都府京都市下京区富永町３６１ | 2005年5月 | 21.06㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ堀川松原 | 京都府京都市下京区篠屋町５８ | 1996年3月 | 68.34㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファヴィエ四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６ | 2001年5月 | 55.9㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１ | 2002年2月 | 56.16㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４７９ | 2003年7月 | 52.84㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファースト四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４ | 1985年6月 | 20.01㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ四条烏丸ノール | 京都府京都市中京区西錦小路町２６７ | 1996年5月 | 61.14㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア四条烏丸 | 京都府京都市下京区御影町４５９ | 2014年1月 | 33.51㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスタ四条西洞院 | 京都府京都市下京区妙伝寺町６９６ | 2001年2月 | 34.25㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション烏丸通 | 京都府京都市下京区五条烏丸町４０４ | 2002年3月 | 55.84㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条烏丸２ | 京都府京都市下京区白楽天町５２３−１ | 2017年2月 | 44.27㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四条烏丸クロスマーク | 京都府京都市下京区白楽天町２４５ | 2010年1月 | 42.9㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ四条烏丸3 | 京都府京都市下京区白楽天町５１５ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四条堀川第2 | 京都府京都市下京区麓町６２９−１ | 1993年1月 | 27.78㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード京都高辻 | 京都府京都市下京区麓町６２９ | 1996年6月 | 67.51㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード烏丸西 | 京都府京都市下京区麓町６３５−６ | 1998年7月 | 20.11㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール四条烏丸オーセンティア | 京都府京都市下京区郭巨山町２５−６ | 2007年3月 | 47.37㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
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