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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西池袋５丁目１７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 35.58㎡ 〜 63.29㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約164円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「プレミスト西池袋」は東京都豊島区西池袋５丁目に位置する高級マンションです。このエリアは利便性が高く、池袋駅からのアクセスも良好なため、人気の立地となっています。周辺には商業施設、教育機関、公園などが揃い、生活の質を高める要素が豊富です。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴的で、都市景観に調和しながらも存在感を放っています。
資産性の観点から見ると、この地域は地価の安定感が高く、首都圏勤務者に人気があるため、将来的な不動産価値の下支えが期待できます。しかし、投資の観点では、近年の不動産市況の変動により、購入価格と将来の資産価値の見込みを慎重に検討する必要があります。所有リスクとしては、経年による価値の変動や、大規模修繕や設備更新に伴う費用の負担を考慮する必要がありますが、仲介会社や管理会社を通じた適切な資産管理がこれらのリスクを軽減します。
築年数や管理状態の確認が不可欠で、十分な管理体制が整備されているかどうかは所有の重要な判断材料となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 63.29㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.29㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.29㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 47.39㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 35.58㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 35.58㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 49.74㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.29㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 47.39㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 35.58㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 35.58㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 49.74㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.29㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 47.39㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 35.58㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 35.58㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 49.74㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.29㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.29㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 47.39㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 35.58㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 35.58㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 49.74㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.29㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.29㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 47.39㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 35.58㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 35.58㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 49.74㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.29㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.29㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 47.39㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 35.58㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 35.58㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 49.74㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 63.29㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.29㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 47.39㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 35.58㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 35.58㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 49.74㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 63.29㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.29㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 47.39㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 35.58㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 35.58㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 49.74㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 63.29㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 63.29㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 47.39㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 35.58㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 35.58㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 49.74㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 63.29㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 63.29㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 47.39㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 35.58㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 35.58㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 49.74㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 63.29㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 63.29㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 47.39㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 35.58㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1LDK | 35.58㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 49.74㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 63.29㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 63.29㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 47.39㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1LDK | 35.58㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1LDK | 35.58㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 2LDK | 49.74㎡ | 1406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 25.72㎡ | 158.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1978年3月 | 20.73㎡ | 153.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 18,990万円 | 2004年3月 | 75.17㎡ | 252.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 1996年8月 | 51.18㎡ | 127.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 34.07㎡ | 78.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 34.07㎡ | 78.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 34.07㎡ | 78.7万円 | 4 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリアル池袋アルシエーロ | 東京都豊島区西池袋３丁目５−６ | 2005年2月 | 46.99㎡〜 | 6,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンホワイトマンション | 東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０ | 1983年9月 | 47.8㎡〜 | 5,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋公園 | 東京都豊島区西池袋３丁目２１−４ | 2003年9月 | 31.51㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ目白 | 東京都豊島区西池袋３丁目７−１０ | 2014年5月 | 66.22㎡〜 | 1億315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１５−６ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白第2 | 東京都豊島区西池袋３丁目９−３ | 1995年2月 | 54.63㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアガーデン池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目８−１４ | 2005年10月 | 65.44㎡〜 | 1億570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大晃サンハイムA | 東京都豊島区西池袋３丁目１７−１６ | 1978年2月 | 44.71㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１５ | 2023年11月 | 68.89㎡〜 | 1億8,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタリア池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１−１２ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１２−１１ | 2013年5月 | 20.67㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋３丁目３６−２２ | 2022年5月 | 37.71㎡〜 | 6,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ池袋ソシア | 東京都豊島区西池袋３丁目１３−１１ | 2009年10月 | 23.04㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋グリーンコーポ | 東京都豊島区西池袋３丁目３３−２８ | 1974年8月 | 23.52㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目１７−２２ | 2009年3月 | 43.01㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストパークタワー池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目２１－１３ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アポロマンション | 東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４ | 1970年1月 | 21.57㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ・スカーラ池袋 | 東京都豊島区西池袋３丁目 | 2005年1月 | 31.38㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋３丁目１−７ | 2004年10月 | 57.51㎡〜 | 8,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和池袋ホームズ | 東京都豊島区西池袋３丁目７−２０ | 1986年6月 | 34.18㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
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