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月島ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,832万円 〜 2,872万円 （224万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区月島４丁目２１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
月島ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「月島ハイツ」は、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩3分の便利な場所に位置しています。総戸数は120戸で、地上10階建てのマンションです。竣工年月は1974年10月です。
マンション周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、距離120mにローソン H月島勝どき店があり、さらに197mにはファミリーマート 月島三丁目店、229mにはローソン 勝どき二丁目店があります。スーパーも近くにあり、文化堂 勝どき店までは192m、SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店までは276m、マルエツ プチ 晴海店までは370mです。
飲食店も多くあります。例えば、串屋横丁 勝どき店までは105m、大阪鶴橋焼肉ワビサビデラックス(WABISABIDX)までは121m、ひょうたんまでは140m、季節料理米くらまでは148m、エメラルドまでは148mです。
周辺には病院や薬局も充実しています。浜中医院や浜中歯科医院までは74m、月島クリニックまでは84mの距離です。薬局としては、ぱぱす薬局 勝どき駅前店までは191m、みのり薬局までは262m、ドラッグセイムス 勝どき1丁目店までは285mとなっています。
公共施設も豊富で、中央区区民館 勝どきまでは198m、月島警察署 勝どき橋交番までは280m、月島社会教育会館までは319mです。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。勝どき二丁目児童遊園までは87m、月島第二児童公園までは314m、月島第一児童遊園までは335mです。学校としては、中央区立月島第一小学校までは72m、勝どき児童館までは276m、月島児童館までは319mとなっています。また、保育園としては、中央区立月島第一幼稚園までは117m、ナナ勝どき駅前保育園までは160m、ピノキオ幼児舎 月島園までは174mです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
月島ハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格
月島ハイツの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。月島ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価842.2万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1K
28.0㎡
2階 南西
1K
28.0㎡
3階 南西
１Ｋ
28.0㎡
3階 西
1K
28.0㎡
3階 北東
ワンルーム
28.0㎡
3階 西
ワンルーム
28.0㎡
3階 南西
1K
28.0㎡
4階 西
1K
28.0㎡
4階 南西
1DK
28.0㎡
4階 西
ワンルーム
28.0㎡
5階 西
1K
27.0㎡
5階 南西
ワンルーム
28.0㎡
5階 西
1K
28.0㎡
6階 西
1K
28.0㎡
6階 西
１Ｋ
28.0㎡
7階 西
1K
28.0㎡
7階 西
１Ｋ(洋 9 K 3)
28.0㎡
7階 南
1K
28.0㎡
8階 南西
1LDK
30.21㎡
8階 南西
1DK
34.0㎡
8階 南西
ワンルーム
30.21㎡
8階 南西
1K
41.44㎡
8階 南
1LDK
41.44㎡
8階 南西
1LDK
41.4㎡
8階 南西
1LDK
41.44㎡
9階 南西
1K
30.21㎡
9階 南西
1DK
30.21㎡
9階 南西
1K
27.04㎡
10階 南西
1K
34.0㎡
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月島ハイツの存在する東京都中央区月島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 17.73㎡ | 117.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 17.73㎡ | 117.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 17,280万円 | 2020年10月 | 66.83㎡ | 258.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,000万円 | 1995年7月 | 62.53㎡ | 127.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2011年6月 | 61.23㎡ | 146.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2011年6月 | 61.23㎡ | 146.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2011年6月 | 61.23㎡ | 146.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 2015年7月 | 80.96㎡ | 368.1万円 | 50 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,090万円 | 2015年7月 | 51.76㎡ | 233.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 126.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 126.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 126.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1979年4月 | 39.33㎡ | 78.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1979年4月 | 39.33㎡ | 78.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1971年1月 | 28.8㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1971年1月 | 28.8㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2015年7月 | 72.29㎡ | 343.1万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1977年12月 | 57.75㎡ | 98.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2020年10月 | 41.06㎡ | 280.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2003年2月 | 60.23㎡ | 130.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2017年1月 | 79.29㎡ | 189.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 29.18㎡ | 81.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 29.18㎡ | 81.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1977年12月 | 50.0㎡ | 87.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2002年6月 | 47.57㎡ | 153.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2014年6月 | 25.66㎡ | 152.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2014年6月 | 25.66㎡ | 152.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 22,000万円 | 2015年7月 | 75.89㎡ | 289.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,920万円 | 1971年1月 | 32.4㎡ | 59.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,920万円 | 1971年1月 | 32.4㎡ | 59.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 1996年3月 | 63.53㎡ | 105.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 76.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 76.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,598万円 | 2005年2月 | 60.58㎡ | 141.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,500万円 | 2003年10月 | 88.26㎡ | 164.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2015年7月 | 42.96㎡ | 204.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 249.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2003年10月 | 54.91㎡ | 199.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2003年8月 | 55.79㎡ | 157.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 28,000万円 | 2020年10月 | 72.97㎡ | 383.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1977年12月 | 57.75㎡ | 107.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1979年4月 | 53.38㎡ | 89.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1979年4月 | 53.38㎡ | 89.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1971年1月 | 39.6㎡ | 75.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1971年1月 | 39.6㎡ | 75.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 18.05㎡ | 120.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 1997年2月 | 87.13㎡ | 146.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,090万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 66.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,090万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 66.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1982年2月 | 72.54㎡ | 110.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 1996年3月 | 63.39㎡ | 146.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 33.86㎡ | 102.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 33.86㎡ | 102.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 62.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 62.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 8,900万円 | 2015年7月 | 43.86㎡ | 202.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 57.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 57.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 20,600万円 | 2015年7月 | 78.75㎡ | 261.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,600万円 | 2013年1月 | 86.3㎡ | 192.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,000万円 | 2015年7月 | 64.24㎡ | 249.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,820万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 233.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,500万円 | 2020年10月 | 64.94㎡ | 238.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2001年6月 | 71.46㎡ | 139.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2001年6月 | 71.46㎡ | 139.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 2002年6月 | 59.72㎡ | 175.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2003年2月 | 24.21㎡ | 132.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2003年2月 | 24.21㎡ | 132.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 27,980万円 | 2015年7月 | 81.13㎡ | 344.9万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,860万円 | 1996年11月 | 18.0㎡ | 103.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,860万円 | 1996年11月 | 18.0㎡ | 103.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,860万円 | 1996年11月 | 18.0㎡ | 103.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 16,500万円 | 2013年1月 | 87.3㎡ | 189.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 18,280万円 | 2015年7月 | 78.93㎡ | 231.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,490万円 | 2001年2月 | 70.61㎡ | 134.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 34,000万円 | 2020年10月 | 80.32㎡ | 423.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,525万円 | 2010年3月 | 69.59㎡ | 151.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 2017年1月 | 79.29㎡ | 174.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 65.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 65.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2008年8月 | 54.64㎡ | 155.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2008年8月 | 54.64㎡ | 155.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,000万円 | 2003年10月 | 98.85㎡ | 172.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年7月 | 24,000万円 | 2015年7月 | 83.43㎡ | 287.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,900万円 | 2015年7月 | 53.3㎡ | 242.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年7月 | 18,000万円 | 2015年7月 | 72.29㎡ | 249.0万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 92.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 92.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2004年3月 | 59.21㎡ | 143.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 54.08㎡ | 129.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2020年10月 | 41.06㎡ | 280.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 72.8㎡ | 247.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,198万円 | 1999年1月 | 56.38㎡ | 145.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 41.56㎡ | 143.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 41.56㎡ | 143.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,480万円 | 2020年10月 | 60.01㎡ | 224.6万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ | 1980年4月 | 22.56㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目６−２ | 2023年8月 | 26.45㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー勝どきサウス | 東京都中央区勝どき４丁目６−１ | 2023年8月 | 31.29㎡〜 | 7,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１３−２ | 1989年7月 | 27.72㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−９ | 2015年3月 | 25.29㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟 | 東京都中央区晴海１丁目６−１ | 1998年2月 | 34.12㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟 | 東京都中央区晴海１丁目６−２ | 1998年2月 | 60.69㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジマンションウィスタリア | 東京都中央区勝どき１丁目６−５ | 1976年4月 | 48.28㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク勝どき | 東京都中央区勝どき１丁目６−６ | 2005年9月 | 42.26㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきビュータワー | 東京都中央区勝どき１丁目８−１ | 2010年11月 | 42.06㎡〜 | 6,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート月島 | 東京都中央区月島４丁目３−１２ | 1997年2月 | 52.64㎡〜 | 6,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズハウス | 東京都中央区月島４丁目１８−３ | 2006年2月 | 42.0㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSレジデンス | 東京都中央区月島４丁目１１−１２ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー月島マンション | 東京都中央区月島４丁目１６−２２ | 1983年5月 | 37.19㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
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