グランコート友井の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,688万円〜 2,020万円（80万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府東大阪市友井５丁目３−３４
築年月	2002年2月
総階数	11階
総戸数	30戸
専有面積	70.02㎡〜 80.38㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	弥刀駅徒歩9分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

グランコート友井の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は八尾市, 大阪市生野区, 大阪市平野区, 大阪市東成区, 大阪市東住吉区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り弥刀駅の築年数で見たマンション価格

グランコート友井の最寄り弥刀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート友井は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランコート友井の存在する大阪府東大阪市友井５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,499万円	1985年10月	66.76㎡	22.5万円	9	3LDK
2024年9月	1,200万円	1982年5月	69.96㎡	17.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,180万円	1985年10月	63.16㎡	18.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1984年11月	72.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	1984年11月	72.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2024年7月	1,690万円	1985年9月	66.0㎡	25.6万円	9	3LDK
2024年7月	1,980万円	1984年10月	72.0㎡	27.5万円	9	3LDK
2024年7月	1,980万円	1984年10月	72.0㎡	27.5万円	9	3LDK
2024年7月	1,080万円	1984年11月	50.53㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年7月	1,080万円	1984年11月	50.53㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年6月	1,080万円	1984年11月	50.63㎡	21.3万円	6	2LDK
2024年6月	1,080万円	1984年11月	50.63㎡	21.3万円	6	2LDK
2024年5月	1,580万円	1985年10月	63.16㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,380万円	1984年11月	62.9㎡	21.9万円	6	2LDK
2024年5月	1,380万円	1984年11月	62.9㎡	21.9万円	6	2LDK
2024年4月	1,980万円	1984年11月	72.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,980万円	1984年11月	72.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,790万円	1985年10月	73.45㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,600万円	1982年5月	69.96㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	2002年2月	71.0㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1984年11月	72.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1984年11月	72.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2024年2月	1,480万円	1985年10月	63.16㎡	23.4万円	13	3LDK
2024年2月	1,980万円	1984年11月	72.57㎡	27.3万円	9	3LDK
2024年2月	1,980万円	1984年11月	72.57㎡	27.3万円	9	3LDK
2024年1月	980万円	1981年2月	63.25㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年1月	980万円	1981年2月	63.25㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年1月	980万円	1981年2月	63.25㎡	15.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	4	4LDK
2023年12月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	4	4LDK
2023年12月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	4	4LDK
2023年10月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	7	4LDK
2023年10月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	7	4LDK
2023年10月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	7	4LDK
2023年10月	1,799万円	1982年5月	72.6㎡	24.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,590万円	2002年2月	71.0㎡	22.4万円	6	3LDK
2023年9月	690万円	1982年5月	44.09㎡	15.6万円	7	1LDK
2023年8月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年8月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年8月	1,980万円	1981年2月	93.29㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年7月	1,480万円	1982年5月	69.96㎡	21.2万円	5	3LDK
2023年7月	880万円	1982年5月	56.03㎡	15.7万円	7	3LDK
2023年3月	2,180万円	1997年1月	68.14㎡	32.0万円	4	3LDK
2023年3月	2,180万円	1997年1月	68.14㎡	32.0万円	4	3LDK
2023年3月	2,180万円	1997年1月	68.14㎡	32.0万円	4	3LDK
2023年3月	2,180万円	1984年11月	79.04㎡	27.6万円	11	3LDK
2023年3月	2,180万円	1984年11月	79.04㎡	27.6万円	11	3LDK
2023年2月	1,180万円	1984年11月	69.6㎡	17.0万円	9	4LDK
2023年2月	1,180万円	1984年11月	69.6㎡	17.0万円	9	4LDK
2023年2月	1,180万円	1984年11月	72.57㎡	16.3万円	9	4LDK
2023年2月	1,180万円	1984年11月	72.57㎡	16.3万円	9	4LDK
2022年11月	1,550万円	1982年5月	69.96㎡	22.2万円	1	3LDK
2022年10月	2,098万円	1997年1月	67.7㎡	31.0万円	2	3LDK
2022年10月	2,098万円	1997年1月	67.7㎡	31.0万円	2	3LDK
2022年10月	2,098万円	1997年1月	67.7㎡	31.0万円	2	3LDK
2022年8月	1,880万円	1997年1月	68.14㎡	27.6万円	1	3LDK
2022年8月	1,880万円	1997年1月	68.14㎡	27.6万円	1	3LDK
2022年8月	1,880万円	1997年1月	68.14㎡	27.6万円	1	3LDK
2022年5月	1,998万円	1997年1月	67.07㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,998万円	1997年1月	67.07㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,998万円	1997年1月	67.07㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,340万円	1984年11月	65.6㎡	20.4万円	13	3LDK
2022年4月	1,340万円	1984年11月	65.6㎡	20.4万円	13	3LDK
2022年4月	1,340万円	1984年11月	62.87㎡	21.3万円	13	3LDK
2022年4月	1,340万円	1984年11月	62.87㎡	21.3万円	13	3LDK
2022年2月	1,050万円	1981年2月	63.25㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年2月	1,050万円	1981年2月	63.25㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年2月	1,050万円	1981年2月	63.25㎡	16.6万円	2	3LDK
2022年2月	1,050万円	1982年5月	72.6㎡	14.5万円	5	3LDK
2021年11月	830万円	1982年5月	55.53㎡	14.9万円	3	1LDK
2021年11月	1,780万円	1997年10月	68.04㎡	26.2万円	3	3LDK
2021年10月	1,498万円	1984年11月	60.5㎡	24.8万円	8	2LDK
2021年10月	1,498万円	1984年11月	60.5㎡	24.8万円	8	2LDK
2021年8月	1,350万円	1982年5月	69.96㎡	19.3万円	3	3LDK
2021年7月	1,027万円	1981年2月	78.12㎡	13.1万円	12	4LDK
2021年7月	1,798万円	1981年2月	78.12㎡	23.0万円	12	3LDK
2021年7月	1,798万円	1981年2月	78.12㎡	23.0万円	12	3LDK
2021年7月	1,798万円	1981年2月	78.12㎡	23.0万円	12	3LDK
2021年7月	650万円	1982年5月	44.09㎡	14.7万円	7	1LDK
2021年7月	1,027万円	1981年2月	78.12㎡	13.1万円	12	4LDK
2021年7月	1,027万円	1981年2月	78.12㎡	13.1万円	12	4LDK
2021年1月	1,580万円	1997年10月	68.04㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年7月	990万円	1981年2月	63.25㎡	15.7万円	5	3LDK
2020年7月	990万円	1981年2月	63.25㎡	15.7万円	5	3LDK
2020年7月	990万円	1981年2月	63.25㎡	15.7万円	5	3LDK
2020年4月	1,698万円	1981年2月	78.12㎡	21.7万円	10	4LDK
2020年4月	1,698万円	1981年2月	78.12㎡	21.7万円	10	4LDK
2020年4月	1,698万円	1981年2月	78.12㎡	21.7万円	10	4LDK
2020年3月	1,690万円	1997年1月	68.14㎡	24.8万円	1	3LDK
2020年3月	1,690万円	1997年1月	68.14㎡	24.8万円	1	3LDK
2020年3月	1,690万円	1997年1月	68.14㎡	24.8万円	1	3LDK
2020年2月	940万円	1982年5月	71.94㎡	13.1万円	5	1LDK
2019年10月	980万円	1981年2月	73.5㎡	13.3万円	3	4LDK
2019年10月	980万円	1981年2月	73.5㎡	13.3万円	3	4LDK
2019年10月	980万円	1981年2月	73.5㎡	13.3万円	3	4LDK
2019年9月	1,098万円	1982年5月	69.96㎡	15.7万円	5	2LDK
2019年9月	1,080万円	1985年10月	73.45㎡	14.7万円	8	3LDK
2019年6月	1,580万円	1997年1月	69.54㎡	22.7万円	3	3LDK
2019年6月	1,580万円	1997年1月	69.54㎡	22.7万円	3	3LDK
2019年6月	1,580万円	1997年1月	69.54㎡	22.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

弥刀ハウス

大阪府東大阪市友井５丁目２−５４

築年月：1982年5月

専有面積：44.09㎡〜

相場価格：758万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
弥刀ハウス	大阪府東大阪市友井５丁目２−５４	1982年5月	44.09㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート弥刀2番館	大阪府東大阪市友井５丁目１−１３	1984年11月	36.87㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
弥刀グリーンマンション	大阪府東大阪市友井５丁目３−１７	1985年10月	63.16㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート弥刀	大阪府東大阪市友井５丁目２−２０	1981年2月	63.25㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルコート弥刀東	大阪府東大阪市友井５丁目３−３６	1997年10月	68.04㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート弥刀	大阪府東大阪市友井４丁目１０−１７	1997年1月	67.07㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
八尾北本町アーバンコンフォート	大阪府八尾市北本町４丁目１−４	2001年2月	68.19㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーローレンス	大阪府八尾市新家町４丁目４７−１	1977年6月	61.77㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
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宝ハイツ	大阪府東大阪市宝持４丁目１−２１	1973年11月	61.29㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード八尾桜ヶ丘並木通り	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８１	2020年3月	45.01㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
共和ヴィラージュ桜ヶ丘	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目７８	1993年10月	50.08㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目８４	2004年5月	69.22㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
エスリードザ・ジスタス八尾桜ケ丘	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目	2024年9月	49.15㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
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レジェイド八尾桜ヶ丘	大阪府八尾市桜ヶ丘３丁目	2022年11月	60.99㎡〜	3,882万円〜	このマンションの相場を見る
リエラ八尾本町	大阪府八尾市本町３丁目５−１０	1996年7月	64.65㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
千栄ファミリーハイツ八尾	大阪府八尾市本町３丁目１−２０	1980年1月	52.63㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス八尾本町	大阪府八尾市本町３丁目９−１１	2009年5月	69.12㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る