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ニューフレックス平成けやき通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,857万円 〜 2,318万円 （83万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市南区馬渡２丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューフレックス平成けやき通りの
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人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性
ニューフレックス平成けやき通りの存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 130,829 | 100.0 |
| 2025年 | 132,524 | 101.3 |
| 2030年 | 133,018 | 101.7 |
| 2035年 | 132,915 | 101.6 |
| 2040年 | 132,135 | 101.0 |
| 2045年 | 130,530 | 99.8 |
| 2050年 | 128,236 | 98.0 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 宇土市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平成駅の築年数で見たマンション価格
ニューフレックス平成けやき通りの最寄り平成駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューフレックス平成けやき通りは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
73.63㎡
1階 北
4LDK
88.51㎡
2階 北
3LDK
73.63㎡
2階 北
4LDK
83.84㎡
4階 北
4LDK
88.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.63㎡ | 北 | 1階 北(73.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.51㎡ | 北 | 1階 北(88.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.63㎡ | 北 | 2階 北(73.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.84㎡ | 北 | 2階 北(83.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.51㎡ | 北 | 4階 北(88.51㎡)を無料査定する |
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ニューフレックス平成けやき通りの存在する熊本県熊本市南区馬渡２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2009年9月 | 85.26㎡ | 40.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,298万円 | 2001年9月 | 66.68㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,298万円 | 2001年9月 | 70.2㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2009年9月 | 70.22㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2001年9月 | 100.1㎡ | 26.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2001年9月 | 71.98㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2001年9月 | 100.1㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 94.78㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 94.78㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 2009年9月 | 70.22㎡ | 33.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 2001年9月 | 80.02㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,000万円 | 2001年8月 | 88.51㎡ | 22.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 2001年9月 | 70.2㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2001年9月 | 90.04㎡ | 30.0万円 | 3 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2009年9月 | 70.22㎡ | 35.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,000万円 | 2001年9月 | 71.98㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 2001年8月 | 73.63㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,440万円 | 2001年8月 | 88.51㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,830万円 | 2001年9月 | 71.98㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,300万円 | 2001年9月 | 78.08㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,900万円 | 2001年11月 | 69.33㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 2001年9月 | 100.1㎡ | 27.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 2001年9月 | 80.02㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,990万円 | 2001年9月 | 70.2㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,990万円 | 2009年9月 | 88.55㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,990万円 | 2009年9月 | 88.55㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,490万円 | 2001年9月 | 90.04㎡ | 27.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 2001年8月 | 73.63㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,090万円 | 2009年9月 | 88.55㎡ | 34.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 83.84㎡ | 27.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 80.71㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,700万円 | 2009年9月 | 72.75㎡ | 37.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,600万円 | 2001年9月 | 80.02㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,900万円 | 2009年9月 | 85.26㎡ | 34.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 2001年9月 | 90.04㎡ | 28.7万円 | 2 | 4LDK |
ニューフレックス平成けやき通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サーパス本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１ | 1998年1月 | 72.89㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１ | 1991年2月 | 57.0㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション田迎平成けやき通り | 熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０ | 2006年11月 | 88.36㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション十禅寺1番館 | 熊本県熊本市中央区十禅寺１丁目４−３０ | 1997年2月 | 76.7㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−４６ | 1989年12月 | 64.38㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平成パークマンション | 熊本県熊本市中央区萩原町１７−２２ | 1996年8月 | 84.0㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩原パークマンション | 熊本県熊本市中央区萩原町５−３７ | 1985年3月 | 63.15㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト南熊本市ステーションマーク | 熊本県熊本市中央区萩原町１−１０ | 2008年8月 | 70.54㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション森館 | 熊本県熊本市中央区萩原町９−９１ | 1992年1月 | 60.9㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンハイツ | 熊本県熊本市中央区萩原町３−２１ | 1986年7月 | 59.48㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原B棟 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−２３ | 1990年5月 | 65.1㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町９−９４ | 1988年10月 | 73.71㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−２３ | 1990年5月 | 65.1㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションフェスティオ平成 | 熊本県熊本市南区江越１丁目２９−２５ | 2004年1月 | 58.44㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ八王寺通り | 熊本県熊本市中央区八王寺町１−２２ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート南熊本 | 熊本県熊本市中央区八王寺町１３−７５ | 2019年3月 | 69.8㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション九品寺南 | 熊本県熊本市中央区八王寺町３−３６ | 1990年11月 | 51.88㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 熊本県熊本市中央区南熊本５丁目１０−２８ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ熊本中央 | 熊本県熊本市中央区南熊本４丁目１−７ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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