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「東建シティハイツ池袋」は東京都豊島区池袋2丁目に位置し、1986年3月に竣工した9階建てのマンションで、総戸数は38戸です。池袋という都心部にありながら、落ち着いた環境に恵まれた地域です。周辺は複数の飲食店や商業施設が立ち並び、便利性が高い一方、住宅地も多いため住環境は整っています。このエリアは交通アクセスが良好で、池袋駅を利用することで、主要な鉄道路線を活用することが可能です。
外観は築年数を感じさせる落ち着いたデザインですが、管理が行き届いていることが伺えます。都心の中でも特に多機能商業エリアに位置するため、資産価値の観点から高い安定性を持ち、また投資物件としての需要も見込まれます。ただし、所有に伴うリスクとして、耐震性の重要性が挙げられるため、地震に対する備えが求められます。特に旧耐震基準で建てられた築年数の経過した建物なので、安心して住むための確認や補強・改修の検討が必要です。管理状況は良好で、住民による管理組合活動も活発であるため、長期的には安心して居住できる要素が揃っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.01㎡ | 東 | 2階 東(21.01㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.64㎡ | 東 | 2階 東(21.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.44㎡ | 北西 | 3階 北西(21.44㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.0㎡ | 南西 | 3階 南西(21.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.44㎡ | 東 | 3階 東(21.44㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.64㎡ | 東 | 3階 東(21.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.71㎡ | 東 | 3階 東(22.71㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.44㎡ | 南西 | 4階 南西(21.44㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.64㎡ | 東 | 5階 東(21.64㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.71㎡ | 東 | 5階 東(22.71㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.64㎡ | 東 | 6階 東(21.64㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.71㎡ | 東 | 6階 東(22.71㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 22.71㎡ | 南西 | 7階 南西(22.71㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.64㎡ | 南西 | 7階 南西(21.64㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.44㎡ | 南西 | 8階 南西(21.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.71㎡ | 東 | 8階 東(22.71㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.44㎡ | 東 | 8階 東(21.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 20.71㎡ | 71.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 197.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 197.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 2000年5月 | 21.98㎡ | 99.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 66.9㎡ | 179.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 66.9㎡ | 179.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 20.61㎡ | 80.1万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 69.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 69.7万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 20.08㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアレスト池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１２－１４ | 2022年1月 | 26.28㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 6,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツときわ | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ | 1982年10月 | 14.45㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンホワイトビル | 東京都豊島区西池袋１丁目３０−８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋センチュリー21 | 東京都豊島区西池袋１丁目５−４ | 1983年11月 | 16.98㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ池袋 | 東京都豊島区西池袋１丁目９−１１ | 1978年1月 | 23.99㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア池袋メトロポリタン | 東京都豊島区西池袋１丁目５−１１ | 1999年3月 | 34.5㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント池袋 | 東京都豊島区西池袋１丁目２９−１４ | 1978年4月 | 20.73㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第8前島ビル | 東京都豊島区池袋２丁目１２−１４ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス池袋ルネッサンス | 東京都豊島区池袋２丁目７３−５ | 1999年7月 | 32.48㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス池袋 | 東京都豊島区池袋２丁目１６−７ | 2007年4月 | 27.44㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークシティ池袋 | 東京都豊島区池袋２丁目４５−１ | 1989年11月 | 17.22㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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