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東建シティハイツ池袋

東建シティハイツ池袋の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,811万円 〜 2,044万円
（285万円 〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都豊島区池袋２丁目５１−９
築年月1986年3月
総階数9階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

東建シティハイツ池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東建シティハイツ池袋」は、1986年03月に竣工した地上9階建てのマンションです。こちらのマンションの魅力は、JR山手線「池袋」駅へのアクセスが徒歩5分という好立地にあります。

周辺施設も充実しており、44m先にはファミリーマート ピソ池袋店があります。その他、66m先にセブンイレブン 池袋2丁目東店、99m先にファミリーマート 池袋二丁目店とコンビニも近くにあり、買い物にも便利です。また、まいばすけっと 池袋2丁目店やアルファラスーパーマーケット、赤札堂 池袋店などのスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。

飲食店についても魅力的で、53m先の吉野や67m先のプリック、72m先の田家やMevius、73m先の黒5などさまざまなジャンルのお店があります。食事に困ることはありません。

健康を考える方には、76m先にアドバンス・クリニック東京や79m先の睡眠プライマリケアクリニック池袋、90m先の池袋2丁目医院があります。薬局も近くにあり、59m先にHealth&Beauty宝仙堂池袋北口店や60m先の宝仙堂ドラッグ池袋店、112m先のスギ薬局 池袋平和通り店があります。

公共施設や公園なども近くにあり、167m先には池袋警察署 平和通交番や307m先に池袋警察署 池袋駅西口交番、347m先に自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部があります。また、176m先には池袋の森や202m先に池袋ふれあい公園、275m先に池袋一丁目第2児童遊園もあります。

教育施設についても充実しており、117m先に千代田国際語学院や118m先の曁南大学日本学院、141m先のオークス(OACS)specialistSchoolがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、120m先にわんぱくランド池袋園や243m先の明日葉保育園池袋園、319m先の池袋いづみ幼稚園があります。

「東建シティハイツ池袋」は、交通の便がよく、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

東建シティハイツ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

東建シティハイツ池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東建シティハイツ池袋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東建シティハイツ池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
21.01㎡
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2階 東
ワンルーム
21.64㎡
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3階 北西
ワンルーム
21.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
21.0㎡
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3階 東
ワンルーム
21.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
21.64㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
22.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
21.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
21.64㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
22.71㎡
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6階 東
ワンルーム
21.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
ワンルーム
22.71㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
22.71㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
21.64㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
21.44㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1K
22.71㎡
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8階 東
ワンルーム
21.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 21.01㎡ 東 2階 東(21.01㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 21.64㎡ 東 2階 東(21.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.44㎡ 北西 3階 北西(21.44㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.0㎡ 南西 3階 南西(21.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.44㎡ 東 3階 東(21.44㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.64㎡ 東 3階 東(21.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.71㎡ 東 3階 東(22.71㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.44㎡ 南西 4階 南西(21.44㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.64㎡ 東 5階 東(21.64㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.71㎡ 東 5階 東(22.71㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.64㎡ 東 6階 東(21.64㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.71㎡ 東 6階 東(22.71㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.71㎡ 南西 7階 南西(22.71㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.64㎡ 南西 7階 南西(21.64㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.44㎡ 南西 8階 南西(21.44㎡)を無料査定する
8 1K 22.71㎡ 東 8階 東(22.71㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.44㎡ 東 8階 東(21.44㎡)を無料査定する
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東建シティハイツ池袋の存在する東京都豊島区池袋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月1,980万円1969年7月34.4㎡57.6万円31LDK
2024年11月7,680万円2008年6月53.23㎡144.3万円111LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月2,990万円1977年12月35.86㎡83.4万円51LDK
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年11月1,395万円1984年12月21.42㎡65.1万円81R
2024年11月32,400万円2024年1月102.78㎡315.2万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月32,400万円2024年1月103.72㎡312.4万円303LDK
2024年10月1,780万円1982年7月27.19㎡65.5万円21K
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月2,350万円1991年9月20.97㎡112.1万円21R
2024年10月1,580万円1984年12月18.29㎡86.4万円41R
2024年10月4,099万円1984年3月44.95㎡91.2万円52LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月5,680万円1999年7月46.35㎡122.5万円51LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年10月16,800万円2024年1月64.68㎡259.7万円142LDK
2024年10月2,700万円2006年3月24.27㎡111.2万円41K
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月9,490万円2024年1月40.74㎡232.9万円91LDK
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月980万円1987年8月16.8㎡58.3万円21R
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月2,280万円1977年12月35.86㎡63.6万円31K
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年10月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円302LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,730万円2003年4月82.5㎡69.5万円13LDK
2024年9月5,088万円1996年5月57.54㎡88.4万円23LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月12,880万円2024年1月64.14㎡200.8万円52LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円51LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月5,500万円2004年3月43.64㎡126.0万円111LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月9,490万円2024年1月41.37㎡229.4万円91LDK
2024年9月5,980万円2008年6月53.23㎡112.3万円61LDK
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月1,030万円1984年7月14.88㎡69.2万円41R
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月9,480万円2015年1月58.05㎡163.3万円82LDK
2024年9月5,480万円2006年11月40.78㎡134.4万円131LDK
2024年9月2,600万円2006年3月22.63㎡114.9万円51K
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月10,880万円2024年1月59.23㎡183.7万円42LDK
2024年9月7,600万円2024年1月39.0㎡194.9万円191LDK
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月1,980万円1977年12月33.28㎡59.5万円51K
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月13,000万円2024年1月64.6㎡201.2万円122LDK
2024年9月9,980万円2013年2月54.08㎡184.5万円62LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月9,680万円2024年1月45.41㎡213.2万円111LDK
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
2024年8月2,280万円2013年6月22.4㎡101.8万円41K
2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.7㎡74.8万円21R
2024年8月1,100万円1984年8月14.8㎡74.3万円11R
2024年8月7,980万円1983年8月68.5㎡116.5万円112LDK
2024年8月17,900万円2024年1月78.07㎡229.3万円222LDK
2024年8月17,900万円2024年1月78.07㎡229.3万円222LDK
2024年8月8,480万円2015年1月54.53㎡155.5万円182LDK
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2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
2024年8月2,350万円1970年7月30.9㎡76.1万円111LDK
2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
2024年8月14,980万円2024年1月64.68㎡231.6万円52LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
2024年8月16,500万円2013年2月75.34㎡219.0万円263LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月4,000万円1984年3月45.38㎡88.1万円61LDK
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月2,580万円1969年7月51.2㎡50.4万円22LDK
2024年8月1,190万円1984年9月16.89㎡70.5万円81R
2024年8月8,500万円2002年3月58.97㎡144.1万円82LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月12,280万円2024年1月64.14㎡191.5万円162LDK
2024年7月11,480万円2000年6月82.6㎡139.0万円93LDK
2024年7月3,090万円2016年3月20.65㎡149.6万円81K
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相場価格：2,420万円〜
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イトーピア池袋メトロポリタン
東京都豊島区西池袋１丁目５−１１
築年月：1999年3月
専有面積：34.5㎡〜
相場価格：4,138万円〜
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オリエント池袋
東京都豊島区西池袋１丁目２９−１４
築年月：1978年4月
専有面積：20.73㎡〜
相場価格：1,773万円〜
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第8前島ビル
東京都豊島区池袋２丁目１２−１４
築年月：1979年8月
専有面積：--
相場価格：--
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ダイアパレス池袋ルネッサンス
東京都豊島区池袋２丁目７３−５
築年月：1999年7月
専有面積：32.48㎡〜
相場価格：3,764万円〜
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ライジングプレイス池袋
東京都豊島区池袋２丁目１６−７
築年月：2007年4月
専有面積：27.44㎡〜
相場価格：3,139万円〜
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アークシティ池袋
東京都豊島区池袋２丁目４５−１
築年月：1989年11月
専有面積：17.22㎡〜
相場価格：1,660万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハーモニーレジデンス池袋東京都豊島区池袋１丁目１３−２４2012年3月20.63㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン池袋東京都豊島区池袋１丁目２−６1985年11月20.08㎡〜1,932万円〜このマンションの相場を見る
エルミタージュ池袋東京都豊島区池袋１丁目７−２３2007年3月21.53㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
リアレスト池袋東京都豊島区池袋１丁目１２－１４2022年1月26.28㎡〜3,649万円〜このマンションの相場を見る
シャルムコート池袋ノースタワー東京都豊島区池袋１丁目１５−５2001年12月54.94㎡〜5,772万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋＃００３東京都豊島区池袋１丁目５−２2016年3月20.65㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る
グランドルー池袋東京都豊島区池袋１丁目１６−２０2002年3月55.28㎡〜5,752万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツときわ東京都豊島区池袋１丁目１−２1982年10月14.45㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
セントパレス池袋東京都豊島区池袋１丁目１５−７2007年4月20.07㎡〜2,519万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル池袋リノヴァス東京都豊島区池袋１丁目１６−２０2002年3月----このマンションの相場を見る
アクサス池袋レジデンス東京都豊島区池袋１丁目１６−２６2016年12月25.05㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
サンホワイトビル東京都豊島区西池袋１丁目３０−８1983年3月----このマンションの相場を見る
池袋センチュリー21東京都豊島区西池袋１丁目５−４1983年11月16.98㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
カーサ池袋東京都豊島区西池袋１丁目９−１１1978年1月23.99㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア池袋メトロポリタン東京都豊島区西池袋１丁目５−１１1999年3月34.5㎡〜4,138万円〜このマンションの相場を見る
オリエント池袋東京都豊島区西池袋１丁目２９−１４1978年4月20.73㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
第8前島ビル東京都豊島区池袋２丁目１２−１４1979年8月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス池袋ルネッサンス東京都豊島区池袋２丁目７３−５1999年7月32.48㎡〜3,764万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス池袋東京都豊島区池袋２丁目１６−７2007年4月27.44㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
アークシティ池袋東京都豊島区池袋２丁目４５−１1989年11月17.22㎡〜1,660万円〜このマンションの相場を見る
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